Обзор ЖК Шатёр

Жилой комплекс “Шатер” строится в новом районе столицы по правой стороне улицы Орынбор, продолжение Сыганак. Рядом сразу два знаковых объекта: торгово-развлекательный комплекс “Хан Шатыр” и масштабный проект “Зеленый квартал”. ЖК расположен в 500 метрах от пересечения с проспектом Туран. Тем не менее, это место сложно назвать окраиной: в нескольких километрах находится целый микрорайон, давно заселенный и обжитый, а непосредственно по соседству, уже в ближайшие годы, будут возведены десятки многоэтажек, объединенных в проект города будущего.  

Проспекты Туран и Сыганак – это крупнейшие транспортные магистрали левобережья. Большая часть маршрутов пассажирского транспорта охватывает этот район. К ТРК “Хан Шатыр” можно легко добраться из любой точки города. По Сыганак, которая после пересечения с Туран меняет название на Орынбор, ходит несколько маршрутов в сторону микрорайона Жагалау. Сейчас, пока объект строится, от основной дороги к нему можно добраться только пешком. В том, что дорога будет сделана и открыта к сдаче в эксплуатацию, нет сомнений: здесь строится сразу несколько жилых домов. Вся территория вокруг уже занята под проекты недвижимости.

Жилой комплекс строится из кирпича, утепляется и отделан добротными материалами. В облицовке использован керамогранит, травертин, закаленное стекло. Все материалы соответствуют требованиям к экологической безопасности. При строительстве применяются энергосберегающие технологии. Это жилой комплекс комфорт-класса, но он ни в чем не уступает многим домам, заявленным в классе бизнес. При этом цена от застройщика – около 300 тысяч тенге за квадратный метр.

Жилой комплекс состоит из трёх домов. С подземным паркингом и помещениями под бизнес на нижних этажах. Мест в паркинге больше, чем количество квартир. Спуститься к машине можно не выходя на улицу, из подъезда на лифте или по лестнице.

В доме хорошо продуманные планировки. Нестандартные решения позволили выгодно использовать пространство: прихожие и кухни получились просторными во всех квартирах. Даже в однокомнатных квартирах по два балкона. Дом сдают с улучшенной черновой отделкой, с цементной стяжкой на полу и оштукатуренными стенами. Окна в доме установлены пластиковые, на балконах панорамное остекление.

Квартиру можно купить в рассрочку с первоначальным взносом в половину стоимости и внесением остатка до окончания строительства. Сдать объект планируется летом 2018 года. Обсуждения владельцев и потенциальных покупателей можно найти на форумах: в основном обсуждают качество и ход работ.

О собственной инфраструктуре пока особо нечего сказать. В проекте заложено все, что необходимо для комфортной жизни. Планируется сделать двор с игровой зоной выложенной мягким покрытием. Озеленить и облагородить территорию. Нижние этажи будут отданы под коммерческие проекты. Вся территория жилого комплекса, в том числе подъезды и паркинги, будут обеспечены видеонаблюдением. В ЖК будет работать пост охраны.

Жилой комплекс находится в некотором отдалении от дорог. Такое расположение дает свои преимущества: жильцы будут защищены от шума машин.

Есть магазины в жилом комплексе “Шыгыс” через дорогу, примерно в полукилометре. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры расположены либо в микрорайоне Жагалау, либо ближе к проспектам Туран-Сыганак. Тем не менее, этот жилой комплекс гораздо ближе к центру города, чем многие другие дома, возводимые в новых районах левого берега. В паре минут езды находится торгово-развлекательных центр “Хан Шатыр”, чуть дальше ТРЦ “Азия парк”. Супермаркеты, бизнес-центры, школы, сады и медучреждения в нескольких минутах езды. Отсюда также удобный выезд в сторону аэропорта и нового вокзала. В старую часть города легко попасть как по проспекту Туран, так и по объездной, через Жагалау. А в перспективе в район, где строится ЖК “Шатер” обещает стать одним из самых престижных в Астане, соответственно цены на такую недвижимость будут расти. В основном здесь будут строится дома высокого класса. В проекте развития этой территории есть парк, развитая дорожная сеть, социальная и деловая инфраструктура. В непосредственной близости от ЖК расположен крупный жилой проект “Зеленый квартал”. На его территории есть прогулочные зоны, водоемы и скверы.

Жилой комплекс “Шатер” строит компания с хорошей репутацией и солидным портфелем реализованных проектов. ТОО «ПСК КЛЁН» работает на строительном рынке более 20 лет. За эти годы строительная компания успела сдать в эксплуатацию около 50 объектов. В их числе как самостоятельные проекты, так и совместные с другим крупным застройщиком - BI Group. «ПСК КЛЁН» ведет весь цикл строительно-монтажных работ.