Біз cookie файлдарын біздің сайтымызбен тәжірибеңізді жақсарту үшін қолданамыз Көбірек ақпарат
Жаңа құрылыс
Іздеу
Жаңалықтар
Изменение цен на покупку и аренду недвижимости в июне
Анализ, проведенный Национальным бюро статистики, показал изменения в стоимости жилой недвижимости в июне 2024 года. Стоимость новостроек увеличилась на 2,2% за период с июня 2023 года, в то время как цены на жилье вторичного рынка выросли на 1%. Кроме того, наблюдалось повышение арендной платы, кот...
18.07.2024
В Казахстане заработал новый сервис для приёма заявок с проблемами в экологии и благоустройстве
Программа «Таза Қазақстан» — организована Министерством экологии и природных ресурсов страны.  Через телеграм-чат-бота запущен инновационный сервис @TazaQazBot для сообщений о городских и экологических недочетах. Сервис предоставляет уникальную возможность активным гражданам зафиксир...
18.07.2024
В Жамбылской области ведутся работы по проведению природного газа в 38 населенных пунктов
Аким Жамбылской области Ербол Карашукеев поручил ускорить работу по ликвидации последствий стихийных бедствий и восстановлению Жанатаса. Об этом он сообщил во время очередного аппаратного совещания, — передаёт info.homsters.kz, со ссылкой на сайт акимата Жамбыльской области. Первым вопросом по...
18.07.2024
В селе Кулан Т. Рыскулова района Жамбылской области сдан в эксплуатацию многоэтажный жилой дом на 80 квартир
Среди получивших крышу над головой многодетные матери, жители села из числа социально незащищенных слоев населения и дети-сироты, — передаёт акимат Жамбыльской области. Стоит отметить, что строительство жилого дома осуществлялось в рамках государственной программы «Нурлы жер». В новом здании 2...
18.07.2024
Отбасы банк опубликовал список участников программы «Наурыз»
15 июля 2024 года 12 500 казахстанцев получили долгожданную новость о том, что они стали участниками программы «Наурыз». Полный список заявителей и участников новой жилищной программы опубликован на официальном сайте Отбасы банка (дочерняя организация холдинга «Байтерек»), —...
17.07.2024
OTAU homsters.kz жаңалықтар порталындағы барлық өзекті жаңалықтарды және акцияларды оқыңыз
Барлық жаңалықтар

Homsters.kz-те Қазақстандағы жылжымайтын мүлікті сату және сатып алу

Сатып алушыларға арналған Homsters.kz онлайн қызметінде Қазақстандағы құрылысты салушылардан түскен барлық ұсыныстар жинақталған. Мұнда сіз бүкіл ел бойынша жылжымайтын мүліктің 900-ден астам бастапқы нарық нысандары туралы сенімді және нақты ақпаратты таба аласыз:

  • жаңа құрылыстағы пәтерлер;
  • үйлер (таунхаустар мен коттедждер).

Ыңғайлы іздеу үшін біз қалалар, тұрғын үй кешендері және құрылысты салушылар үшін рубрикаторларды әзірледік, сонымен қатар порталда іздеуді ыңғайлы және қарапайым ету үшін қосымша фильтрлерді жасадық. Бұл уақытты үнемдейді және көлемді ақпарат ішінде адаспауға мүмкіндік береді. Сіз Астана, Шымкент, Қарағанды ​​ қалаларынан және кез келген жаңа құрылыстар салынып жатқан елді мекеннен сатылатын пәтерлер мен үйлерді оңай таба аласыз. Сонымен бірге сіз бұл нысанда әлі де сатылым бар-жоғын, акциялардың, жеңілдіктердің бар-жоғын бірден көресіз.

Сонымен қатар, портал Сізге Қазақстандағы жаңа тұрғын үй бағасын анықтауға көмектеседі. Өйткені, қаржы мәселесін естен шығармай, сізге ұнайтын пәтердің немесе үйдің құнын бірден білген дұрыс.

Үй сатып алу Қазақстанда: неге жаңа құрылысты таңдайды

Тұрғын үй – бұл ұзақ мерзімді инвестиция және оған байыпты, мұқият және жауапкершілікпен қарау керек. Ең үлкен жұмыс сіз: «Сатып аламын» деп шешкеннен кейін басталады. Түрлі нұсқаларды қарастыру бірнеше айға созылуы мүмкін, бірақ бастапқыда барлығы мына сұраққа жауап беруге келіп саяды: баспананы қай нарықта іздеу керек? Бастапқы немесе қайталама ма?

Құрылысты салушының тұрғын үйі қайталамадан параметрлері:

  • бойынша басым екені сөзсіз, мұнда соңғы құрылыс технологиялары, заманауи материалдар мен жаңа жабдықтар пайдаланылады;
  • үйдің инженерлік коммуникациялары (суқұбырымен жабдықтау, жылумен жабдықтау, электр және газбен жабдықтау) өте жақсы жағдайда;
  • жаңа көпқабатты үйлердегі пәтерлердің алаңы кеңестік дәуірдегі үйлерге қарағанда әлдеқайда үлкен;
  • сіз бірінші меншік иесісіз, демек бұрынғы иелерімен байланысты қауіп-қатерсіз сатып алу деген сөз;
  • жақсартылған жоспарлау, қызықты және стандартты емес.

Әрине, құрылысты салушыдан алынатын жылжымайтын мүлік негізінен қалай бар «сол күйінде» сатылатынын есте ұстаған жөн, яғни жөндеуді қажет етеді. Соңғы уақыттарда нарықта алдын ала әрлеуі және таза әрлеуі бар пәтерді сатып алу ұсыныстары пайда болуда. Компаниялар тұтынушылар үшін осылайша күреседі.

Homsters.kz сенімді құрылыс салушы мен тұрғын үй кешенін таңдауға қалай көмектеседі?

Кейде бастапқы баспананы сатып алуға қорқатын себебі, құрылыстың тоқтап қалу және ақша жоғалту қаупі бар. Мұндай мәселелер құрылысты салушылардың мұқият мониторингі ; олардың беделін бағалау; құрылыс барысын бақылау арқылы шешіледі.

Бұл ретте Сізге Homsters.kz порталының жылжымайтын мүлік жөніндегі мамандарының жаңа құрылыстар туралы видеосы және мәтіндік шолулары көмектеседі.

Тағы бір қиындық - жаңа тұрғын үй кешендері қалалардың қолайсыз шетінде салынуындағы көлік мәселесінің болуы, сауда орталықтарының жоқ болуы және т.б. Бірақ шын мәнінде мұның барлығы уақыттың еншісіндегі мәселе. Тұрғын үй кешенін тұрғындар алғаннан кейін дүкендер, балабақшалар және басқа да қажетті қалалық инфрақұрылым нысандары жақын жерде пайда болады.

Бастапқы кезеңде мұндай орналасу, қаланың тұрғындары бар ауданымен салыстырғанда бір шаршы метр аумақтың құнын төмендетеді.

Несиеге және бөліп төлеуге жылжымайтын мүлік

Қазақстанның жаңа құрылыстарынан тұрғын үй сатып алудың тағы бір мүмкіндігі - несие немесе құрылысты салушыдан бөліп төлеу. Homsters.kz сайтында сіз:

  • мемлекеттік ипотекалық несиелеудің «7-20-25» бағдарламасына жататын жылжымайтын мүлік нұсқаларын фильтрлеуге болады;
  • сіз банктерден немесе банктік емес ұйымдардан ипотекаға сатып алу;
  • құрылысты салушыдан бөліп төлеуге сатылады.

Жылжымайтын мүлікті сатуды ынталандыру үшін компаниялар мезгіл-мезгіл акциялар өткізеді. Бұл пәтерлердің кез келген түріне жеңілдіктер, автотұрақ, толық төлем жасалған жағдайда сыйлықтар беру және т.б. Жалпы алғанда, мұндай акциялар арқылы сатып алушы айтарлықтай соманы үнемдейді. Осындай тұрғын үй кешендері туралы ақпарат алу үшін сәйкес іздеу фильтрін қолданыңыз.

Біз Homsters.kz сайтын Қазақстандағы бастапқы жылжымайтын мүлікті сату және сатып алу үшін ең жақсы сайтқа айналдыруға тырысамыз. Қазірдің өзінде оның 95%-ы баспананы белсенді іздеп жүргендер және құрылысты салушылардан түскен ұсыныстарды қарастыруға дайын келушілер.