Квартиры в Астане

Найдено всего: 6793
Сортировать
Акмолинская область, Астана, район Есиль, проспект Хусеин бен Талал, 11/2,
29 000 000 тг
426 471 тг/м2
Продажа 2-комнатной квартиры в ЖК "Арман кала" на 4-м этаже 9-этажного дома, общей площадью-68 кв.м., кухня-12...  
Обновлено риелтором
5 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
68 м2
2 комнат
Квартира
Акмолинская область, Астана, район Алматы, улица Кошкарбаева, 28А,
35 000 000 тг
284 553 тг/м2
Продажа просторной 3-комнатной квартиры по ул. Кошкарбаева в ЖК «Сказочный мир» на 19-м этаже 20-этажного дома...  
Обновлено риелтором
7 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
123 м2
3 комнат
Квартира
Астана, район Алматы, улица Ивана Панфилова, 5/1
15 036 000 – 28 946 000 тг
348 000 – 358 000 тг /м2
На правом берегу реки Есиль, в зеленом живописном районе Астаны, расположен жилой комплекс England (ЖК Англия) с просторным подземным паркингом и собственной службой эксп...
1 комнат
42 м2
1 комнат
47 м2
2 комнат
66 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
4 квартал 2016
42 — 83 м2
1 — 3 комнат
7, 9 этажей
Все квартиры 
Акмолинская область, Астана, район Алматы, проспект Абылай Хана, 6/2,
11 900 000 тг
330 556 тг/м2
Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, счётчики, тихий двор. Продам...  
Обновлено владельцем
5 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
36 м2
1 комнат
Квартира
Акмолинская область, Астана, район Алматы, проспект Абая, 8,
20 500 000 тг
315 385 тг/м2
2-комн. кв. пр. Абая, Центр города, ЖК "Столичный", район Акимата района Сарыарка, 65,3 кв.м., кухня 14 кв.м...  
Обновлено риелтором
15 часов назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
65 м2
2 комнат
Квартира
Астана, район Алматы, проспект Магжана Жумабаева
8 544 000 – 22 322 000 тг
200 000 тг /м2
ЖК Жасыл-Астана НС – девятиэтажный жилой дом с парковкой и встроенными помещениями. Окончание строительства – конец 2017 года. Объект расположен на пр. Жумабаева, в район...
1 комнат
8 750 000 тг
43,75 м2
2 комнат
12 778 000 тг
63,89 м2
2 комнат
12 792 000 тг
63,96 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
4 квартал 2017
43 — 112 м2
1 — 3 комнат
9 этажей
Все квартиры 
Астана, район Есиль, улица Умай Ана
54 600 000 тг
420 000 тг/м2
Предлагаются к продаже элитное жилье в ЖК «Аристократ» - комплекс PREMIUM класса! Дома выполнены в стиле европ...  
Обновлено риелтором
1 день назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
130 м2
3 комнат
Квартира
Акмолинская область, Астана, район Алматы, улица Кошкарбаева, 40/1,
21 900 000 тг
365 000 тг/м2
ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира в перспективном развивающемся районе. В 10-ти минутах на машине от левого бе...  
Обновлено владельцем
9 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
60 м2
2 комнат
Квартира
Астана, район Сарыарка, Сарыбулакская улица
5 957 700 – 10 584 000 тг
200 000 – 210 000 тг /м2
Жилой комплекс "ЛЕЯ-Сарыбулак" в г. Астана относится к IV классу жилья (Эконом). Новостройка насчитывает 9 этажей и имеет весьма удобное расположение в Сарыаркинском райо...
1 комнат
6 348 300 тг
30,23 м2
1 комнат
6 486 900 тг
30,89 м2
1 комнат
6 619 200 тг
31,52 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
3 квартал 2017 г.
28 — 53 м2
1 — 2 комнат
9 этажей
Все квартиры 
Акмолинская область, Астана, район Есиль, улица Орынбор, 19,
20 000 000 тг
500 000 тг/м2
Продажа 1-комнатной квартиры в ЖК "Айсанам" с дизайнерским ремонтом, находящейся на 13-м этаже 15-этажного дом...  
Обновлено риелтором
8 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
40 м2
1 комнат
Квартира
Акмолинская область, Астана, район Алматы, улица Сакена Сейфуллина, 4/1,
15 500 000 тг
310 000 тг/м2
Теплая квартира, расположена на солнечной, южной стороне. Качественный евроремонт. Не угловая. Кухня отдельная...  
Запросите фото объекта у брокера!
Запросить фотографии
Обновлено владельцем
1 день назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
50 м2
1 комнат
Квартира
Астана, район Алматы, микрорайон Юго-Восток (левая сторона), улица Кордай
8 897 700 – 15 044 200 тг
190 000 тг /м2
В честь 25-летия компании на 25 квартир скидка – 25% Жилой комплекс «Лея-Север» в Астане — два монолитных дома, расположенных параллельно друг другу. Новостройка воз...
1 комнат
8 897 700 тг
46,83 м2
1 комнат
8 897 700 тг
46,83 м2
1 комнат
8 897 700 тг
46,83 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
4 квартал 2017 года
47 — 79 м2
1 — 2 комнат
9 этажей
Все квартиры 
Акмолинская область, Астана, район Алматы, улица Петрова, 32,
20 000 000 тг
289 855 тг/м2
3-комн. кв. ул. Петрова, район ТЦ "Евразия", 69 кв.м., кухня 10 кв.м., 4-й этаж в 5-ти эт. доме, 20 000 000 ...  
Обновлено риелтором
14 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
69 м2
3 комнат
Квартира
Астана, район Алматы, проспект Тауелсыздык, 14/2
30 000 000 тг
365 854 тг/м2
3-комн.кв. ул. Тауельсыздык угол ул. Куйши Дины, 30 000 000 тенге торг. Евро ремонт, кирпичный, 82 кв.м., ку...  
Обновлено риелтором
16 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
82 м2
3 комнат
Квартира
Астана, район Алматы, жилой комплекс Сенатор
6 060 000 – 35 247 500 тг
230 000 – 240 000 тг /м2
Жилой комплекс "Сенатор" в Астане - это группа современных многоэтажных домов, которая сдается в эксплуатацию в течение III-IV кварталов 2016 года. Дома имеют разную этаж...
1 комнат
9 994 550 тг
42,53 м2
1 комнат
6 060 000 тг
25,25 м2
1 комнат
9 435 250 тг
40,15 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
2 квартал 2017
25 — 153 м2
1 — 4 комнат
15, 18, 23 этажей
Все квартиры 
29 000 000 тг
290 000 тг/м2
3-комн. кв. пр. Абая д. 1 угол ул. Кумысбекова, Депутатский дом, Центр города. 99,9 кв.м., кухня 10,5 кв.м., ...  
Запросите фото объекта у брокера!
Запросить фотографии
Обновлено риелтором
16 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
100 м2
3 комнат
Квартира
Астана, район Есиль, улица Енбекшилер, 30
133 000 000 тг
492 593 тг/м2
ЖК "Жарык" - один из лучших комплексов в своем классе "Премиум" в Астане. Жилой комплекс состоит из 4 пятиэта...  
Обновлено риелтором
1 день назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
270 м2
4 комнаты
Квартира
Астана, район Есиль, проспект Улы Дала
7 396 000 – 27 908 000 тг
200 000 тг /м2
В честь 25-летия компании на 25 квартир скидка – 25% Жилые объекты, входящие в состав жилищно-строительного кооператива «За рекой» в Астане, – многоквартирные здания...
1 комнат
9 918 000 тг
49,59 м2
1 комнат
9 936 000 тг
49,68 м2
2 комнат
13 744 000 тг
68,72 м2
Проверено Homsters
2 дня назад
Информация и стоимость этого объекта актуальны
Наши специалисты проверили это объявление на предмет соответствия реальности — все в полном порядке!
4 квартал 2017 года
37 — 140 м2
1 — 3 комнат
9 этажей
Все квартиры 
Акмолинская область, Астана, район Алматы, проспект Абылай Хана, 27/1,
20 000 000 тг
307 692 тг/м2
3-комн. кв. пр. Абылай хана, район ТД "Встреча", ТД "Гульжан", 65 кв.м., кухня 8 кв.м., 3-й этаж в 5-ти эт...  
Обновлено риелтором
14 дней назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
65 м2
3 комнат
Квартира
Акмолинская область, Астана, район Есиль, проспект Менгилик Ел, 0
33 241 500 тг
449 209 тг/м2
Жилой комплекс Авиценна-2, бизнесс класса от застройщика «Стройинвест-СК». Расположен на пересечении улиц Орын...  
Обновлено агенством
22 дня назад
Информация и стоимость этого объекта не проверялись
Пожалуйста, уточните актуальную информацию у продавца!
74 м2
2 комнат
Квартира

Покупка жилья в Астане: сколько стоит, какие тенденции, где искать

Собственная квартира или дом в столице Республики – это мечта десятков тысяч казахстанцев. Решение жилищной проблемы значительно упрощает поиск работы и обеспечение комфортных условий и перспективного будущего для детей. Что нужно знать о текущей ситуации на рынке недвижимости тем, кто планирует купить квартиру в городе Астана?

Снижение цен на нефть, плавающий курс тенге – эти факторы привели к тому, что стоимость многих товаров и услуг растет. По-другому обстоят дела в сфере недвижимости – долларовые цены на жилую площадь медленно, но стабильно уменьшаются, мечта о приобретении квартиры в Астане недорого становится более реальной. Продавцы и застройщики готовы торговаться и предлагают хорошие скидки (по сравнению с 2014 годом, цены на квартиры в Астане на первичном и вторичном рынках в 2016 году в среднем уменьшились на 15-20%). Эксперты считают, что сложившаяся ситуация позволяет выровнять цены на жилье и сделать их более справедливыми, адекватными уровню жизни в Казахстане.

Конец 2015 – начало 2016 г.: как ведут себя основные участники рынка недвижимости

За последний год в г. Астана сократились и спрос, и предложения на рынке недвижимости.

Количество сделок уменьшается, в том числе из-за того, что покупатели, имеющие сбережения в долларах, надеются – а может, квартиры в Астане подешевеют еще больше? Еще одна причина, по которой становится меньше запросов «ищу квартиру», – снижение доходов граждан. По подсчетам, сегодня среднестатистической семье, для того чтобы приобрести собственное жилье – хотя бы однокомнатную квартиру, придется копить деньги не менее 13 лет. Статистика свидетельствует, что общее число сделок купли/продажи в столице уменьшилось более чем на 15%.

Одновременно уменьшается и число продавцов. С рынка уходят небольшие строительные компании, некоторые объекты в г. Астана замораживаются, некоторые из сегмента продажи переходят в сектор арендного жилья (по разным данным общее количество предложений по продаже снизилось на 13-20%).

Сыграли свою роль и банки, которые в условиях финансовой нестабильности прогнозировано ужесточают условия займов, а то и вовсе сворачивают программы ипотечного кредитования.

Покупать или ждать?

Потенциальные покупатели, давно приценивающиеся к объявлениям «продам квартиру в городе Астана», пытаются понять – уже наступил оптимальный момент для покупки или стоит подождать, чтобы сэкономить еще больше?

Аналитики в ближайшее время прогнозируют оживление на рынке недвижимости. Эксперты обращают внимание на тот факт, что число привлекательных по цене и комфортабельности объектов уменьшается. Одна из причин – относительно небольшое количество новых проектов в столице, находящихся на стадии завершения (со сроками введения в эксплуатацию на 2016–2017 гг.). Кроме того, не следует забывать о влиянии сезонности – весной и летом покупатели ведут себя более активно. Поэтому для тех, кто подыскивает недвижимость не для инвестиционных целей, а для решения насущных жилищных проблем, начало 2016 года – удачный момент для активного поиска подходящего объекта.

Факторы, влияющие на стоимость квартир в Астане

По запросу «сколько стоит квартира в Астане» больше всего покупателей интересует жилье в новостройках, однокомнатные квартиры среднего сегмента и дешевая вторичная недвижимость. Назвать общую среднюю цену на жилье в столице Республики затруднительно. В зависимости от формата и местонахождения объекта недвижимости (правый, левый берег) разница в цене может составлять 100% и больше. Мало того, уровень цен на жилье весьма нестабильный. Участники рынка отмечают, что в течение одной недели стоимость квадратного метра на левом берегу Астаны может меняться в одну или другую сторону на 1-2%. Это значит, что, поинтересовавшись в начале и в конце недели – сколько стоит понравившаяся вам на фото квартира в Астане, вы можете услышать цифру, отличающуюся на несколько тысяч долларов.

Покупателям, которых интересуют самые дешевые варианты, в первую очередь стоит обратить внимание на так называемые хрущевки. Просматривая подобные квартиры в Астане с фото, вы натолкнетесь на предложения по продаже жилья в 5-этажных панельных домах, построенных в период с 1960 по 1985 гг. Визитная карточка типичной хрущевки – однообразная планировка.

Если вы увидели объявление «продам квартиру на правом берегу Астаны, улучшенная планировка, постройка 2000 года», как правило, речь идет о добротном теплом кирпичном доме. Стоимость таких квартир – выше средней.

Первые по-настоящему элитные квартиры Астана стала строить с 2009 года. В последующие 5 лет в центре столицы появились роскошные апартаменты большой площади и оригинальной планировки (плюс соответствующая цена). Рассматривая готовые и строящиеся элитные квартиры в Астане с фото, вы увидите высокие потолки, шикарную отделку, обустроенные холлы, развитую инфраструктуру. Объем строительства домов в сегменте бизнес-класса в 2015 году снизился, что объясняется в том числе и дороговизной импортных материалов (они занимают примерно 65% в стоимости жилья). Приятный момент – сложившаяся экономическая конъюнктура спровоцировала снижение цен на элитные квартиры в Астане от 9%.

С конца 90-х годов и по нынешнее время Астана застраивается недвижимостью, которую можно охарактеризовать как эконом класс. Стоимость таких объектов существенно зависит от расположения и качества отделки (желающие получить в свое распоряжение полностью готовые квартиры в Астане, в объявлении уточняют «ищу квартиру с ремонтом»). Если современный дом эконом-класса находится далеко от социальных объектов или имеет неудобный подъезд, то квартиру в нем можно купить даже более дешево, чем хрущевку.

Продажа квартир в Астане в формате онлайн

Покупка квартиры – задача серьезная и ответственная. Чтобы сделать правильный выбор, желательно рассмотреть как можно больше предложений – так найдется оптимальный вариант, который будет соответствовать пожеланиям по местоположению, площади, планировке, сервису, цене. Вместе с тем при выборе покупателю не хочется терять время на изучение заведомо неподходящих вариантов, тем более что это требует дополнительных денежных расходов на поездки – осмотры недвижимости.

Поиск жилья – для покупателей, и поиск клиентов – для продавцов недвижимости, становится более эффективным, если использовать интернет-сервис. Данная площадка, где свои объекты представляют и владельцы квартир, и застройщики, и риелторы, позволяет заниматься поиском в удобное время; подыскивать в Астане любую недвижимость – квартиры, дома, дачи, участки; быстро настроить критерии поиска (элитные или недорогие квартиры, вторичные квартиры Астаны левый берег и т.п.); удаленно ознакомиться с объектом купли/продажи (на сайте представлены квартиры в Астане с фото); исключить неактуальные объявления.


На карте отображается 1-20 из объектов