1 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №1
2 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №2
3 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №3
4 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №4
5 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №5
6 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №6
7 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №7
8 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №8
9 из 9
ЖК АРАЙ-3 - ЖК АРАЙ-3 - Photo №9

ЖК АРАЙ-3

Nur Astana Kurylys
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию II квартал 2017

Расположение

Астана, район Есиль, микрорайон Чубары, улица Алимхана Ермекова

Параметры ЖК

Класс жилья
I класс (Элит)
Тип дома
кирпичный
Количество этажей
12-14
Отделка квартир
черновая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
40
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

Рассрочка и кредит

Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Кредитование на неотложные нужды

Валюта кредита: Тенге

Процентная ставка: в тенге: от 16% (ГЭСВ от 19,3%)

Срок кредита: до 120 месяцев

Объект, принимаемый в качестве залога: квартира в многоквартирном жилом доме, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость (помещения в части зданий). 

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Преимущества кредита:

- возможность кредитования с упрощенным фин. анализом дохода;

- специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;

- отсутствие штрафных санкций при досрочном погашении кредита.

Комиссия за организацию займа - 0,2% от суммы кредита, единовременно.

Комиссия за выдачу займа - 4,1% от суммы кредита, единовременно. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
120 месяцев
Минимальный взнос
0%
Ипотека "Молодая Семья"

Максимальная сумма ипотечного займа на приобретение недвижимости - до 70% от рыночной стоимости залогового обеспечения, для всех клиентов.

Валюта займа - тенге.

Ставка вознаграждения фиксированная:

- для всех клиентов с анализом / без анализа платежеспособности от 15% в тенге;

- для участников зарплатного проекта с анализом / без анализа платежеспособности от 14,5% в тенге.

Первоначальный взнос - не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости по жилым объектам.

Срок кредита до 20 лет.

Обеспечение приобретение 1-2 комнатных квартир.

Досрочное погашение - неустойка в размере 1% в течение первых 6 месяцев, выданного на срок до 1 года, и в течение 1 года, выданного на срок свыше 1 года. Далее без штрафных санкций.

Возраст - 35 лет включительно.

Предусмотрена возможность включение комиссий в сумму займа.

Выдача кредита производится как с анализом, так и без анализа платежеспособности.

Открытие текущего счета - 500 тенге.

За рассмотрение заявки - 5 000 тенге.

За оформление кредита - 1% от суммы займа (мин. 5 000 тенге), для участников зарплатного проекта 0,7% от суммы займа.

Оценка обеспечения - по тарифам оценочной компании.

Годовая эффективная ставка вознаграждения - от 15,7%.

Согласно действующим процедурам имеются ограничения по максимальной сумме займа, при рассмотрении заявок без подтверждения доходов.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Показать все предложения (6)

О застройщике: Nur Astana Kurylys

Год основания
2006
Доступных объектов
7
Сдано объектов
36
Больше про застройщика

О ЖК АРАЙ-3

По плану жилой комплекс «АРАЙ-3» в Астане включает 5 одноподъездных высотных новостроек (12-14 этажей) одинаковой архитектуры. Жилые объекты относятся к классу «премиум». Предусмотрена улучшенная черновая отделка квартир. На территории жилого комплекса планируется размещение инфраструктурных объектов и зон отдыха. Проект находится на стадии строительства.

Месторасположение ЖК. Комплекс располагается на левобережье Астаны, в экологически благополучном и развивающемся микрорайоне Чубары (р-н Есель, периметр пересечения улиц Родниковой и Ермакова). Преимущества ЖК «АРАЙ-3» – уединенность всех зданий, близость парковых зон (парк Арай, река Ишим), хорошая транспортная доступность.

Архитектурная композиция. Здания ЖК «АРАЙ-3» относятся к классическому стилю и строятся по современным технологиям. При строительстве цоколя домов использованы сборные фундаментные блоки. Наружные стены жилых этажей выполнены из керамического кирпича (Н = 600 мм). Облицовка нижних этажей – гранит, для отделки 3-14 этажей использован натуральный травертин.

Инфраструктура. Неподалеку от ЖК «АРАЙ-3» находятся важные культурные и социальные объекты, включая деловые и торговые центры, Национальную библиотеку.

На нижних этажах зданий предусмотрены коммерческие площади. Подъезды будут оснащены грузопассажирскими лифтами, оборудованными системами кондиционирования. Планом предусмотрены двухуровневый отапливаемый паркинг на 180 мест, а также гостевая парковка. Для обеспечения высокого уровня безопасности жильцов в доме есть система видеонаблюдения и служба консьержей.

Планировка квартир. По плану в домах ЖК «АРАЙ-3» предусмотрены 1 (70 кв.м), 2 (107 кв.м), 3 (от 115 кв.м) и 4-комнатные (от 177 кв.м) квартиры современных планировок. Высота потолков – 3,2 м. Окна остеклены металлопластиковыми системами с тройным пакетом.

ЭЛИТНАЯ ВЫСОТКА СРЕДИ ЧАСТНОЙ ЗАСТРОЙКИ 

Что я могу сказать о комплексе? Стильный, удобный, комфортный и уютный. Мне понравился и район, и новостройка. Внутренняя и внешняя сделаны со вкусом, без излишней роскоши и пафоса, как часто выглядят элитные жилые комплексы. Окружающая инфраструктура богата на различные бизнес-центры, административные центры, парки и торгово-развлекательные площадки, а вот школ и садов мало. Лично для меня, как для семейного человека с ребенком - это минус. Насколько я знаю, застройщик планировал построить в жилом комплексе несколько таких секций, вот тогда бы здесь не помешала бы своя инфраструктура - детсад, торговые и сервисные точки.   

Читать весь обзор
Дария Гылымжанкызы
Дария Гылымжанкызы,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
5
Собственная инфраструктура
4
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4,5 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
из 5
Nur Astana Kurylys
Отдел по работе с клиентами

Квартиры