1 из 10
ЖК Ерке - ЖК Ерке - Photo №1
2 из 10
ЖК Ерке - ЖК Ерке - Photo №2
3 из 10
ЖК Ерке - ЖК Ерке - Photo №3
4 из 10
ЖК Ерке - ЖК Ерке - Photo №4
5 из 10
ЖК Ерке - Ход строительства - Photo №1
6 из 10
ЖК Ерке - Ход строительства - Photo №2
7 из 10
ЖК Ерке - Ход строительства - Photo №3
8 из 10
ЖК Ерке - Ход строительства - Photo №4
9 из 10
ЖК Ерке - Ход строительства - Photo №5

ЖК Ерке

СК Астанатрансстрой
Цена квартир
18,66 млн тг
Цена за метр квадратный
от 350 тыс тг/м2
Проверено 19 апреля
Сдача в эксплуатацию III квартал 2017

Расположение

Астана, район Есиль, жилой комплекс Баян Сулу

Параметры ЖК

Класс жилья
II класс (Бизнес)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
6-12
Отделка квартир
предчистовая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
182
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 19 апреля
Показать все планировки (1)

Вторичное жилье в этом ЖК

1-1 из
1 квартир
2-комнатные от 82 м2
1 предложений
Показать все предложения (1)

Рассрочка и кредит

От застройщика

Застройщик предоставляет возможность приобретения квартиры на следующих условиях:

- оплата 25% - первоначальный взнос;

- следующие 45% оплачиваются до окончания строительства (ежемесячными платежами);

- последние 30% оплачиваются в рассрочку на 12 месяцев после фактической передачи квартиры (ежемесячными платежами).

Минимальный срок
1 месяцев
Максимальный срок
12 месяцев
Минимальный взнос
30%
Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос при подтверждении доходов;

• От 35% - первоначальный взнос с упрощенным финансовым анализом от стоимости приобретаемого жилья при наличии кредитной истории с оценкой "безупречная" или "положительная", иначе не менее 50 % от стоимости приобретаемого жилья;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.



Комиссия за организацию займа - 1,9%.

Комиссия за выдачу займа - 0,8%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
20%
Показать все предложения (6)

О застройщике: СК Астанатрансстрой

Год основания
1998
Доступных объектов
7
Сдано объектов
25
Больше про застройщика

О ЖК Ерке

ЖК «Ерке» в г. Астана на ул. Баян сулу – новостройка бизнес-класса от застройщика «Астанатрансстрой». Дом построен по монолитной технологии с дополнительным утепление стен минеральной ватой. В отделке фасадов использовались декоративная штукатурка и керамогранит. Жилой комплекс состоит из 5 блоков (2 блока 6-ти этажей, 2 блока 10 этажей и 1 блок 12 этажей), 182 квартиры, со встроенным паркингом на 104 парковочных мест. Стоимость парковочного места 2млн.тг.

Жилой комплекс «Ерке» оборудован подземным паркингом, из которого существует доступ непосредственно в подъезды дома. Первый этаж новостройки нежилой: здесь со временем откроются магазины, салоны красоты, аптеки и офисы.

Отделка квартир улучшенная черновая. Высота потолков составляет 2,8 метра. Все коммуникации в доме являются центральными.

В продаже 1 комнатные квартиры минимальная квадратура 53м²- максимальная 58 м² и 2 комнатные квартиры минимальная квадратура 82м²- максимальная 90 м².

Окончание строительства жилого комплекса планируется во II квартале 2017 года.

“ЕРКЕ” - И ДЛЯ ЖИЗНИ, И КАК ИНВЕСТИЦИЯ 

Будем честны, выбирая сейчас квартиру в жилом комплекс “Ерке”, абсолютного комфорта быстро ожидать не стоит. В течение некоторого времени придется потерпеть неудобства от окружающих строек. Но есть и достаточно аргументов “за” покупку квартиры в этом жилом комплексе уже сейчас. Во-первых, дом находится в глубине района, то есть место уютное и тихое. Во-вторых, после сдачи объекта цена “квадрата” немного подрастет. В-третьих, удобство и даже престижность района уже бесспорна, а со временем, когда его застроят и озеленят, цена на такую недвижимость возрастет еще больше. Так что “Ерке” неплох и как инвестиция. 

Гульзия Сеитова
Гульзия Сеитова,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
4
Собственная инфраструктура
3
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4 из 5

ОЦЕНИТЕ этот ЖК

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
СК Астанатрансстрой
Отдел по работе с клиентами

Предложения от застройщика

1-комн.
от 18,66 млн тг