Обзор ЖК Tole Bi

Жилой комплекс комфорт-класса Tole Bi, находящийся в Шымкенте, представляет собой уютное здание с не слишком высокими этажами, которое раскинулось в районе города с благоприятной экологической ситуацией.

В процессе строительства нового шестиэтажного комплекса, состоящего из четырех разделов, применяются экологичные материалы и передовые строительные методы. Эти подходы обеспечивают не только надежность и долговечность здания, но и высокий уровень жизненного комфорта для его будущих жителей.

Основой конструкции служит комбинация железобетонного монолитного каркаса и аналогичных монолитных перекрытий, что придает зданию особую крепость. Крыша выполнена плоской и оснащена системой внутренней водоотведения, защищена от влаги современной мембранной гидроизоляцией.

Для внешних стен используется газобетон высокой плотности D600, а фасад дополнительно утеплен и декорирован с помощью вентилируемых фасадных панелей. Также предусмотрена установка специальных корзин для размещения наружных блоков кондиционирования, обеспечивая комфортное проживание.

В проекте акцент сделан на уникальном дизайне вестибюлей и входных зон, а также на обеспечении функциональности и комфорте внутренних пространств. Включены меры по обеспечению пожарной безопасности.

В домах также установлены лифты, которые отличаются своей бесшумностью и комфортом, соответствуя при этом всем необходимым требованиям пожарной безопасности и технических стандартов, обеспечены передовые инженерные коммуникации.

На продажу предлагаются трёхкомнатные квартиры, площадью – 92,88 кв.м., стоимостью от 457,52 000 тг за м2. (актуально на июль 2024 г.). Жилплощади сдаются в черновой отделке, с возможностью перепланирования, высота потолков составляет – 3 м.

В рамках проекта предполагается создание открытых балконов небольшого размера. Для обеспечения теплоизоляции и современного вида здания устанавливаются высококачественные металлопластиковые окна с пятью камерами от КВЕ, оборудованные стеклопакетами, которые способствуют экономии энергии. Благодаря способности выдерживать экстремально низкие температуры до минус 60 градусов за счет своего высокого уровня теплоизоляции, эти окна являются идеальным выбором. Их размеры, достигающие 2,5 метра в высоту или 75% от общей высоты стены, подчеркивают современный дизайн здания.

Дата сдачи ЖК в эксплуатацию – 4 квартал 2024 г.

Расположилась новостройка в Альфарабийском районе, по улице Толе Би. Район богат на всякого рода социальные и развлекательные объекты, также здесь присутствует эффективная система транспортных коммуникаций. Зеленые зоны окружают территорию, с легкостью можно дойти до парка Независимости, расстояние до которого составляет всего 430 метров, а до берегов Кошкар-Ата – 340 метров. Зона свободна от промышленных объектов, что делает ее особенно привлекательной.

В пределах нового жилого комплекса предусмотрена разработка уникального пространства, начиная с первого этажа, где предполагается создание торговых зон с магазинами и бутиками, что откроет для района перспективы не только нового облика, но и предпринимательских возможностей для его жителей.

Далее, проект включает в себя создание безопасного пространства для семейного отдыха и детских игр. Для этого предусмотрен изолированный от автомобилей внутренний двор, оборудованный игровыми и спортивными площадками, включая качели, горки, песочницы, а также места для активного отдыха и физических упражнений. Комфорт дополняется наличием эко-беседок, а также посадкой декоративных деревьев и кустарников, созданием газонов и цветников.

Безопасность жителей обеспечивается через огороженную и постоянно охраняемую территорию, на которой функционирует система видеонаблюдения за местами общего пользования, контрольно-пропускные пункты для доступа в зону подземного паркинга и службы охраны, гарантирующие спокойствие и защиту проживающих.

Рядом с жилым комплексом раскинулись обширные парки, такие как «Центральный парк» и «Парк Мир Шамши», а также «Парк независимости», до которого можно добраться всего за пару минут.

Что касается инфраструктуры, то вблизи жилого комплекса удобно расположены образовательные и медицинские учреждения, включая школы и ясли, а также клиники. Для тех, кто не мыслит свою жизнь без шоппинга и культурного досуга, есть торговые центры «Shymkent Plaza» и «Mega Planet», а также множество кафе, ресторанов, цветочных и косметологических салонов, не говоря уже о кинотеатрах. Для повседневных нужд жителей в самом комплексе и на «Верхнем рынке» всегда в наличии широкий выбор продуктов и товаров первой необходимости.

Застройщиком является строительная компания SDN Construction, основанная в 2018 г.