ЖК Центральный на Тулебаева

«Центральный» на Тулебаева – Кирова тұрғын үй кешені жайлы

«Центральный» на Тулебаева – Кирова тұрғын үй кешені – саябақ аймағының жанында орналасқан классикалық сәулет элементтерімен заманауи стильде жобаланған элиталық жаңа ғимарат.

Орналасқан жері

Жаңа ғимарат Алматы қаласының Медеу ауданында орналасқан. Ол көлік қатынасының жақсы дамығандығымен және барлық қажетті әлеуметтік, тұрғын үй, сауда және ойын-сауық инфрақұрылымының болуымен ерекшеленеді. Кешенге жақын жерде орташа қабатты тұрғын үй құрылысы бар және бірнеше минутта жетуге болатын алаңдар мен саябақтар сияқты көптеген жасыл аймақтар бар. 100 метр жерден біршама қарқынды жол өтсе де, көліктердің шуы тұрғындарды мазаламайды.

Инфрақұрылым

Алматы қаласындағы «Центральный» на Тулебаева – Кирова тұрғын үй кешенінің жанында:

• азық-түлік дүкендері, супермаркеттер;
• Көк базар;
• Kaisar Plaza сауда орталығы;
• Астана алаңындағы саябақ, 28 гвардияшы-панфиловшылар атындағы саябақ, орталық демалыс саябағы;
• кафелер, мейрамханалар, кондитерлік, азық-түлік жеткізу, пиццерия, суши-бар;
• стоматологиялық емханалар, дәріханалар, жедел жәрдем ауруханасы, №33 балалар емханасы, №1 және №30 емханалар, орталық клиникалық аурухана;
• Жамбыл атындағы Қазақ мемлекеттік филармониясы;
• Абай атындағы Ұлттық академиялық опера және балет театры;
• Ғабит Мүсірепов атындағы Қазақ мемлекеттік жасөспірімдер театры;
• Жамбыл атындағы филармония;
• жанармай құю станциясы, автокөлік жуу, техникалық қызмет көрсету станциясы;
• банктер мен пошта бөлімшелері;
• «Дом Q» театр шеберханасы;
• цирк мектебі, №56 гимназия, Қазақ-Неміс университеті, Педагогикалық университет, Еуразия технологиялық университеті, балабақшалар, жалпы білім беретін мектептер, Алматы технологиялық университеті, Caspian University, Тарих және құқық институты, Ы.Алтынсарин атындағы №159 гимназия. 

Жаңа ғимараттан «Алматы» метро станциясына дейін небәрі 400 метр, ал «Жібек жолы» стансасына дейін 820 метр. 2,5 шақырым қашықтықта «Саяхат» автовокзалы, сәл ары қарай «Алматы-2» теміржол вокзалы орналасқан. Халықаралық әуежайға көлікпен 25 минуттық жерде. Ең жақын жерүсті қоғамдық көлік аялдамасы 250 метр қашықтықта - тұрғын үй кешенінің жанында аралығы ең азы 9 минут:

• №2, №3 (түнгі), №16, № 37, № 48, № 63А, № 79, № 86, № 112, № 118, № 126, №127, №201, №205, №206, №209, №210 автобустар;
• №224 шағын автобус.

Кешеннің сәулеті, сыртқы көрінісі және параметрлері

Кешен – шатыры бар бес қабатты ғимараттан тұрады. Оның жобасында аймақтың сейсмикалық ерекшеліктері, сондай-ақ халықаралық құрылыс нарығындағы замануи үрдістер ескерілген. Ғимарат монолитті темірбетонды іргетас пен қаңқаға негізделген корпустан тұрады, ол бүкіл ғимараттың жоғары сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз етеді. Сыртқы қабырғаларға арналған материал ретінде энергиялық тиімді жылублогы қолданылады. Құрылысты салушы ​​ қасбеттік қаптаманы гранитпен жасайды. Заманауи технологияларды пайдалану тұрғын үйді ұстауға кететін шығынды азайтып, лайықты жайлылық деңгейін қамтамасыз ете алады. Барлық терезелерде алюминий қаптамасындағы энергияны үнемдейтін әйнек бар. Терезе саңылауларының биіктігі 1,8-ден 2,8 м-ге дейін. Пәтерлерде ашық балкондар бар. Ғимарат озық инженерлік жүйелермен және қаланың орталық желілеріне қосылған қажетті коммуникациялармен жабдықталған. Үйде шусыз жоғары жылдамдықты жеделсатылар орнатылған. Жаңа ғимарат өрттен қорғау жүйесімен жабдықталған. Холлдарды дизайнерлік жоба бойынша әрлеу жүргізілуде.

Абаттандыру

Функционалдық аймақтарға бөлінетін үй маңындағы аумақты абаттандыруға ерекше көңіл бөлінеді. Аула сырттан келгендер үшін жабық және тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау камералары орнатылып, күзет қызметінің жұмысы жоспарлануда. Жаңа ғимарат тұрғындарының қызметіне:

• орындықтары, шағын сәулет пішіндері және субұрқағы бар кең демалыс аймағы;
• қауіпсіз жабыны бар үлкен балалар ойын алаңы;
• ашық тренажерлармен жабдықталған спорт алаңы;
• футбол, баскетбол және басқа командалық спорт түрлеріне арналған металл торлы ойын алаңымен қоршалған.

Ландшафттық көгалдандыру жұмыстары: өсімдіктер отырғызылып, гүлзарлар мен көгалдар жүргізілуде. Асфальтты жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары реттелуде, олардың бойында шамдар орнатылған. Автокөлік тұрғындары үшін 94 орынға есептелген жерасты тұрағы салынуда.

Пәтерлердің, жоспарлаулардың ерекшеліктері болса

Жаңа ғимаратта төбелерінің биіктігі 3,2 м және ауданы 85 260 м2 болатын пәтерлер бар. Құрылысты салушы ​​ең кішкентай бөлшектерге дейін ойластырылған ыңғайлыжоспарлаулармен жылжымайтын мүлікті сатып алуды ұсынады.

Пәтерді қолма-қол ақшаға сатып алуға болады. Тұрғын үйді ипотекаға сатып алу мүмкіндігі туралы ресми сайтта мекенжайы көрсетілген сату бөлімінің өкілдерінен білуге болады. 

Құрылысты салушы жайлы

2013 жылы құрылған «SABA GROUP KZ» компаниясы жобаны жүзеге асырумен айналысуда. Ұйым өзін сенімді құрылысты салушы ​ретінде көрсете алды. Осы жылдар ішінде компания 400 мың шаршы метрден астам жылжымайтын мүлік салды. Сонымен қатар, «Жасыл Алматы» бағдарламасы аясында «SABA GROUP KZ» компаниясы қаланың түкпір-түкпірінде көгалдандыру жұмыстарын қолға алып отыр.