ЖК Шатёр

Обзор ЖК Шатёр

Астана, район Есиль, улица Сыганак
Цена за метр квадратный от 330 тыс тг/м²

Расположение и транспорт
4

Собственная инфраструктура
3

Окружающая инфраструктура
4

История застройщика
5

Связаться с ЖК Шатёр

ЖК Шатёр
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz

ЖК Шатёр

:

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “ШАТЕР”. ВЫБОР НА ПЕРСПЕКТИВУ

Жилой комплекс “Шатер” строится в новом районе столицы по правой стороне улицы Орынбор, продолжение Сыганак. Рядом сразу два знаковых объекта: торгово-развлекательный комплекс “Хан Шатыр” и масштабный проект “Зеленый квартал”. ЖК расположен в 500 метрах от пересечения с проспектом Туран. Тем не менее, это место сложно назвать окраиной: в нескольких километрах находится целый микрорайон, давно заселенный и обжитый, а непосредственно по соседству, уже в ближайшие годы, будут возведены десятки многоэтажек, объединенных в проект города будущего.  

Расположение и транспорт

Проспекты Туран и Сыганак – это крупнейшие транспортные магистрали левобережья. Большая часть маршрутов пассажирского транспорта охватывает этот район. К ТРК “Хан Шатыр” можно легко добраться из любой точки города. По Сыганак, которая после пересечения с Туран меняет название на Орынбор, ходит несколько маршрутов в сторону микрорайона Жагалау. Сейчас, пока объект строится, от основной дороги к нему можно добраться только пешком. В том, что дорога будет сделана и открыта к сдаче в эксплуатацию, нет сомнений: здесь строится сразу несколько жилых домов. Вся территория вокруг уже занята под проекты недвижимости.

Если бы дом заселялся сейчас, то жильцам было бы непросто сюда добираться. Возможно, сразу после сдачи в эксплуатацию придется потерпеть неудобства, связанные с активной застройкой района. Но этот район - один из приоритетных в планах по развитию города.

4 / 5

ЗНАКОМЬТЕСЬ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “ШАТЁР”

Жилой комплекс строится из кирпича, утепляется и отделан добротными материалами. В облицовке использован керамогранит, травертин, закаленное стекло. Все материалы соответствуют требованиям к экологической безопасности. При строительстве применяются энергосберегающие технологии. Это жилой комплекс комфорт-класса, но он ни в чем не уступает многим домам, заявленным в классе бизнес. При этом цена от застройщика – около 300 тысяч тенге за квадратный метр.

ЖК Шатёр -  - Photo â„–1
ЖК Шатёр -  - Photo â„–2
ЖК Шатёр -  - Photo â„–3
ЖК Шатёр -  - Photo â„–4
ЖК Шатёр -  - Photo â„–5

Жилой комплекс состоит из трёх домов. С подземным паркингом и помещениями под бизнес на нижних этажах. Мест в паркинге больше, чем количество квартир. Спуститься к машине можно не выходя на улицу, из подъезда на лифте или по лестнице.

ЖК Шатёр -  - Photo â„–1
ЖК Шатёр -  - Photo â„–2
ЖК Шатёр -  - Photo â„–3
ЖК Шатёр -  - Photo â„–4
ЖК Шатёр -  - Photo â„–5
ЖК Шатёр -  - Photo â„–6

В доме хорошо продуманные планировки. Нестандартные решения позволили выгодно использовать пространство: прихожие и кухни получились просторными во всех квартирах. Даже в однокомнатных квартирах по два балкона. Дом сдают с улучшенной черновой отделкой, с цементной стяжкой на полу и оштукатуренными стенами. Окна в доме установлены пластиковые, на балконах панорамное остекление.

ЖК Шатёр -  - Photo â„–1
ЖК Шатёр -  - Photo â„–2
ЖК Шатёр -  - Photo â„–3
ЖК Шатёр -  - Photo â„–4
ЖК Шатёр -  - Photo â„–5
ЖК Шатёр -  - Photo â„–6

Квартиру можно купить в рассрочку с первоначальным взносом в половину стоимости и внесением остатка до окончания строительства. Сдать объект планируется летом 2018 года. Обсуждения владельцев и потенциальных покупателей можно найти на форумах: в основном обсуждают качество и ход работ.

ЖК Шатёр -  - Photo â„–1
ЖК Шатёр -  - Photo â„–2
ЖК Шатёр -  - Photo â„–3
ЖК Шатёр -  - Photo â„–4

Собственная инфраструктура

О собственной инфраструктуре пока особо нечего сказать. В проекте заложено все, что необходимо для комфортной жизни. Планируется сделать двор с игровой зоной выложенной мягким покрытием. Озеленить и облагородить территорию. Нижние этажи будут отданы под коммерческие проекты. Вся территория жилого комплекса, в том числе подъезды и паркинги, будут обеспечены видеонаблюдением. В ЖК будет работать пост охраны.

Дом строится с учетом современных требований. В нем предусмотрено все, что необходимо жильцам. Паркинг, детские спортивные площадки, прогулочные зоны, озеленение. Наличие доступности товаров и услуг на территории можно будет оценить только после того как будут заняты коммерческие помещения. 

3 / 5

Окружающая инфраструктура

Жилой комплекс находится в некотором отдалении от дорог. Такое расположение дает свои преимущества: жильцы будут защищены от шума машин.

Есть магазины в жилом комплексе “Шыгыс” через дорогу, примерно в полукилометре. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры расположены либо в микрорайоне Жагалау, либо ближе к проспектам Туран-Сыганак. Тем не менее, этот жилой комплекс гораздо ближе к центру города, чем многие другие дома, возводимые в новых районах левого берега. В паре минут езды находится торгово-развлекательных центр “Хан Шатыр”, чуть дальше ТРЦ “Азия парк”. Супермаркеты, бизнес-центры, школы, сады и медучреждения в нескольких минутах езды. Отсюда также удобный выезд в сторону аэропорта и нового вокзала. В старую часть города легко попасть как по проспекту Туран, так и по объездной, через Жагалау. А в перспективе в район, где строится ЖК “Шатер” обещает стать одним из самых престижных в Астане, соответственно цены на такую недвижимость будут расти. В основном здесь будут строится дома высокого класса. В проекте развития этой территории есть парк, развитая дорожная сеть, социальная и деловая инфраструктура. В непосредственной близости от ЖК расположен крупный жилой проект “Зеленый квартал”. На его территории есть прогулочные зоны, водоемы и скверы.

ЖК Шатёр -  - Photo â„–1

В будущем жителей ЖК “Шатер” ждет развитая окружающая инфраструктура. Для тех, кто смотрит вперед и умеет ждать – это хороший вариант по соотношению цены и качества.   

4 / 5

История застройщика

Жилой комплекс “Шатер” строит компания с хорошей репутацией и солидным портфелем реализованных проектов. ТОО «ПСК КЛЁН» работает на строительном рынке более 20 лет. За эти годы строительная компания успела сдать в эксплуатацию около 50 объектов. В их числе как самостоятельные проекты, так и совместные с другим крупным застройщиком - BI Group. «ПСК КЛЁН» ведет весь цикл строительно-монтажных работ.

Застройщик надежный. Это не новичок, за плечами специалистов компании много реализованных проектов. По ним можно судить о качестве работы. В жилом комплексе “Шатер” активно ведется строительство, за ходом возведения комплекса следят те, кто уже приобрел в нем квартиры. Можно найти всю информацию от заинтересованных инвесторов на форумах.  

5 / 5

Резюме

Гульзия Сеитова
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz
Экспертная оценка этого ЖК

Дом стоит вашего внимания. Сейчас сложно себе представить на этом месте престижный микрорайон, но все к этому идет. Дом расположен относительно близко к центру левобережья. Комфорт-класс, по соответствующей цене, но вполне тянет на класс выше. Если вы готовы подождать с инфраструктурой, то это выгодное вложение. В будущем жители будут обеспечены всем необходимым. 

ЖК Шатёр Понравился
Нажмите для получения дополнительной информации
Больше параметров