1 из 10
ЖК Гульдер - ЖК Гульдер - Photo №1
2 из 10
ЖК Гульдер - ЖК Гульдер - Photo №2
3 из 10
ЖК Гульдер - ЖК Гульдер - Photo №3
4 из 10
ЖК Гульдер - ЖК Гульдер - Photo №4
5 из 10
ЖК Гульдер - ЖК Гульдер - Photo №5
6 из 10
ЖК Гульдер - Ход строительства Ноябрь - Photo №1
7 из 10
ЖК Гульдер - Ход строительства Ноябрь - Photo №2
8 из 10
ЖК Гульдер - Ход строительства Ноябрь - Photo №3
9 из 10
ЖК Гульдер - Ход строительства Ноябрь - Photo №4
10 из 10
ЖК Гульдер - Ход строительства Ноябрь - Photo №5

ЖК Гульдер

Prof Invest
Цена квартир
26,45 - 30,8 млн тг
Цена за метр квадратный
от 250 тыс тг/м2
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию I квартал 2018

Расположение

Караганда, район имени Казыбек би, микрорайон Гульдер-1, 10

Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
кирпичный
Количество этажей
8
Отделка квартир
предчистовая
Паркинг
наземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
96
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 16 января
Показать все планировки (2)
4 комн. кв. - 123,2 кв. м - ЖК Гульдер
123,2 м2 - 30,8 млн тг
4 комн. кв. - 105,8 кв. м - ЖК Гульдер
105,8 м2 - 26,45 млн тг

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (15)

О застройщике: Prof Invest

Год основания
2008
Больше про застройщика

О ЖК Гульдер

ЖК Гульдер в Караганде - для желающих стать владельцами новых квартир в полностью обустроенном районе им. Казыбек би. Его Profinvest Group предложила как оптимальный вариант сочетания качества и цены. Застройщик специализируется на внедрении новых подходов при возведении жилых домов, сохраняя доступную стоимость квадратных метров.

Для застройки выбран обустроенный район с удобным выездом на пр. Шахтёров и центральный пр. Республики. Комплекс «Гульдер» отдалён от центральных дорог, что исключает шум транспорта и постоянную пыль.

Лаконичный дизайн. Именно в таком стиле застройщик спланировал 8-этажный жилой комплекс современного типа.

• Строгие фасады с панорамными окнами и застеклёнными балконами не требуют дополнений.

• Кирпичные стены толщиной в 65 см обеспечат тепло в каждой квартире.

• Окна с тройным стеклопакетом отличаются сложным открыванием и длительным сроком эксплуатации.

• Везде предусмотрены входные двери «Торекс».

Квартиры сдаются в черновой отделке и с возможностью самостоятельного планирования перегородок. В помещениях с высотой потолков в 3,0 м проведено центральное отопление и водоснабжение; подключен газ и свет; установлены счётчики на потребление теплоэнергии. Подъезды с видеонаблюдением оборудованы домофонами.

Удобные планировки. Застройщик предложил просторные 2 – 4 комнатные квартиры с площадью от 65 м ². Жильё класса «комфорт» отличается:

• несколькими вариантами планировок;

• наличием двух санузлов в 3 и 4-комнатных квартирах;

• большими кухнями от 11 м² с вариантом совмещения в столовую-студию.

Обустроенный район. Редко новые дома появляются в районе, где работают школы, гимназии и детские сады. Функционирует Карагандинский государственный университет. Вокруг много магазинов, есть крупные супермаркеты, кафе, рестораны. Работают круглосуточные аптеки, принимают посетителей медицинские центры, открыты отделения нескольких банков.

Сам же двор комплекса предполагается сделать закрытым и обустроить детскими, спортивными площадками. Для удобства будущих жильцов распланирована наземная парковка.

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
4
из 5
Prof Invest
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

4-комн.+
от 26,45 млн тг