Қарағандыдағы жаңа құрылыстар мен ТҮК-тер

Қарағандыдағы жаңа құрылыстар: тұрғын үйге арналған жаңа көкжиектер

Қазақстанның қақ ортасында жаңа ғимараттардың саны артып келеді. Ең маңызды Қарағандылық құрылыс салушылар жергілікті тұрғындар мен қала қонақтары үшін жайлы және қолжетімді баспана құру бойынша белсенді жұмыс жасауда.

Қарағанды қаласындағы бастапқы тұрғын үй

Соңғы статистикаға сәйкес, Қарағандыда соңғы бір жылда жаңа ғимараттардың саны 20%-ға өсті. «Бастапқы» баспананыңорташа бағасы бір шаршы метріне шамамен 350 000 теңгені құрайды, бұл өткен жылмен салыстырғанда 15%-ға төмен, бұл нарықты сатып алушылар үшін одан да қолжетімді етеді.

Жаңа құрылыс нысандарының 75%-дан астамы белсенді түрде салынып жатыр, бұл Қарағанды қаласының жылжымайтын мүлік нарығына инвесторлар мен құрылыс салушылар сенімінің жоғары деңгейін көрсетеді. Ипотекалық несие алуға өтініштер саны 30%-ға өсті, бұлҚарағандыдағы жаңа тұрғын үй кешендеріне сұраныстың өсу үрдісін растады.

Соңғы мәліметтерге сәйкес, сатып алушылардың 60%-ға жуығы екі бөлмелі пәтерлерді қалайды, ал 25%-ы бір бөлмелі пәтерлерді іздейді, ал қалған 15%-ы үш бөлмелі немесе одан да көп пәтерлерді таңдайды. Бұл фактҚарағандыдағы жаңа құрылыстарның нарығындағы сатып алушылардың қажеттіліктерінің әртүрлілігін көрсетеді.

Қарағандыдағы жаңа ғимараттар: оңтүстік-шығыс

Қаланың оңтүстік-шығыс бөлігі әсіресе белсенді дамып келеді. Статистикалық мәліметтерге сәйкес, Қарағандыдағы барлық жаңа құрылыс нысандарының шамамен 50% осында орналасқан. Оңтүстік-шығыста Қарағандыдағы жаңа ғимараттарзаманауи сәулетімен және жайлы өмір сүруге арналған көптеген қолайлы жағдайлармен ерекшеленеді.

Бұл жаңа әзірлемелердің барлығы бір бөлмелі пәтерлерден төрт бөлмелі кең пәтерлерге дейін әртүрлі тұрғын үйлерді ұсынады. Бұл жаңа құрылыстардағы шаршы метрдің бағасы 300 000 теңгеден басталады, бұл жаңа ғимараттардағы баспананы әртүрлі санаттағы сатып алушыларға қолжетімді етеді.

Оңтүстік-шығыстағы жаңа құрылыстар да дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Жаңа құрылыстарға жақын маңда дүкендер, мектептер, балабақшалар, ауруханалар және басқа да әлеуметтік нысандар орналасқан.

Сонымен қатар Қарағандының оңтүстік-шығысындағы жаңа құрылыстар өндірістік аймақтардан шалғайдағы экологиялық таза аудандарда орналасқан. Бұл аймақтарда шу мен ластану деңгейі төмен, бұл оларды балалары бар отбасылар мен тыныш және бейбіт ортаны ұнататындар үшін тамаша орынға айналдырады.

Қарағандыдағы жаңа ғимараттан пәтерді қалай сатып алуға болады

Өсіп келе жатқан сұранысты ескере отырып, жаңа ғимараттан пәтер сатып алу барған сайын тартымды идеяға айналуда. Көптеген құрылысты салушылар сатып алудың икемді шарттарын, соның ішінде ипотекалық несиені және бөліп төлеуді ұсынады.

Қазақстан Ұлттық банкінің мәліметі бойынша, ипотеканың орташа сыйақы мөлшерлемесі 9,5% құрайды. Қарағандыда соңғы бір жылда берілген ипотекалық несиелер саны 25%-ға өсті, бұл жергілікті тұрғындар үшін қаржыландырудың бұл түрінің қолжетімділігін көрсетеді.

Ипотеканы өтеудің орташа мерзімі - 15 жыл, бұл жаңа ғимараттан пәтер сатып алуды көптеген отбасылар үшін өте шынайы мақсат етеді. Оның үстіне сатып алушылардың 60%-дан астамы табысының тұрақтылығына және несиені уақытында қайтара алатынына сенімді.

Сатып алушылар сонымен қатар табысы төмен және орташа отбасылар үшін жылдық 7% пайыздық мөлшерлемемен ипотека ұсынатын 7-20-25 бағдарламасының артықшылықтарын пайдалана алады. Бұл бағдарлама Қарағандыдағы отбасылардың 10%-дан астамына жаңа ғимараттан баспана алуға мүмкіндік берді.