Қазақстандағы жаңа құрылыстарда жылжымайтын мүліктер сатылымы, Программа 7-20-25

Қазақстандағы жаңа құрылыстардағы жылжымайтын мүлікті сату, 7-20-25 бағдарламасы

Жаңа құрылыстағы пәтер - тартымды тұрғын үй нұсқасы. Бұл тек нысанның сипаттамаларына қатысты емес. Құрылысты салушылар көбінесе мемлекеттік бастамаларға қатысады және банктермен ынтымақтасады, бұл сатып алушылардың тұрғын үй алаңын тиімді шарттармен сатып алу мүмкіндігін білдіреді. Сатып алудың осындай нұсқаларының бірі 2018 жылдан бері қазақстандықтардың қолында толық сома болмаған жағдайда жеке баспана алуға бірнеше жыл бойы көмектесіп келген 7-20-25 мемлекеттік бағдарламасы болды.

Ипотекалық бағдарламаны меншігінде баспанасы жоқ Қазақстан Республикасының кәмелетке толған әрбір азаматы пайдалана алады. Өтінішті мақұлдау үшін кандидаттың жұмыстан немесе бизнестен тұрақты, ресми расталған табысы болуы керек. Басқа ипотекалық несиелер болмауы керек.

Бағдарлама бойынша жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін сізге қажет:

• Сәйкес нысанды таңдаңыз. Мұны Homsters дерекқоры
арқылы жылдам және оңай жасауға болады.
• Орнықты даму қорымен ынтымақтастық туралы келісімі бар банкке хабарласып, ипотекаға рұқсат алыңыз. Серіктес банктердің тізімі eGov.kz порталында орналастырылған.
• Сатып алу-сату шартын жасасу және бастапқы жарнаны төлеу (тұрғын үй бағасының 20%). Қалғаны банк есебінен. Бұл сома несие болып табылады, оны сатып алушы шартта көрсетілген мерзімде (25 жылға дейін) жылдық 7%-бен өтеуі тиіс.
• Жаңа пәтердің кілтін алып, көшуді жоспарлаңыз.

Ипотекалық бағдарлама бойынша баспана қай қалаларда сатылады?

Ипотекалық несиелендіруге барлық аймақтардың жылжымайтын мүліктері қатысады. Өтініш беруші ескеретін жалғыз нәрсе - бұл шығындар шегі. Осылайша, 7 20 25 Алматы бағдарламасы бойынша тұрғын үй сатып алуға лимит белгіленген. 25 млн теңге. Астана, Атырау, Шымкент және Ақтау қалаларына да дәл осындай шек қойылды. Қарағанды мен Түркістан үшін нысанның бағасы 20 миллион теңгеден аспауы керек. Басқа елді мекендерге 15 миллион теңге лимит бөлінген. Өңірлердегі бастапқы жылжымайтын мүліктің бағасын ескерсек, бұл сома «эконом» немесе «комфорт» санатындағы тұрғын үй сатып алуға жеткілікті.

7-20-25 ипотекамен пәтер сатып алудың артықшылықтары

Өткен жылы бағдарламаға қатысуға ниет білдіргендердің санының көп болғаны сонша, бөлінген бюджет тез таусылды. Азаматтардың жоғары белсенділігі үй сатып алудың артықшылықтарымен байланысты:

• Алдын ала төлемнің қолжетімді сомасы.
• Төмен пайыздық мөлшерлеме және ұзақ өтеу мерзімі.
• Жалданған тұрғын үй алаңы емес, өз пәтеріңіз үшін төлем жасау.
• Функционалды орналасуы, абаттандырылған аумақтары және қосымша қызметтері бар жаңа, дайын үйде заманауи тұрғын үй сатып алу мүмкіндігі.
• Қазақстандағы жылжымайтын мүлік бағасының өсуін ескере отырып, пайдалы инвестиция.

Жаңа құрылыстан пәтер алғысы келетіндер қаланы таңдап, қолжетімді ұсыныстарды қарастыруы керек. ТҮК бағдарламасы 7 20 25 іздеуде сүзуге болады. Осылайша сіз жарамсыз нысандарды алып тастап, опцияларды қарау уақытын үнемдейсіз. Бұл өте маңызды, өйткені несиелік өтінімдерді қабылдау бағдарлама анықтаған шекке жеткенде тоқтайды және келесі кезеңді күтуге тура келеді.