1 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №1
2 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №2
3 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №3
4 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №4
5 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №5
6 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №6
7 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №7
8 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №8
9 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №9
10 из 10
ЖК Falconcity - ЖК Falcon City - Photo №10

ЖК Falconcity

Falcon Petroleum
Цена квартир
42,41 - 126,93 млн тг
Цена за метр квадратный
от 741,4 тыс тг/м2
Проверено 15 января
Сдача в эксплуатацию I квартал 2017

Расположение

Алматы, Медеуский район, проспект Аль-Фараби

Параметры ЖК

Класс жилья
I класс (Элит)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
12
Отделка квартир
черновая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
203
Количество квартир в продаже
90
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 15 января
Показать все планировки (6)
1 комн. кв. - 57,2 кв. м - ЖК Falconcity
57,2 м2 - 42,41 млн тг
1 комн. кв. - 57,4 кв. м - ЖК Falconcity
57,4 м2 - 42,56 млн тг
2 комн. кв. - 67,2 кв. м - ЖК Falconcity
67,2 м2 - 49,82 млн тг
3 комн. кв. - 111,4 кв. м - ЖК Falconcity
111,4 м2 - 82,59 млн тг
5 комн. кв. - 171,2 кв. м - ЖК Falconcity
171,2 м2 - 126,93 млн тг
5 комн. кв. - 133,8 кв. м - ЖК Falconcity
133,8 м2 - 99,2 млн тг

Рассрочка и кредит

От застройщика

Застройщик предоставляет рассрочку на 1 год, первоначальный взнос - 30%. 

Минимальный срок
1 месяцев
Максимальный срок
12 месяцев
Минимальный взнос
30%
Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Показать все предложения (16)

О застройщике: Falcon Petroleum

Год основания
2008
Доступных объектов
2
Сдано объектов
2
Больше про застройщика

О ЖК Falconcity

ЖК Falconcity

Масштабный проект Falcon Petroleum – элитный жилой комплекс Falconcity. Возведенный в престижном новом районе Алматы, ЖК имеет собственную инфраструктуру с детскими учреждениями и 2-уровневым паркингом, охраняется 24 часа в сутки и предполагает возможность объединения жилых площадей. В числе бонусов – выгодные условия покупки, включая возможность рассрочки и ипотечного кредитования, и акции от застройщика.

Месторасположение

ЖК бизнес-класса возведен в Медеуском районе Южной столицы, между улицей Армянской и оживленным проспектом Аль-Фараби. В шаговой доступности от комплекса есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры:

• школа-лицей № 131 им. Б. Момышулы, гимназия № 30, детский сад «Зеленый дом»;

• городская больница № 5 и поликлиника № 5;

• остановка автобусов № 12, 141, 5, 99, 29;

• важнейшая транспортная развязка «проспект Аль-Фараби / проспект Достык».

До ближайшей станции метро (Абая) – 25 минут пешком.

Архитектурная композиция

В процессе разработки и строительства комплекса застройщики руководствовались принципом «город для людей». 12-этажное монолитное здание, выполненное в современном стиле с чертами классицизма, обладает повышенной сейсмоустойчивостью. Жилые здания составляют единый ансамбль с бизнес-кварталом А-класса Koktem Grand.

Для отделки фасадов использованы натуральный гранит и травертин, а также навесная алюминиевая конструкция. Межквартирные перегородки выполнены из армированного пескоблока, стены комплекса утеплены минеральной ватой.

Инфраструктура

На зеленой территории проложены тротуары из натурального камня, есть велосипедные дорожки. Действуют два детских сада. Автомобиль можно оставить в 2-уровневом подземном паркинге.

В комплексе предусмотрена автоматизированная система распределения тепла Danfoss – независимо от времени года, дома будет тепло и уютно. В подъездах установлены бесшумные лифты OTIS, действует система видеонаблюдения, есть консьерж-служба и valet-паркинг. Объект пребывает под постоянной охраной, бытовыми вопросами занимается управляющая компания.

Планировки

Планируется, что в жилом комплексе будут 1-, 2-, 3- и 5-комнатные квартиры площадью 57-171 квадрат. В них уже установлены турецкие биметаллические радиаторы, а также немецкие окна Rehau. При покупке жилья по полному расчету компания-застройщик дарит разработку индивидуального дизайн-проекта и отделочные работы.

БИЗНЕС-КЛАСС РЯДОМ С БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ: ЗА И ПРОТИВ 

Кого-то может смутить соседство новостройки с бизнес-центром, а для кого-то, наоборот, это может показаться, преимуществом. В любом случае, деловая часть комплекса и жилые дома - это разные здания, и у жильцов не будет складываться впечатления, будто они живут бизнес-центре. Так нередко бывает, когда застройщик размещает апартаменты на верхних этажах над бизнес-центром.

Для нас несомненным плюсом и отличительной особенностью Falconcity стало его местоположение – такой инфраструктуры у новостройки нужно еще поискать. Несомненно и то, что удобным этот комплекс будет и для семей с родителями благодаря целым двум детсадам!  

Читать весь обзор
Ирина Рогова
Ирина Рогова,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
4
Собственная инфраструктура
5
Окружающая инфраструктура
5
История застройщика
5
4,8 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Falcon Petroleum
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

1-комн.
от 42,41 млн тг
2-комн.
от 49,82 млн тг
3-комн.
от 82,59 млн тг
4-комн.+
от 99,2 млн тг