Мы используем cookies, чтобы улучшить Ваш опыт взаимодействия с нашим сайтом Больше информации
Поиск

ЖК Грация

Обзор ЖК Грация

Нур-Султан (Астана), район Есиль, улица Акмешит, 7

Расположение и транспорт
4

Собственная инфраструктура
5

Окружающая инфраструктура
5

История застройщика
5

Связаться с ЖК Грация

ЖК Грация
Гульзия Сеитова
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz

ЖК Грация:

КОМФОРТНАЯ “ГРАЦИЯ”

Конечно, архитектурное решение жилого комплекса - далеко не первое, на что обращает внимание покупатель при выборе квартиры. Но если перефразировать классика, в жилье все должно быть прекрасно, и экстерьер новостройки в том числе. Жилой комплекс "Грация", с его изящным изгибом центрального блока и сдержанным оформлением экстерьера, выглядит лаконично и грациозно, под стать своему названию. Нам было интересно увидеть, влияет ли такая необычная форма дома на планировки квартир. Один из главных плюсов новостройки - удобное расположение. Чем еще ЖК “Грация” может заинтересовать покупателя - читайте в нашем обзоре.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс “Грация” занимает целый квартал вдоль улицы Акмешит, между перекрестками с ул. Алматы и Керей Жанибек хандар. Акмешит – короткая улица, протяженностью от Ботанического сада до Сарайшык. Она удачно расположена параллельно крупным магистралям города – Мангилик ел и Кабанбай батыра, и пересекается с центральными улицами левобережья. “Грация” построена вблизи административного центра, в четырех кварталах от бульвара Нуржол, являющегося частью Оси Тысячелетия.

У жителей ЖК есть возможность за несколько минут на машине или автобусе либо в пределах максимум получаса пешком добраться до главных достопримечательностей столицы, крупных ТРЦ, министерств и ведомств. Ближайшие автобусные остановки (по обе стороны от дома) обслуживаются маршрутами № 61, 18, 28 и 52. Рядом есть стоянка проката велосипедов “Астана-велобайк”.

В этом районе нагрузка на улицы в часы пик достаточно велика, но Акмешит обычно менее загружена, чем параллельные дороги. Впрочем, у водителей всегда есть несколько маршрутов на выбор, чтобы выехать за пределы района.

Из недостатков – рядом много строек. Самая большая из них - “Абу Даби Плаза”. Конечно, после того, как объект будет сдан, такое соседство станет несомненным плюсом, но на сегодня это минус. Через дорогу, напротив нашего ЖК находится база с хозпостройками. Под окнами нередко проходит габаритный спецтранспорт, обслуживающий крупную стройплощадку, и в целом шума от нее сейчас довольно много.

Дом расположен в престижном районе. Вблизи делового центра левого берега и главных достопримечательностей города. Хорошая транспортная доступность. Рядом стоянка велопроката. На выбор несколько автобусных маршрутов. Однако в часы пик возникают пробки. Улицы в районе широкие, но в связи с активным строительством и скорым вводом в эксплуатацию крупных объектов стоит ожидать, что ситуация с пробками будет усугубляться. 

4 / 5

ЗНАКОМЬТЕСЬ, “ГРАЦИЯ”!

“Грация” представляет собой комплекс из трех зданий: центральное - вогнутый в сторону двора 12-этажный корпус, и два 16-этажных блока по краям. Дом построен по монолитно-каркасной технологии. В отделке использован керамогранит. Жилой комплекс уже заселен и обжит. По отзывам жильцов – дом теплый. Он выглядит очень хорошо для своего класса – комфорт. Внутри подъезды оформлены просто, без изысков, но они довольно просторные. Можно оставить коляску или велосипед, не создавая при этом препятствий соседям. В подъездах по два бесшумных лифта.

ЖК Грация - - Photo №1
ЖК Грация - - Photo №2
ЖК Грация - - Photo №3
ЖК Грация - - Photo №4
ЖК Грация - - Photo №5
ЖК Грация - - Photo №6

На сегодня большая часть квартир продана. Своего сайта у новостройки нет, но отдел продаж находится в самом доме, и менеджеры готовы ответить на все возникающие вопросы потенциальных покупателей и тут же показать те квартиры, что имеются в продаже.

ЖК Грация - - Photo №1

Из окон жилого комплекса с одной стороны открывается вид на улицу Акмешит, также можно увидеть территорию ЭКСПО, с другой стороны окна выходят во двор. Планировки в квартирах удобные. К слову необычная форма центрального блока изнутри совсем не ощущается. Каких-то нестандартных изгибов и экстремальных углов в комнатах не наблюдается.

ЖК Грация - - Photo №1
ЖК Грация - - Photo №2
ЖК Грация - - Photo №3
ЖК Грация - - Photo №4

Квартиры в жилом комплексе сдаются в чистовой отделке. Можно не делать ремонт, а въезжать и сразу обустраивать быт. Окна пластиковые, есть межкомнатные двери. В санузлах установлена сантехника, стены и полы выложены кафелем. На полу в комнатах ламинат, стены и потолки выкрашены в белый цвет. Установлены розетки, выключатели, чугунные радиаторы. Балконы застеклены.

ЖК Грация - - Photo №1
ЖК Грация - - Photo №2
ЖК Грация - - Photo №3
ЖК Грация - - Photo №4
ЖК Грация - - Photo №5
ЖК Грация - - Photo №6
ЖК Грация - - Photo №7

Собственная инфраструктура

Жилой комплекс “Грация” имеет общий двор с ЖК “Грация Элит”. Как уже говорилось выше, проект занимает довольно обширную территорию. Двор просторный, в нем достаточно места и для машин, и для пеших зон. Во дворе есть огороженные спортивная и детская площадки, лавочки и беседки, пешеходные дорожки в тени деревьев. В темное время вся территория хорошо освещена установленными фонарями.

Со стороны улицы тоже достаточно места для парковки. На первых этажах боковых корпусов располагаются коммерческие помещения. Сейчас их занимают продуктовый и строительный магазин, салон красоты, филиал банка, отдел продаж застройщика.

Подземных парковок у жилого комплекса нет, но рядом построены два многоуровневых паркинга.

К услугам жильцов отличный двор, в котором комфортно будут себя чувствовать как дети, так и взрослые. Для малышей на площадках много развлечений. Любителям спорта тоже созданы условия. Можно просто отдохнуть в прогулочной зоне, которая неплохо озеленена. Выбор коммерческих структур в жилом комплексе небогатый, но самое необходимое есть. Даже отделение банка под рукой, чем не каждая новостройка может похвастать. Паркинг отдельный, за машиной придется пройти пешком небольшое расстояние.

5 / 5

Окружающая инфраструктура

Чего вокруг много, так это детских садов. Один из них является ближайшим соседом жилого комплекса. В ближнем радиусе также есть школа. Неподалеку автозаправка, кафе и рестораны на нижних этажах соседних жилых комплексов. В одном квартале от ЖК находится супермаркет “Анвар”. В нескольких минутах езды административный центр левобережья со всеми его преимуществами: крупные торгово-развлекательные центры, монумент “Байтерек”, бульвар Нуржол. В другую сторону, также в нескольких минутах езды - территория ЭКСПО и целый медицинский кластер (перинатальный центр №1 и женская консультация, городская больница №2 и детская больница). В перспективе рядом с домом появятся развлечения на любой вкус. С завершением строительства комплекса “Абу Даби Плаза” на его территории предполагается открытие большого количества спортивных, развлекательных и торговых площадей.

ЖК Грация - - Photo №1

Окружающая инфраструктура, учитывая район, хорошо развита. Все необходимое есть если не в пешей доступности, то всего в паре минут езды. Детские сады и школы - в самом ближайшем радиусе. В перспективе объектов соцкультбыта будет еще больше. 

5 / 5

История застройщика

Застройщиком жилого комплекса "Грация" является ТОО "Global Expert Development Group". Компания с долгой и богатой на события историей. Были у нее и сложные времена, еще в бытность "Альянсстроинвестом". Но трудности компания достойно преодолела и на сегодня это один из самых активных застройщиков Астаны. Все начатые объекты достроены и сданы в эксплуатацию. Компания за свою более чем 15-летнюю историю, расширялась, преобразовывалась, участвовала в госпрограммах. Строят здесь не только жилье, но и социальные объекты и коммерческие здания. Компания ведет полный цикл работ – от строительства и введения в эксплуатацию, до последующего управления и обслуживания объектов.

Потенциальным покупателям квартир в ЖК “Грация”, в принципе, не о чем беспокоится. Дом давно сдан и уже заселен. О качестве возведенного жилья можно судить и по другим объектам, построенным компанией, коих по городу и за его пределами множество. Также отзывы можно легко найти в интернете, на различных форумах. Стоит отметить, что компания не стоит на месте, а постоянно развивается в соответствии с современными требованиями на рынке. 

5 / 5

Резюме

Гульзия Сеитова
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz
Экспертная оценка этого ЖК

Жилой комплекс "Грация" хороший вариант для инвестирования в своем классе. Дом расположен в престижном районе. Рядом множество детских садов и школ, есть медицинские учреждения поблизости, объекты торговли и услуг в достаточном количестве и с перспективой увеличения. У ЖК очень хороший двор, в плане оборудования для отдыха детей и взрослых. Базовый комфорт относительно доступного жилья способен обеспечить владельца всем необходимым для жизни. 

Часто задаваемые вопросы

Где расположен?

Какая минимальная стоимость?

Если ли ипотека или рассрочка?

Когда будет введён в эксплуатацию?

;