ЖК Отан 2: комфортное жилье по доступной цене.
ЖК Отан 2 расположен в новом и активно развивающемся районе нового вокзала Нурлы Жол. Жилье комфорт класса по доступной цене, которое отлично подходит в качестве первого жилья молодой семьи, но имеет свои нюансы, которые мы рассмотрим ниже.
Расположение и транспорт
ЖК Отан 2 расположен по улице Байтурсынова на первой линии в полутора километрах от нового вокзала Нурлы Жол.
Сразу рассмотрим минусы данного расположения. ЖК Отан 2 относительно удален от деловых и развлекательных центров города, до основных из которых около 8-12 километров. Сам жилой комплекс, расположен, по сути, в частном секторе «Юго-Восток», что, с одной стороны, крайне негативно сказывается на безопасности района, с другой стороны, значительно уменьшает транспортную нагрузку на улицу Байтурсынова, позволяя вам добраться до центра в час пик значительно быстрее.
Теперь перейдем к плюсам данного жилого комплекса. Благодаря близкому расположению к вокзалу, здесь очень хорошо представлен общественный транспорт. Остановка находится в 3 минутах ходьбы, автобусы ходят часто и позволяют добраться в любой район города.
Для покупателей, которым важно расположение дома, данный вариант может быть не очень удобным. Но по большей части, эти недостатки компенсирует довольно выгодная цена на приобретение квартир, о чем мы поговорим ниже.
Собственная инфраструктура
ЖК Отан 2 находится в стадии строительства и будет сдан в первом квартале 2021 года, поэтому говорить о собственной инфраструктуре пока не имеет смысла. Но стоит отметить, что по проекту весь первый этаж с внешней стороны будет отдан под коммерческие помещения, в доме будет иметься подземный паркинг, а общий с ЖК Отан двор будет закрыт и благоустроен.
В уже упомянутом соседнем ЖК Отан уже имеются необходимые продуктовые магазины формата «у дома», а также частная клиника Astana Medical Center.
ЖК Отан 2 пока находится в стадии строительства, так что полноценно рассмотреть собственную инфраструктуру не получится. Но уже по проекту можно сделать вывод, что в доме будет все необходимое.
Окружающая инфраструктура
В близости от ЖК Отан 2 находятся несколько школ: школы-гимназии №№ 74 и 86, средние школы №№ 13, 57 и 83. Также есть огромное количество частых детских садов. Данный факт подтверждает мое мнение, что ЖК отлично подходит для молодых семей.
В относительной доступности от ЖК Отан 2 находится президентский парк, который так полюбился многим жителям столицы как место прогулок, а также Дворец Мира и Согласия, Национальный музей РК, мечеть Хазрет Султан и, конечно же, вокзал Нурлы Жол.
В близости от ЖК Отан 2 есть вся необходимая для жизни молодой семьи инфраструктура в виде школ, детских садов и парка для прогулок. К деловым и культурным центрам столицы, к сожалению, необходимо добираться дольше.
История застройщика
ЖК Отан 2 стоится ЖСК «Жануя Инвест», который является относительно молодой компанией, ведущей деятельность с 2016 года. Застройщик имеет только один завершенный проект, соседний ЖК Отан. Также «Жануя Инвест» фигурировал в скандале 2017 года, связанным с незаконной продажей объектов долевого участия.
Тем не менее, на данный момент компания имеет 7 активных проектах, на всех из них ведутся строительные работы. Также наше законодательство и ФГЖС защищают от рисков, связанных с долевым участием.
ЖСК «Жануя Инвест» является молодой компанией, которая только формирует свою репутацию. Из завершенных проектов вы можете увидеть вполне успешный для своей цены ЖК Отан.
Квартиры, планировки, цены
В ЖК Отан 2 представлены 1-,2-,3- и 4-комнатные квартиры общей площадью от 38 до 114 квадратных метров. Благодаря хорошей цене от 220 тысяч тенге за квадратный метр (по состоянию на июль 2020 года), вы можете приобрести однокомнатную квартиру по цене от 8-9 млн тенге.
Сам жилой комплекс имеет П-образную форму с ровными углами, благодарю чему, квартиры имеют хорошую планировку, без длинных узких коридоров и комнат неправильной формы. Высота потолков составляет стандартные для подобного жилья 2,8 метра. Квартиры сдаются в предчистовой отделке с оштукатуренными стенами и стяжкой пола.
Предложения в ЖК Отан 2 не имеют больших различий с жильем комфорт класса других застройщиков, но у данного дома есть плюс в виде хорошей цены.
Резюме
ЖК Отан 2, благодаря выгодной цене, является хорошим вариантом первого жилья для молодых людей. Жилье комфорт класса с отличным благоустройством. Единственное, на что стоит обратить внимание – расположение жилого комплекса.
