1 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №1
2 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №2
3 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №3
4 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №4
5 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №5
6 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №6
7 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №7
8 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №8
9 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №9
10 из 10
ЖК Exclusive Residence - ЖК Exclusive Residence - Photo №10

ЖК Exclusive Residence

ТОО "Exclusive Stroy"
Цена квартир
38,11 - 75,68 млн тг
Цена за метр квадратный
от 395 тыс тг/м2
Проверено 19 января
Сдача в эксплуатацию II квартал 2016

Расположение

Алматы, Медеуский район, улица Кабанбай батыра, 15

Параметры ЖК

Класс жилья
I класс (Элит)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
10
Отделка квартир
предчистовая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские и грузовые
Количество квартир
181
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 19 января
Показать все планировки (4)
2 комн. кв. - 64,6 кв. м - ЖК Exclusive Residence
64,6 м2 - 38,11 млн тг
3 комн. кв. - 98,1 кв. м - ЖК Exclusive Residence
98,1 м2 - 38,75 млн тг
3 комн. кв. - 105 кв. м - ЖК Exclusive Residence
105 м2 - 41,48 млн тг
3 комн. кв. - 172 кв. м - ЖК Exclusive Residence
172 м2 - 75,68 млн тг

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (15)

О застройщике: ТОО "Exclusive Stroy"

Год основания
2001
Доступных объектов
3
Сдано объектов
2
Больше про застройщика

О ЖК Exclusive Residence

ЖК «Exclusive Residence» в Алматы - элитный жилой комплекс, возведенный по европейским технологиям с применением инновационных строительных разработок.

ЖК «Exclusive Residence» располагается в центральной часть старой Алматы на пересечении улиц Бегалина и Кабанбай батыра (Медеуский район). Недалеко проходит Восточная объездная дорога и проспект Достык. Благодаря такому местоположению ЖК, его жильцы имеют возможность быстро добираться в любой городской район, а также пригород, включая аэропорт.

Архитектура

ЖК «Exclusive Residence» представляет собой два десятиэтажных здания, архитектурный стиль которых создает элегантный внешний вид. С верхних этажей домов открывается изумительный панорамный вид на Алматы. Облицовка зданий осуществлялась современными высококачественными материалами - иранским травертином и турецким мрамором. Также использовался алюминий, покрытый натуральным шпоном.

Планировка

В комплексе обустроена 181 квартира площадью от 62 до 210 м2. Количество комнат - 2-5. Высота потолка - 3,2 метра. В квартирах выполнена предчистовая отделка. Предусмотрена возможность перепланировки. Благодаря использованию уникальных строительных технологий при планировании, здания комплекса обладают высокой сейсмостойкостью - 9 баллов.

Инфраструктура

ЖК «Exclusive Residence» в г.Алматы имеет развитую инфраструктуру. На его территории размещается детский сад, аллея, беседка для отдыха, фитнес-центр, бассейн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. Имеется подземный паркинг. Также работает сервисная служба в которую входят сантехники, электрики, лифтеры, техперсонал, консьерж. Рядом с комплексом находятся медицинские и образовательные учреждения, супермаркеты, рестораны, кафе, спортивный зал, парки отдыха и т.д.

ЭКСКЛЮЗИВ В СТАРОМ АЛМАТЫ 

Exclusive Residence красивый жилой комплекс. И виды из его панорамных окон открываются красивые - на город и горы. Такие окна с такими видами не хочется “одевать” в шторы. Рядом парки, Золотой квадрат и много другое. Единственно, что смущает - окрестная застройка, больно уж она контрастирует с жилым комплексом элит-класса. С одной стороны, именно благодаря ей жильцы новостройки видят горы, да и зелено здесь поэтому, а с другой - вид на горы дополняют шиферные крыши и огороды разномастных окрестных домов. Остается надеяться только, что именно эта застройка помешает другим девелоперам построить рядом еще несколько высоток и закрыть виды. Во всяком случае пока в окрестностях Exclusive Residence новых стройплощадок не замечено.  

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
4
Собственная инфраструктура
5
Окружающая инфраструктура
5
История застройщика
4
4,5 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
ТОО "Exclusive Stroy"
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

2-комн.
от 38,11 млн тг
3-комн.
от 38,75 млн тг