1 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №1
2 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №2
3 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №3
4 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №4
5 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №5
6 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №6
7 из 10
ЖК Оркендеу - ЖК Оркендеу - Photo №7
8 из 10
ЖК Оркендеу - март 17 - Photo №1
9 из 10
ЖК Оркендеу - март 17 - Photo №2
10 из 10
ЖК Оркендеу - март 17 - Photo №3

ЖК Оркендеу

ТОО "Халык Проект"
Цена квартир
18,9 - 33,23 млн тг
Цена за метр квадратный
от 288 тыс тг/м2
Проверено 14 декабря
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2016

Расположение

Алматы, Бостандыкский район, проспект Гагарина, 133/2

Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
16-18
Отделка квартир
чистовая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские и грузовые
Количество квартир
300
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 14 декабря
Показать все планировки (9)
1 комн. кв. - 63 кв. м - ЖК Оркендеу
63 м2 - 18,9 млн тг
1 комн. кв. - 70 кв. м - ЖК Оркендеу
70 м2 - 21 млн тг
2 комн. кв. - 90 кв. м - ЖК Оркендеу
90 м2 - 25,92 млн тг
2 комн. кв. - 72 кв. м - ЖК Оркендеу
72 м2 - 22,32 млн тг
2 комн. кв. - 79 кв. м - ЖК Оркендеу
79 м2 - 24,49 млн тг
2 комн. кв. - 68 кв. м - ЖК Оркендеу
68 м2 - 21,08 млн тг
Смотреть все
2-комнатные
3 комн. кв. - 107,2 кв. м - ЖК Оркендеу
107,2 м2 - 33,23 млн тг
3 комн. кв. - 98 кв. м - ЖК Оркендеу
98 м2 - 30,38 млн тг

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (16)

О застройщике: ТОО "Халык Проект"

Год основания
2012
Доступных объектов
1
Сдано объектов
1
Больше про застройщика

О ЖК Оркендеу

ЖК «Оркендеу» в Алматы - жилой комплекс с квартирами класса комфорт по доступным ценам. Застройщик ЖК - ТОО «Халык Проект». 1-я очередь сдана в эксплуатацию летом 2016 г. Введение в эксплуатацию 2-й очереди запланировано на 4 кв. 2017 г.

Расположение. ЖК «Оркендеу» размещается в Бостандыкском районе на пересечении ул. Сатпаева и ул. Гагарина. Это деловая часть Алматы, обладающая развитой транспортной инфраструктурой. Недалеко от новостройки есть станция метрополитена «Алатау».

Архитектура. ЖК «Оркендеу» - это органичный жилой комплекс из шести зданий различной этажности (16-18 этажей). Дома строились по монолитно-каркасной технологии. Для сооружения стен использовался красный кирпич. Все шесть зданий представляют собой современные функциональные новостройки с национальными мотивами, которые формируют красивые орнаменты из керамогранита. Углы домов отделаны витражами.

Планировка. В ЖК «Оркендеу» запланировано обустройство 300 квартир. Жилой фонд размещен на всех этажах кроме первого, который отведен под коммерческие помещения. Покупателям на выбор предлагается одно, двух и трехкомнатное комфортабельное жилье площадью от 62,3 до 107,2 м2. Высота потолка - 3 м. Есть возможность перепланировки. Отделка - предчистовая и чистовая (зависит от выбранной квартиры).

Инфраструктура. Во внутреннем пространстве жилого комплекса имеется площадка для детских игр и занятий спортом, удобные скамейки, а также гостевая парковка и двухуровневая подземная автостоянка, расчитаная на 197 мест.

Рядом с новостройкой находится множество объектов различного назначения, а именно несколько общеобразовательных школ и ВУЗов, детский садик, торговые центры, больницы, отделения банков, аптеки, рестораны, парк имени М. К. Ганди и т.д.

ӨРКЕНДЕУ В ПРОЦВЕТАЮЩЕМ РАЙОНЕ АЛМАТЫ 

В жилом комплексе “Оркендеу” нам по всем параметрам захотелось поставить “отлично”: за расположение и доступ к метро, за удачные планировки и качество чистовой отделки, за инфраструктуру и за историю строительства объекта. Только за собственную инфраструктуру комплекса мы пока снизили оценку, поскольку на данный момент ее пока почти нет, однако возможности для ее развития просто отличные. Уверены, что уже до конца этого года здесь откроется несколько торговых и сервисных точек. 

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
5
Собственная инфраструктура
3
Окружающая инфраструктура
5
История застройщика
5
4,5 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
4,3
из 5
ТОО "Халык Проект"
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

1-комн.
от 18,9 млн тг
2-комн.
от 21,08 млн тг
3-комн.
от 30,38 млн тг