Обзор ЖК Panorama Park

Это по-настоящему отличная задумка уже воплощенная в жизнь. Комплекс прекрасен не только внутри, но и снаружи. Представьте, что у вас во дворе большая аллея с вазонами, детскими площадками, беседками, и совсем без машин. Трудно? Тогда посмотрите своими глазами на это в нашем обзоре. 

Жилой комплекс Panorama Park находится по адресу Улы Дала 7, в Есильском районе, в квадрате улиц Улы Дала, Кабанбай батыра, Бухар жырау, Туркестан.

В районе находится Казахская национальная академия хореографии и Астана балет театр, ЭКСПО парк, Назарбаев Университет, ботанический сад, комплекс стадионов. Также в шаговой доступности находится ТРЦ Mega Silk Way, в котором есть практически всё необходимое для жизни: банки, рестораны, кафе, магазины техники, супермаркет, салоны красоты, магазины одежды, зона развлечения для детей, банкоматы, ювелирные магазины, оптика, клининговая компания, магазины сувениров, аптеки, швейная мастерская и многое другое.

Говоря о транспортной составляющей, рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, где проходят маршруты №18, 47, 60. Достаточно проблематично будет добираться до правого берега, особенно в район Сарыарка и Байконур. Если же у Вас есть машина, то проблем не должно возникнуть, так как пробок в этом районе практически нет, я приезжала туда к 10 утра, и дороги были свободными.

ЖК Panorama Park, это комплекс бизнес класса, состоящий из нескольких очередей. Первая очередь уже построена на 66%, вторая очередь на 60%. Строительство третьей очереди еще не началось, благодаря чему можно вносить свои предложения застройщикам, которые идут навстречу клиентам. Сроки сдачи февраль и март 2019 года.

I очередь представляет собой 14-ти этажный дом, в котором на данный момент построено 210 квартир. У II очереди 9 этажей, построено 160 квартир и существует небольшое преимущество – сквозной выход на школу.

Относительно друг друга дома образуют прямоугольник, что позволяет отгородиться от внешнего мира, т.к. предусмотрен забор и закрытый вход во двор. Такое расположение является несомненным плюсом и одновременно минусом. Т.к. помимо безопасного двора без машин, вы будете видеть в своё окно окна соседа.

Дома все монолитные, наружные и межкомнатные стены сделаны из газоблока, а что касается межквартирных стен, то в I очереди — это кирпич, а во второй система «стена в стене». Все строительные материалы заслуживают доверия: германская плитка Креатон, Фандермакс, окна премиум класса (двухконтурные, обеспечивающие сохранение тепла) и многое другое.

В строительстве был использован кирпич с высоким уровнем звукоизоляции, система «плавающих полов» (система, при которой отсутствует связь между напольным покрытием и базовой конструкцией здания) и система «стена в стене» (газоблок + гипсокартон + шумоизоляционная плита + гипсокартон + газоблок). Всё это подразумевает не только вертикальную, но и горизонтальную шумоизоляцию квартир и МОПов (мест общего пользования).

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены подъемники (даже в паркинге), кнопки лифта расположены на небольшом расстоянии от пола. Говоря о лифтах, стоит упомянуть, что они корейского производства и в каждом подъезде их по 2 (оба грузовые).

На этаже предусмотрено в I очереди 6 квартир, во II очереди 5. Площадь квартир от 42 до 128 кв.м. В недостроенных квартирах есть возможность перепланировки. Но на мой взгляд, в этом нет необходимости, так как вариантов планировок предостаточно.

Квартиры сдаются в черновой отделке, но за отдельную плату можно выбрать 1 из 4 пакетов чистовой отделки и даже внести коррективы.

Что же касается самих квартир, то по большей части они просторные и светлые. Планировки вполне подходят для больших семей. А в некоторых квартирах по две лоджии. Фото шоу рума и варианты планировок вы можете увидеть в галерее. По моим личным впечатлениям, я бы там жила.

В жилом комплексе бывают скидки на квартиры. Акции распространяются на определенное количество квартир. Цены на разных этажах могут варьироваться. Рассрочка есть только на 1 и 2 очереди и только до ввода в эксплуатацию (до осени 2019). Ипотека возможна с 3 банками: ЖилСтройСбербанк, Сбербанк, Банк ЦентрКредит.

Коммунальные услуги обслуживает компания BI Service.

Территория охраняется, есть забор, видеонаблюдение (по 6 камер возле каждого блока), кодовые замки на подъезде, видеодомофон, двор без машин, и комната охраны.

Говоря о собственной инфраструктуре, можно описать одним предложением: здесь будет всё. Детские площадки по возрастам, спортивные площадки, зоны отдыха (беседки, скамейки), вазоны, малые архитектурные формы, коммерческая недвижимость внутри ЖК (на данный момент неизвестно какая именно), отдельно стоящие офисные помещения, озеленение, аллея, беговая дорожка и т.д.

Вестибюль (сложно назвать его подъездом) радует глаз своим дизайном, и наличием холла с зоной отдыха и ожидания. Особенно интересны скрытые почтовые ящики и углубленный ящик противопожарного оборудования.

Подземный паркинг безопасный, оснащен Jet вентиляцией, с дымоудалением и обменом воздуха. На 1 и 2 очередь предусмотрено 277 мест, которые продаются + велопарковка внутри. Паркинг оснащен также видеонаблюдением и системой охраны.

Помимо вышеупомянутых крупных объектов рядом находится школа лицей №84, школа лицей №85. Далее располагается ботанический сад, а остальные объекты инфраструктуры можно найти в жилом комплексе Expo Residence, который находится через дорогу.

Также в данном районе есть детские сады, хоть и большинство из них расположено далековато от самого жилого комплекса. Что же касается больниц, то относительно недалеко находится Городская больница №2 и Детская инфекционная больница. Про достопримечательности и парки мы сказали уже выше.

BI Group - крупный строительный холдинг, лидер на рынке недвижимости Казахстана. Холдинг работает с 1995 года и за это время заслужил репутацию профессионала и надежного партнера. BI Group сегодня – многопрофильный холдинг, структуру которой составляют дивизионы и дирекции в различных сферах строительства, девелопмента и инжиниринга. Уже построены ЖК Dream City, ЖК Light House, ЖК «Арабика», ЖК Well House, ЖК Garden Village, ЖК Viva Plaza, ЖК «Британский квартал», ЖК «Верный», ЖК «Green Park», ЖК «Созвездие», ЖК «Триумфальная Арка», ЖК «Жигер» и т.д.