Обзор ЖК Ремизовка

“Ремизовка” - небольшой жилой комплекс. Его сдали в эксплуатацию еще до запрета на высотное строительство выше проспекта Аль-Фараби, но застройщик не злоупотреблял многоэтажностью, а построил достаточно аккуратный и уютный жилой комплекс в окружении зелени и частной застройки.  

Жилой комплекс “Ремизовка” расположен в 10 минутах езды от проспекта Аль-Фараби. Район, в котором находится жилой комплекс, давно считается городом и относится к Бостандыкскому району. Найти новостройку довольно легко: нужно ехать прямо по улице Арайлы и не пропустить поворот налево на 5-й переулок. Общественный транспорт в районе жилого комплекса не ходит. Мы ехали сюда на такси, и в 9 утра с Аль-Фараби до комплекса мы добрались без проблем и пробок.

До ближайшего ТРЦ Esentai Mall на авто дорога займет не больше 8 минут.

Благодаря близости гор здесь легко дышится. Учитывая летнюю температуру в городе, в “Ремизовке” будет на пару градусов прохладнее. Зимой, соответственно, здесь будет чуть холоднее, чем в городе. Но вряд ли это можно считать большим недостатком.

Жилой комплекс “Ремизовка” был сдан в 2014 году и на сегодня здесь осталось 4 квартиры.

Сам же комплекс состоит из четырех многоквартирных домов (78 квартир) и четыре огороженных таунхаусов (два дома по два таунхауса). Часть квартир здесь сдавалась в черновой отделке, часть в чистовой (евроремонт).

Территория жилого комплекса с уклоном, поэтому этажность домов разнится от трех до пяти. Многоквартирные дома стоят в ряд. В каждом доме с внешней стороны фасада входная группа в подъезд, с задней стороны - въезд в подземный паркинг.

Между домами располагается небольшая детская площадка. Фасады многоквартирных домов покрыты фактурной краской яркого цвета. В подъезде есть лифт и лестница, на этаже располагается по 5 квартир.

В многоквартирных домах остались три квартиры: две квартиры в черновой отделке - двухкомнатная площадью 93 кв.м и четырехкомнатная 165 кв.м, и одна с евроремонтом – двухкомнатная 75 кв.м.

В многоквартирном доме мы посмотрели одну из двух квартиру в черновой отделке. Она оказалась двухуровневой. Здесь уже установлены пластиковые окна, радиаторы и металлическая дверь. И, кстати, есть лестница, хотя обычно в двухуровневых квартирах черновой отделки готовых лестниц не бывает.

Из окон квартиры открывается вид на деревья, горы и соседние здания. Но это мы смотрели, конечно, из окон на верхнем этаже.

Теперь немного расскажем о таунхаусах. Два трехуровневых таунхауса расположены в верхней части жилого комплекса. Въезд на территорию таунхаусов отгорожен шлагбаумом. Они имеют другую облицовку, они не выбиваются из общего экстерьера жилого комплекса.

Дом рассчитан на двух хозяев, с отдельными входами. Подземного паркинга здесь, конечно, нет, но перед домом есть небольшой паркинг с навесом специально для жильцов таунхаусов.

В продаже остался один пятикомнатный таунхаус с евроремонтом. Его общая площадь – 222 кв.м, жилая - 127 кв.м.

В жилом комплексе есть свое КСК и за обслуживание выходит около 160-180 тг за кв.м.

Собственная инфраструктура в “Ремизовке” очень скромная.

Жилой комплекс «Ремизовка» огорожен по периметру довольно высоким забором. По периметру ведется видеонаблюдение. На въезде установлен шлагбаум с охранником. Как мы уже писали на первых этажах квартирных домов есть паркинг - под каждым домом 16 паркомест. Места выкупаются отдельно.

Кстати, что бросилось в глаза, так это машины на территории. Нам сказали, что да, парковаться на территории можно. То есть мамам с колясками здесь будет туго.

Детская площадка расположена между четвертым квартирным домом и таунхаусами. Спортивной площадки нет. Между домами есть скамейки и беседки. Посажены деревья и клумбы с цветами. Вообще жилой комплекс (вместе с прилегающей частной застройкой и парой высоток) является своего рода анклавом в окружающих его зеленых насаждениях, так что здесь тесновато, но очень тихо и свежо.

На всей территории есть только один продуктовый магазин и один терминал приема платежей. Жилой комплекс уже устоявшийся и дальнейшего развития коммерции не предвидится, к тому же в самом жилом комплексе коммерческие помещения не были предусмотрены.

Жилой комплекс расположен в бывшем загородном районе. Здесь больше частной постройки, но за последние лет десять вокруг выросло (и продолжает расти) несколько жилых комплексов. А значит растет и внешняя инфраструктура.

В пешей доступности почти ничего нет. Но в 10-15 минутах езды на машине предостаточно государственных и частных школ, детских садов и медцентров. Относительно недалеко также британская школа Haileybury Almaty. Также без проблем можно добраться до делового центра и развлекательных мест. К тому же можно отправиться с семьей на природу.

Застройщик “Ремизовки” - строительная компания “EMI”. Компания существует с 2001 года и специализируется на строительстве жилых комплексов и коттеджных городков премиум-класса в престижных районах города Алматы. На сегодняшний день в копилке застройщика, помимо жилого комплекса “Ремизовки”, жилой комплекс “Ностальжи” на Жамбыла/Сейфуллина, коттеджный городок “Горная долина” в микрорайоне “Актобе” и уже начато строительство нового жилого комплекса Alatau Hills в Горном Гиганте.