1 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №1
2 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №2
3 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №3
4 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №4
5 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №5
6 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №6
7 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №7
8 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №8
9 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №9
10 из 10
СЖК Горное солнце - СЖК Горное солнце - Photo №10

СЖК Горное солнце

Жилищно-строительный кооператив «Таулы Аспан»
Цена квартир
40,05 - 134,72 млн тг
Цена за метр квадратный
от 800 тыс тг/м2
Проверено 17 января
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2017

Расположение

Алматы, Бостандыкский район, микрорайон Баганашыл, Санаторная улица

Параметры ЖК

Класс жилья
I класс (Элит)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
4
Отделка квартир
с мебелью
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
139
Количество квартир в продаже
110
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 17 января
Показать все планировки (35)
1 комн. кв. - 32,4 кв. м - СЖК Горное солнце
32,4 м2 - 40,5 млн тг
1 комн. кв. - 32,1 кв. м - СЖК Горное солнце
32,1 м2 - 40,13 млн тг
1 комн. кв. - 32,04 кв. м - СЖК Горное солнце
32,04 м2 - 40,05 млн тг
2 комн. кв. - 67,1 кв. м - СЖК Горное солнце
67,1 м2 - 83,88 млн тг
2 комн. кв. - 75,7 кв. м - СЖК Горное солнце
75,7 м2 - 60,56 млн тг
2 комн. кв. - 88,5 кв. м - СЖК Горное солнце
88,5 м2 - 70,8 млн тг
2 комн. кв. - 80 кв. м - СЖК Горное солнце
80 м2 - 64 млн тг
Смотреть все
2-комнатные
3 комн. кв. - 100,5 кв. м - СЖК Горное солнце
100,5 м2 - 80,4 млн тг
3 комн. кв. - 107,8 кв. м - СЖК Горное солнце
107,8 м2 - 86,24 млн тг
3 комн. кв. - 96,6 кв. м - СЖК Горное солнце
96,6 м2 - 77,28 млн тг
3 комн. кв. - 128,2 кв. м - СЖК Горное солнце
128,2 м2 - 102,56 млн тг
Смотреть все
3-комнатные

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Кредит на приобретение жилья по выгодным условиям ЖССБК

Мин. срок - 6 месяцев

Макс. срок - 300 месяцев

Мин. взнос - 50%


Ставка вознаграждения (%) - 7,5 - 8,5;

Необходимые условия депозита - 50% первоначального взноса.

Ставка вознаграждения (%) - 3,5 - 5;

Необходимые условия депозита - минимальный срок депозита - 3 года (с момента открытия); 50% первоначального взноса; минимальное значение оценочного показателя - 16.

Ипотека "Нұрлы Жер"

Обеспечение: приобретаемое первичное жилье, введенное в эксплуатацию.

Сумма кредита: для городов Алматы, Астана до 20 000 000 тенге; для других регионов до 15 000 000 тенге.

Срок кредита: до 180 месяцев.

Срок субсидирования: до 120 месяцев.

Минимальный первоначальный взнос: 30%*

Ставка вознаграждения (годовых)/Эффективная ставка: 10%** /от 10,5% (без учёта ставки субсидирования, сроком 120 месяцев).

Комиссия за рассмотрение и организацию займа - отсутствуют.

*С финансовым анализом не менее 30% от стоимости обеспечения, без финансового анализа не менее 50% от стоимости обеспечения.

**При снижении базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан, размер субсидий сокращается по вновь выдаваемым займам.

***Расчет на сайте является предварительным. 



Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Показать все предложения (9)

О застройщике: Жилищно-строительный кооператив «Таулы Аспан»

Год основания
2012
Доступных объектов
1
Больше про застройщика

О СЖК Горное солнце

Новый ЖК «Горное солнце» в Алматы – это мини-город с видом на горы и собственной инфраструктурой. Близость к лучшим бизнес-центрам, ресторанам и магазинам Алматы, чистый воздух, повышенная сейсмостойкость и энергосберегающие технологии – в ЖК «Горное солнце» воплощены все преимущества жилых комплексов класса премиум.

Месторасположение ЖК. Жилой комплекс «Горное солнце» находится в Верхней части города Алматы, на юг от проспекта Аль-Фараби. Это экологически чистая и живописная местность в предгорьях Заилийского Алатау и одновременно престижный финансовый центр города с насыщенной инфраструктурой.

Архитектурная композиция. Комплекс из 4 блоков выполнен в стилях модерн и классика. Общая площадь объекта составляет 27 859 м². Застройка невысокая, помимо жилых и коммерческих помещений с высоким арендным потенциалом, предусмотрены 2-ярусная подземная парковка на 206 автомест и дополнительные охраняемые автоместа для гостевого транспорта.

Инфраструктура. ЖК располагает собственной инфраструктурой – жильцы смогут воспользоваться услугами детских обучающих центров, аптек и супермаркетов, салонов красоты, химчистки, не покидая территорию комплекса. Детей ждет игровая площадка в уютном и зеленом внутреннем дворе.

Планировка квартир. ЖК «Горное солнце» включает 105 просторных квартир различной планировки – 1-, 2- и 3-комнатных. На ранних стадиях строительства у каждого покупателя есть возможность выбрать дизайн квартиры. Дополнительный плюс – прекрасные виды из окна на Заилийский Алатау.

НОВОЕ “ГОРНОЕ СОЛНЦЕ” 

Нам показалось, что “Горное солнце” достойно внимания покупателей, причем не только из-за расположения. Чего стоит целый ряд решений по энергоэффективности новостройки и квартир в ней, например, солнечные батареи для нагрева воды. Эта тема пока не очень популярна среди казахстанцев, но мы уверены, что в ближайшие годы все больше застройщиков и покупателей квартир будут об этом задумываться. К тому же нечасто встретишь в новостройках чистовую отделку, да еще и возможность купить квартиру с полной меблировкой и техникой. Однако, цена “квадрата” в “Горном солнце” выше средней в элит-классе, но это как раз за счет месторасположения, малоэтажности, использованных энергоэффективных технологий и, конечно, чистовой отделки. 

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
5
Собственная инфраструктура
3
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4,2 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
4,5
из 5
Жилищно-строительный кооператив «Таулы Аспан»
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

1-комн.
от 40,05 млн тг
2-комн.
от 56,08 млн тг
3-комн.
от 76,48 млн тг