Обзор ЖК Грация

Конечно, архитектурное решение жилого комплекса - далеко не первое, на что обращает внимание покупатель при выборе квартиры. Но если перефразировать классика, в жилье все должно быть прекрасно, и экстерьер новостройки в том числе. Жилой комплекс "Грация", с его изящным изгибом центрального блока и сдержанным оформлением экстерьера, выглядит лаконично и грациозно, под стать своему названию. Нам было интересно увидеть, влияет ли такая необычная форма дома на планировки квартир. Один из главных плюсов новостройки - удобное расположение. Чем еще ЖК “Грация” может заинтересовать покупателя - читайте в нашем обзоре.

Жилой комплекс “Грация” занимает целый квартал вдоль улицы Акмешит, между перекрестками с ул. Алматы и Керей Жанибек хандар. Акмешит – короткая улица, протяженностью от Ботанического сада до Сарайшык. Она удачно расположена параллельно крупным магистралям города – Мангилик ел и Кабанбай батыра, и пересекается с центральными улицами левобережья. “Грация” построена вблизи административного центра, в четырех кварталах от бульвара Нуржол, являющегося частью Оси Тысячелетия.

У жителей ЖК есть возможность за несколько минут на машине или автобусе либо в пределах максимум получаса пешком добраться до главных достопримечательностей столицы, крупных ТРЦ, министерств и ведомств. Ближайшие автобусные остановки (по обе стороны от дома) обслуживаются маршрутами № 61, 18, 28 и 52. Рядом есть стоянка проката велосипедов “Астана-велобайк”.

В этом районе нагрузка на улицы в часы пик достаточно велика, но Акмешит обычно менее загружена, чем параллельные дороги. Впрочем, у водителей всегда есть несколько маршрутов на выбор, чтобы выехать за пределы района.

Из недостатков – рядом много строек. Самая большая из них - “Абу Даби Плаза”. Конечно, после того, как объект будет сдан, такое соседство станет несомненным плюсом, но на сегодня это минус. Через дорогу, напротив нашего ЖК находится база с хозпостройками. Под окнами нередко проходит габаритный спецтранспорт, обслуживающий крупную стройплощадку, и в целом шума от нее сейчас довольно много.

“Грация” представляет собой комплекс из трех зданий: центральное - вогнутый в сторону двора 12-этажный корпус, и два 16-этажных блока по краям. Дом построен по монолитно-каркасной технологии. В отделке использован керамогранит. Жилой комплекс уже заселен и обжит. По отзывам жильцов – дом теплый. Он выглядит очень хорошо для своего класса – комфорт. Внутри подъезды оформлены просто, без изысков, но они довольно просторные. Можно оставить коляску или велосипед, не создавая при этом препятствий соседям. В подъездах по два бесшумных лифта.

На сегодня большая часть квартир продана. Своего сайта у новостройки нет, но отдел продаж находится в самом доме, и менеджеры готовы ответить на все возникающие вопросы потенциальных покупателей и тут же показать те квартиры, что имеются в продаже.

Из окон жилого комплекса с одной стороны открывается вид на улицу Акмешит, также можно увидеть территорию ЭКСПО, с другой стороны окна выходят во двор. Планировки в квартирах удобные. К слову необычная форма центрального блока изнутри совсем не ощущается. Каких-то нестандартных изгибов и экстремальных углов в комнатах не наблюдается.

Квартиры в жилом комплексе сдаются в чистовой отделке. Можно не делать ремонт, а въезжать и сразу обустраивать быт. Окна пластиковые, есть межкомнатные двери. В санузлах установлена сантехника, стены и полы выложены кафелем. На полу в комнатах ламинат, стены и потолки выкрашены в белый цвет. Установлены розетки, выключатели, чугунные радиаторы. Балконы застеклены.

Жилой комплекс “Грация” имеет общий двор с ЖК “Грация Элит”. Как уже говорилось выше, проект занимает довольно обширную территорию. Двор просторный, в нем достаточно места и для машин, и для пеших зон. Во дворе есть огороженные спортивная и детская площадки, лавочки и беседки, пешеходные дорожки в тени деревьев. В темное время вся территория хорошо освещена установленными фонарями.

Со стороны улицы тоже достаточно места для парковки. На первых этажах боковых корпусов располагаются коммерческие помещения. Сейчас их занимают продуктовый и строительный магазин, салон красоты, филиал банка, отдел продаж застройщика.

Подземных парковок у жилого комплекса нет, но рядом построены два многоуровневых паркинга.

Чего вокруг много, так это детских садов. Один из них является ближайшим соседом жилого комплекса. В ближнем радиусе также есть школа. Неподалеку автозаправка, кафе и рестораны на нижних этажах соседних жилых комплексов. В одном квартале от ЖК находится супермаркет “Анвар”. В нескольких минутах езды административный центр левобережья со всеми его преимуществами: крупные торгово-развлекательные центры, монумент “Байтерек”, бульвар Нуржол. В другую сторону, также в нескольких минутах езды - территория ЭКСПО и целый медицинский кластер (перинатальный центр №1 и женская консультация, городская больница №2 и детская больница). В перспективе рядом с домом появятся развлечения на любой вкус. С завершением строительства комплекса “Абу Даби Плаза” на его территории предполагается открытие большого количества спортивных, развлекательных и торговых площадей.

Застройщиком жилого комплекса "Грация" является ТОО "Global Expert Development Group". Компания с долгой и богатой на события историей. Были у нее и сложные времена, еще в бытность "Альянсстроинвестом". Но трудности компания достойно преодолела и на сегодня это один из самых активных застройщиков Астаны. Все начатые объекты достроены и сданы в эксплуатацию. Компания за свою более чем 15-летнюю историю, расширялась, преобразовывалась, участвовала в госпрограммах. Строят здесь не только жилье, но и социальные объекты и коммерческие здания. Компания ведет полный цикл работ – от строительства и введения в эксплуатацию, до последующего управления и обслуживания объектов.