Жилой дом АКНИЕТ: “АКНИЕТ”: КОМФОРТНЫЙ ДОМ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ
Жилой дом “Акниет” спрятался в Алатауском районе через дорогу от ТРЦ Asia Park. “Акниет” только готовится к сдачи в эксплуатацию, но у потенциальных покупателей он вызвал интерес еще на стадии строительства. Что он из себя представляет и в чем его секрет читайте в нашем обзоре.
Расположение и транспорт
Жилой дом “Акниет” расположен в Алатауском районе на пересечении проспектов Райымбека и Саина. К дому можно подъехать со стороны Райымбека и Саина, развернуться можно через развязку. От шумных дорог его закрывают дома и деревья. Совсем близко детский сад.
От Тимирязева до дома в 11 утра мы добрались без пробок за 20 минут. Ехали через Райымбека. В часы пик, конечно, будет сложно, но развязка на перекрестке должна облегчить ситуацию.
Вокруг “Акниета” нет высоток за исключением одного соседнего дома. Конечно, это немного смазывает впечатление, но зато будут соседи.
По экологии радует то, что вокруг комплекса много деревьев, которые отделяют от дороги и хорошая продуваемость. Во дворе довольно тихо.
Из знаковых объектов на первом месте ТРЦ Asia Park (буквально через дорогу).
С ближайших остановок общественного транспорта ходит 10 автобусных маршрутов: 11, 23, 32, 52, 78, 102, 320, 441. В основном это маршруты, идущие в поселки и пригород.
От “Акниета” до центра, конечно, не близко. И не всегда удобно ехать через развязку, но как раз она и разгружает проспекты. Также порадовало, то что вокруг дома не так много высотных построек.
ЗНАКОМЬТЕСЬ, “АКНИЕТ”
Строительство дома началось в 2017 году, на момент нашего посещения само здание уже полностью построено, велись работы по установке лифтов и благоустройству территории. Сдача “Акниета” запланирована на IV квартал 2018 года.
“Акниет” представляет из себя дом с двумя подъездами. Относится он к комфорт классу. Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, утеплено теплоблоками. Фасад облицован специальной фасадной штукатуркой.
Всего 10 этажей. На первом этаже в одном из подъездов половина квартир идет под коммерческие помещения. В другом подъезде коммерческие помещения не предусмотрены.
В каждом подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. Рядом лестница, она показалась немного узкой, но для габаритной мебели есть грузовой лифт. На этаже располагается по 14 квартир. Всего в доме 250 квартир. В “Акниете” есть 1, 2 и 3 комнатные. В продаже остались 1 (от 30 до 40.33кв.м), 2 комнатные (66 кв.м) и 3 комнатные (89 кв.м). Среди однокомнатных квартир есть квартиры-студии.
Отделка квартир предчистовая. В нее входит стяжка на полу, выровненные стены и потолок, проведены коммуникации, электричество разведено по всей квартире.
В квартире есть несущие стены, они бетонные. Также есть стены из газоблоков, их легко разобрать и на прочность здания они не влияют, благодаря чему перепланировка возможна. Также можно объединить нескольких квартир, что некоторые из будущих покупателей планируют сделать. Дом не газифицирован. Сейчас ведется поиск обслуживающей компании.
Вид из окон, не зависимо от этажа, порадует жильцов. Из квартир видно детский сад, двор, а с верхних этажей горы и город, благодаря тому, что поблизости не так много высоких зданий.
Собственная инфраструктура
Как мы уже писали, на первых этажах будут коммерческие помещения. На сегодня уже известно, что будут работать супермаркет, салон красоты и аптека.
Также в “Акниет” есть двухуровневый подземный паркинг на 58 мест. На момент написания обзора в паркинге велись завершающие отделочные работы. Места выкупаются отдельно. Есть места для парковки перед и за домом.
На входных дверях установлены домофоны, также есть шлагбаум на въезде. По поводу видеонаблюдения жильцы смогут решить вопрос с обслуживающей компанией. Во дворе перед домом будет установлена детская площадка, скамейки. Сейчас уже есть беседка, установлены фонари.
Все-таки жилой дом – это не жилой комплекс и от него не ждут всего «комплекта» собственной инфраструктуры. Но не смотря на это у “Акниета” есть практически все “компоненты” инфраструктуры современного жилого комплекса.
Окружающая инфраструктура
За жилым домом “Акниет” находится детский сад. Через дорогу есть еще несколько детских садов, как государственных, так и частных. В пешем доступе две школы, но нужно будет переходить дорогу.
Есть также медицинские центры, аптеки, салоны красоты. В основном, в районе жилого дома больше промышленных предприятий. В том числе завод “Масло-дел”.
Ближайший ТРЦ Asia Park. Можно быстро добраться до гипермаркета Metro, ТРК City Plus и ТРЦ Dommillion.
Дом находится в районе с довольно развитой инфраструктурой. Но нам показалось, что многие объекты, за исключением детского сада и Asia Park, расположены на приличном расстоянии.
История застройщика
Застройщик жилого дома “Акниет” - строительная компания NOVEK. Компания основана в 2002 году. NOVEK специализируется на строительстве жилых и коммерческих зданий, и их последующей реализацией. Помимо этого, NOVEK строит социально значимые объекты (например, мечеть в поселке в Жамбылской области). Фронт работы строительной компании – город Алматы. Здесь уже возведено и реализовано четыре жилых комплекса и еще три готовятся к сдачи (с том числе наш “Акниет”). В основном это жилые здания комфорт и эконом класса. Судя по отзывам, жильцы уже сданных и обжитых домов довольны своим приобретением и хвалят застройщика.
Застройщик зарекомендовал себя в своем сегменте строительного рынка. В сданных в эксплуатацию жилых домах уже не осталось квартир в первичке, а задержек в сдаче за NOVEK замечено не было.
Резюме
“Акниет” - это комфортный дом для проживания молодой семьи. Доступная цена, район с неплохой инфраструктурой, отличный вид из окон. Также собственная инфраструктура, которая соответствует скорее жилому комплексу комфорт-класса. Да, на этаже много квартир, а коридоры довольно узкие, но это не останавливает, когда есть возможность по доступной цене обзавестись собственной жилплощадью, плюс все-таки есть два скоростных лифта.
