ЖК «Баян Сулу» - один из наиболее продуманных и функциональных жилых комплексов Астаны, который привлечет в первую очередь бизнесменов с семьями. «Баян Сулу» – это близость к удобной транспортной развязке, международной школе, объектам социальной инфраструктуры.
Месторасположение ЖК. Неподалеку от Аллеи Тысячелетия, в нескольких минутах езды от левого берега Астаны, на перекрестке улиц Сарыколь и Кошкарбаева.
Архитектурная композиция. Трехподъездное девятиэтажное здание, выполненное в современном городском стиле с элементами, хай-тек. Стены выполнены из кирпича, большую часть площади фасада занимают окна (профиль Rehau, тройное остекление), в декоре использован фибробетон и пенополистирол.
Инфраструктура. Есть встроенные помещения и собственный паркинг, территория благоустроена, включает беседки, спортивные площадки, прогулочные аллеи, площадки для детей. Неподалеку возводятся детский сад и школа. Рядом с комплексом находятся Дворец независимости, мечеть, школа «НурОрда».
Планировка квартир. На каждой площадке три-четыре квартиры, число комнат в квартире – от двух (59 м2 и больше) до четырех (площадь самых просторных квартир – 173 м2). Высота потолков – три метра. Здание теплое, в качестве утеплителя использовалась минеральная вата.