1 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №1
2 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №2
3 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №3
4 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №4
5 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №5
6 из 15
ЖК Грация - ЖК Грация - Photo №6
7 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №1
8 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №2
9 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №3
10 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №4
11 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №5
12 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №6
13 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №7
14 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №8
15 из 15
ЖК Грация - Интерьер  - Photo №9
ЖК Грация
ТОО Global Expert Development Group
Цена квартир
36,1 млн тг
Цена за метр квадратный
от 361 тыс тг/м2
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2014

Расположение

Астана, район Есиль, улица Акмешит, 7

Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
16
Отделка квартир
чистовая
Паркинг
наземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
352
Количество квартир в продаже
11
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 16 января
Показать все планировки (1)
3 комн. кв. - 100 кв. м - ЖК Грация
100 м2 - 36,1 млн тг

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (15)

О застройщике: ТОО Global Expert Development Group

Год основания
2002
Доступных объектов
2
Сдано объектов
16
Больше про застройщика

О ЖК Грация

ЖК «Грация» находится в благоустроенном престижном районе Астаны на левом берегу р. Ишим. Три новых здания, которые были сданы в эксплуатацию в 2014, возвышаются в районе Есиль, по улице Акмешит, 7А и 7Б. Проект является одним из самых масштабных в столице, и привлекает большое внимание покупателей. 

Архитектурные особенности

ЖК состоит из двух 16-тиэтажных и одного 12-тиэтажного здания, которые построены в стиле современного города. Дома являются достойным украшением Астаны, при этом покрашены в приятный неяркий цвет. Особенности возведения зданий – монотолитно-каркасная технология, которая обеспечивает зданию отличную устойчивость к сейсмической активности.

Планировка квартир

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Покупателям предлагаются квартиры от 1 до 3 комнат, площадь которых составляет от 43 до 104 кв.м. Общее количество квартир – 352. Квартиры строились с высотой потолков 2,7 м. Квартиры отличаются свободной планировкой, все дома подключены к современным инженерным системам, отличающихся высокой надежностью.

Внутреннее обустройство

Для пользования жильцов оборудованы два четырехуровневых паркинга вместимостью 350 машиномест. Также здесь открыта детская площадка, детсад, служба обслуживания зданий, магазины. Территория ЖК «Грация» ограждена, благоустроена, есть зеленая зона для прогулок.

Внешняя инфраструктура

Неподалеку от ЖК находятся важные объекты, среди которых: Экспо-2017, Абу-Даби Плаза, Байтерек, здание Министерства обороны, а также Дом Министерств. Окна многих квартир выходят на расположенные рядом озеро и парк.

КОМФОРТНАЯ “ГРАЦИЯ”

Жилой комплекс "Грация" хороший вариант для инвестирования в своем классе. Дом расположен в престижном районе. Рядом множество детских садов и школ, есть медицинские учреждения поблизости, объекты торговли и услуг в достаточном количестве и с перспективой увеличения. У ЖК очень хороший двор, в плане оборудования для отдыха детей и взрослых. Базовый комфорт относительно доступного жилья способен обеспечить владельца всем необходимым для жизни. 

Читать весь обзор
Гульзия Сеитова
Гульзия Сеитова,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
4
Собственная инфраструктура
5
Окружающая инфраструктура
5
История застройщика
5
4,8 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
4,5
из 5
ТОО Global Expert Development Group
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

3-комн.
от 36,1 млн тг