Обзор ЖК Apple Town

Жилой комплекс Apple Town расположен на переходе улицы Саина в проспект Аль-Фараби. Он окружен малоэтажной застройкой, а внутри комплекса уютный двор с фонтанами. Из других особенностей новостройки: иностранная строительная компания, технологии строительства и впечатляющая чистовая отделка. Подробности об этом и многом другом в нашем обзоре. 

Apple Town расположен на границе Ауэзовского и Бостандыкского районов. Еще несколько лет назад это место сочли бы неожиданным для новостройки элит-класса. Но сегодня район выглядит вполне удачным, так как центр города расширяется и уже захватывает часть Ауэзовского района. Видимо, застройщик ожидал такого направления городского развития.

Комплекс стоит на углу улиц Саина и Аскарова. Как раз в этом месте Саина переходит в проспект Аль-Фараби. Рядом развязка на Торайгырова. Один из домов жилого комплекса стоит стеной вдоль улицы Саина. От проезжей части его отделяет шумозащитный экран (звукоотражающий забор). Несмотря на количество подземных тоннелей и развязок на этом участке дороги все равно в часы пик не избежать пробок, как и в целом по городу. Одно радует: жильцы могут через Аскарова и другие маленькие улицы проехать и выехать из комплекса.

Со стороны Орбиты в основном малоэтажная застройка, не больше пяти этажей. Со стороны микрорайона Таугуль (со стороны гор) преимущественно частная застройка, так что вид на горы здесь отменный.

От Apple Town до Парка Первого Президента дорога на автомобиле занимает 5 минут, а до ТРЦ Mega Alma-Ata не больше 8 минут.

Apple Town состоит из одного многоподъездного дома и четырех отдельных башен. Этажность домов варьируется от 16 до 21 этажа. Первые четыре этажа домов облицованы натуральным гранитом, дальше уже идет фасадная штукатурка. На фасаде домов предусмотрены корзины для наружных блоков сплит-систем.

Структурной особенностью дома является то, что при заливке, бетонировали сразу весь этаж, вместе с лестничными пролетами, подъездами и шахтами лифта. При этом арматура скреплялась не сваркой, а муфтами, что добавляет конструкции прочности. Практически все стены несущие, что усложняет перепланировку. Да это и не нужно, учитывая, в каком качестве отделки сдаются квартиры.

Подземный трехуровневый паркинг комплекса расположен под всей территорией и служит дополнительной «подушкой сейсмобезопасности», т.е. толчки и вибрации гасятся и практически не ощущаются.

Подъезды в домах просторные и светлые, в каждом по два лифта с красивыми витражами. Количество квартир на этаже распределяется в зависимости от их квадратуры. Всего в жилом комплексе 490 квартир. Площади достаточно большие. В наличии двухкомнатные квартиры – 65,9 квадратов, трехкомнатные – от 112 до 124 кв.м, четырехкомнатные – от 130 до 155 кв.м и пятикомнатная – 190,5 кв.м.

Все квартиры сдаются в чистовой отделке очень хорошего качества со встроенной мебелью и техникой. С квадратными метрами покупатель получает теплые полы и систему «Умный дом». В прихожей встроенный шкаф. Освещение в прихожей включается автоматически по датчику движения. Также здесь расположен удобный центральный выключатель/включатель освещения во всей квартире.

В санузлах натуральный мрамор, установлена вся сантехника, зеркала, встроенные шкафы, подставки под журналы и туалетную бумагу, сушилки для полотенец, светильники и бра.

Остекление на балконе витражное (выполнено от пола до потолка), для безопасности установлено надежное металлическое ограждение. На потолке установлена сушилка для белья, которой очень удобно пользоваться благодаря пульту дистанционного управления.

Кухня полностью укомплектована: встроенные шкафы, вытяжка, встроенная варочная поверхность, духовка. Столешницы сделаны из искусственного камня, так как он не такой капризный, как натуральный. Установлен один из мониторов системы «Умный дом», он выполняет роль видеодомофона (подъезда и квартиры), телевизора, радио и самое главное, через него можно посмотреть трансляцию с камер на детских площадках, не отвлекаясь от дел по дому. Помимо кухни, монитор системы «Умный дом» есть в гостиной и хозяйском санузле. Не выходя из ванны можно открывать дверь или включать телевизор.

Гостиная, кухня и столовая – это единое пространство, в Apple Town его как правило не разделяют. А в больших квартирах есть дополнительная кухня. Ее еще называют кухней для тяжелой варки. Это небольшое пространство с шкафами, полками, стиральной машиной и дополнительной плитой. В комплектацию квартиры посудомоечная машина не входит, но для нее есть место на дополнительной кухне.

В главной спальне есть гардероб с гардеробной системой, светильниками и датчиками движения.

На территории Apple Town две больших детские площадки, уличные тренажеры, два фонтана. По всей территории разбросаны деревянные беседки, трельяжи и перголы, увитые растениями. Есть парковки для велосипедов, скамейки, урны. Мусорные контейнеры аккуратно спрятаны в деревянных домиках. Во дворе высажены деревья, в том числе березы, абрикосы, ели, зеленые изгороди, розы и т.д. Кстати, двор закрыт от автотранспорта. Въезжая на территорию комплекса, дорога ведет сразу к въездам в паркинг. Паркинг, как мы и писали, подземный трехуровневый. Количество распределялось из расчета 1 квартира – 1 паркоместо + гостевой паркинг, который расположен с внешней стороны комплекса.

Коммерческие помещения выделены на первых этажах с внешней стороны дома. У комплекса есть одноименный фитнес-центр для взрослых и детей, кондитерская, химчистка, аптека, супермаркет и овощной магазин.

Система безопасности в Apple Town продумана от въезда на территорию до нахождения в квартире. Видеонаблюдение круглосуточно. Как мы уже писали выше, у жильцов есть возможность через мониторы «Умный дом» видеть все происходящее на детской площадке. Также входная дверь в квартиру закрывается не привычным нам ключом. Установлены цифровые замки и если жильцы не плотно прикрыли дверь, то срабатывает звуковой сигнал.

На первый взгляд может показаться, что жилой комплекс находится далеко от центра и основных объектов внешней инфраструктуры и развлечений. Но это не так. Как мы писали выше, до торгового центра Mega Alma-Ata на машине дорога займет около 8 минут, а до парка Первого Президента и того меньше – 5 минут.

Школы, гимназии, детские сады и ясли на расстоянии 10 минут на авто. В пешей доступности также есть - в микрорайоне “Орбита”. Для безопасного перехода улицы Саина установлен наземный пешеходный переход.

В районе также есть несколько медицинских центров и оздоровительных санаториев.

Застройщик Apple Town – корейская строительная компания Woolim Construction Co., Ltd. Она основана в 1983 году, а алматинский филиал был создан в 2007 году. На родине компания считается новатором в сфере недвижимости (проектирование, управление и дизайн).

На сегодня Apple Town – единственный проект, реализуемый на территории Казахстана. И является пионером по внедрению новых технологий в строительстве и обслуживании жилых комплексов.