ЖК Samal Tower:
SAMAL TOWER: ТРАНСПОРТ, ИНФРАСТРУКТУРА И ГОРЫ
О крутом месторасположении Samal Tower и отличной окружающей его инфраструктуре вы сможете прочитать чуть ниже. Для меня этот комплекс примечателен еще и другим - это бывший недострой, который выкупила и достроила известная строительная компания. Более того, в середине декабря, после сдачи комплекса в эксплуатацию, на его территории состоялось вручение ключей первым дольщикам, которые до прихода строительной компании “Таймас” уже, кажется, и не надеялись получить свои законные квадратные метры. Но комплекс сдан, ключи вручены и скоро дом начнет заселяться.
Расположение и транспорт
Samal Tower расположен в квадрате между улиц Снегина, Жолдасбекова, пр. Достык и бул. Мендикулова, и соответственно, имеет выход к основным транспортным артериям города: Аль-Фараби, Достык и Фурманова.
Расположение у комплекса очень выгодное: центр города, рукой подать до школ, больниц, развлекательных и бизнес-центров, а из окон открывается вид на горы и город. При этом Samal Tower расположен внутри микрорайона “Самал-2”, поэтому до комплекса шум с центральных улиц просто не доходит.
Ближайшая остановка – на пр. Аль-Фараби. Здесь проходят автобусные маршруты № 38, 45 и 63. Также недалеко остановки по ул. Фурманова и пр. Достык. Кстати, по пр. Достык ходят маршруты, на которых можно за 15 минут добраться до Медео и в Бутаковское ущелье.
Из-за того, что район центральный, такси ориентируются здесь без труда.
Комплекс расположен в эпицентре городской жизни, при этом его отличительными чертами является свежий воздух, вид на горы и тихий район.
Знакомьтесь, Samal Tower
Samal Tower был сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года. Это 20-этажный жилой комплекс, состоящий из четырех жилых блоков: центрального и трех “лепестков” - северного, юго-западного и юго-восточного.
В центральном блоке три подъезда. В каждом подъезде по 2-3 квартиры, окна которых выходят на разные стороны.
Северный блок одноподъездный и на этаже располагается по одной 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартире. Окна выходят на восток и запад, открывается вид на город.
Юго-западный блок также одноподъездный. На этаже располагается всего две 3-комнатные квартиры. Окна выходят на проспект Аль-Фараби и горы.
Юго-восточный блок идентичен с юго-западным блоком, но здесь из окон открывается вид на Кок-Тобе.
Общее число квартир - 279. Площадь квартир - от 67,7 до 204 кв м.
Samal Tower построен по технологии монолитного железобетонного строительства без межкомнатных стен, то есть имеет свободную планировку. Таким образом, владелец квартиры, во многих случаях, может самостоятельно определить количество комнат и расположение перегородок.
Стены, потолок и пол уже подготовлены к ремонтным работам (имеют цементную стяжку и левкас), в квартирах установлены витражные, панорамные окна, радиаторы, входные двери, проведено электричество.
В каждом подъезде установлено по три лифта, что сокращает время его ожидания и позволяет свободно перемещаться с колясками и другими габаритными предметами. Также при каждом подъезде имеется домофон.
Собственная инфраструктура
Жилой комплекс Samal Tower огражден по всему периметру, оснащен круглосуточной охраной с видеонаблюдением и встроенной сигнализацией. На каждом въезде и выезде установлены КПП.
На территории самого жилого комплекса расположены гостевые парковочные места, а для жильцов дома предназначен двухуровневый подземный паркинг. Там же расположены кладовые помещения.
Под коммерческие помещения выделен первый этаж комплекса. Для удобства жильцов и посетителей каждое коммерческое помещение имеет отдельную входную группу. Так же, как и квартиры комплекса, коммерческие помещения имеют свободную планировку.
На сегодня в двух коммерческих помещениях располагаются отдел продаж комплекса и студия дизайна. В планах – открытие уютной кофейни, фитнес-центра, детского, медицинского центров и многое другое.
Собственная инфраструктура ЖК пока только в планах. Порадовало то, что вход для жильцов отделен и не пересекается с коммерческими помещениями. Отсутствие на данный момент собственной социальной инфраструктуры с лихвой компенсируется внешней.
Окружающая инфраструктура
Комплекс расположен в уже довольно старом и обжитом районе. Прямо под окнами комплекса находятся детские сады и школа. В пешей доступности торговые центры и крупные супермаркеты - Dostyk Plaza, Ритц Палас, Рамстор. Также рядом офис мобильного оператора Kcell.
Недалеко от комплекса расположены скверы и небольшие парки, которые отлично подходят для прогулок с колясками, а также пробежек. Через дорогу находится Городская поликлиника №5.
Все необходимое рядом с домом! К слову, в этом районе сосредоточены одни из самых сильных гимназий города.
История застройщика
Застройщиком жилого комплекса Samal Tower выступила компания «Таймас». Компания была основана в 1991 году и является одной из ведущих на строительном рынке. На сегодня у компании более полусотни реализованных проектов. Среди известных проектов гольф-курорт «Жайляу», фитнес-клуб Fitnation, Бизнес центр на углу Абая и Байтурсынова, МЖК «Премьера» и другие объекты.
Оглядываясь на историю и предыдущие объекты застройщика, качество проектов не вызывает сомнения. Ну и еще раз напомню, что Samal Tower – это пример успешного завершения строительства бывшего «недостроя», за что компании «Таймас» отдельное спасибо.
Резюме
Жилой комплекс Samal Tower расположен внутри уже обжитого района с очень рациональным использованием земли. Учитывая большое количество детских учреждений и магазинов, фитнес-клубов и бассейнов в окрестности, отсутствие оных на территории самого комплекса мне показалось отличным решением.
