1 из 4
ЖК Бай-Тал (Байтал) - ЖК Бай-Тал (Байтал) - Photo №1
2 из 4
ЖК Бай-Тал (Байтал) - ЖК Бай-Тал (Байтал) - Photo №2
3 из 4
ЖК Бай-Тал (Байтал) - ЖК Бай-Тал (Байтал) - Photo №3
4 из 4
ЖК Бай-Тал (Байтал) - ЖК Бай-Тал (Байтал) - Photo №4
Новостройки Алматы / Novec / ЖК Бай-Тал (Байтал)

ЖК Бай-Тал (Байтал)

Novec
Цена за метр квадратный
от 288 тыс тг/м2
Проверено 29 июня
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2015

Расположение

Алматы, Ауэзовский район, микрорайон Таугуль, улица Рыскулбекова, 28/7

Параметры ЖК

Класс жилья
IV класс (Эконом)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
8-12
Отделка квартир
черновая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
уточняйте
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Кредитование на неотложные нужды

Валюта кредита: Тенге

Процентная ставка: в тенге: от 16% (ГЭСВ от 19,3%)

Срок кредита: до 120 месяцев

Объект, принимаемый в качестве залога: квартира в многоквартирном жилом доме, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость (помещения в части зданий). 

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Преимущества кредита:

- возможность кредитования с упрощенным фин. анализом дохода;

- специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;

- отсутствие штрафных санкций при досрочном погашении кредита.

Комиссия за организацию займа - 0,2% от суммы кредита, единовременно.

Комиссия за выдачу займа - 4,1% от суммы кредита, единовременно. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
120 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (12)

О застройщике: Novec

Год основания
2002
Доступных объектов
2
Сдано объектов
6
Больше про застройщика

О ЖК Бай-Тал (Байтал)

Налаженное активное строительство современных жилых комплексов в Бостандыкском районе г. Алматы направлено на обеспечение основной массы населения квартирами IV класса (Эконом).

Застройщик выбрал спальную часть региона с учётом развитой инфраструктуры, удобных подъездных путей и обустроенной парковой зоны. Отсутствие шума центральных улиц, дорожной пыли и суеты сделало квартиры в ЖК «Бай-Тал» в Алматы востребованными среди молодых семей.

Зона «спальных» микрорайонов

Для расположения дома удачно выбрана улица Рыскулбекова, соединяющая микрорайон с центральной дорогой. Место привлекает красивой природой и чистым воздухом. Удалённость жилого комплекса «Бай-Тал» от центральных проспектов компенсируется налаженной транспортной системой сообщения. Поэтому владельцы квартир смогут работать на промышленных предприятиях или учиться в ВУЗах, расположенных в другой части района, и вовремя возвращаться домой.

Особенность постройки

Комплекс «Бай-Тал» образован параллельно стоящими 12- и 8-этажными домами, ограничивающими уютный внутренний двор от посторонних лиц. Въезд на территорию предусмотрен с одной стороны, а с другой – перекрыт 2-этажным зданием, образующим коридор между торцами комплекса.

Фундамент и стены, выполненные по технологии монолитного строительства, отличаются сейсмоустойчивостью. Это позволяет осуществить любую перепланировку без ущерба соседним квартирам и основанию дома.

1. Соблюдена комфортная высота потолков в 2,8 м.

2. Окна качественно остеклены, сохраняя тепло в квартире.

3. Подведены центральные коммуникации, обустроен подземный и наземный паркинг.

Варианты квартир в ЖК «Бай-Тал»

Застройщик реализует квартиры с просторными площадями. В планировке 1-комнатных квартир присутствуют варианты с проходным залом. Для 2 и 3-комнатных апартаментов предусмотрено по 2 санузла и оригинальное проектирование. В просторных квартирах комфортно разместятся семьи с детьми, пожилые пары или молодожёны.

Инфраструктура

Для детей действуют современные спортивно-игровые комплексы, установленные на площадке возле дома. Рядом находятся школы и детские учреждения, поликлиники. Недалеко построен магазин. А используя общественный транспорт, можно быстро добраться в любую часть района.

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Novec
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

ЖК Бай-Тал (Байтал)