ЖК Dastur

Dástúr тұрғын үй кешені жайлы

Dástúr тұрғын үй кешені – барлық қажетті инфрақұрылымы бар елорданың дамыған ауданында салынып жатқан Comfort Plus санатындағы жаңа ғимарат.

Кешеннің артықшылықтары

1-ші және 4-ші кезек

• 1 бөлмеліден 4 бөлмеліге дейін эргономикалық пәтерлер;
• Кеңейтілген аумақты энергияны үнемдейтін шынылау;
• Көғалдандырылған үй аумағы;
• Инженерлік-технологиялық жүйелердің толық спектрі;
• Әр учаскеде жоғары жылдамдықты жолаушы және жүк лифті;
• Беделді жерде орналасқан.

III-кезек

• Пәтер конфигурациясы 1-ден 3 бөлмеге дейін
• Кеңейтілген аумақты энергияны үнемдейтін шынылау
• Инженерлік-технологиялық жүйелердің толық кешені
• Әр секцияда жоғары жылдамдықты жолаушы және жүк жеделсатысы
• Face ID функциясы бар IP домофоны
• Электрондық кодты құлыптар

Орналасқан жері және инфрақұрылымы

Астана қаласындағы «Dástúr» тұрғын үй кешені ауасы таза, тыныш және жанға жайлы Есіл ауданында орналасқан. Тұран мен Ұлы Дала даңғылдарының қиылысына жақын жерде ЕХРО аумағында ғимараттар бой көтеруде.

Ауданның инфрақұрылымы

В шаговой доступности от ЖК Dástúr находятся:

• Дәріханалар мен медициналық мекемелер;
• Азық-түлік дүкендері, Small супермаркеті және басқа да сауда нүктелері;
• MEGA Silk Way саудар орталығы;
• Балабақшалар, оқу орындары, даму орталықтары;
• Ботаникалық бақ.

Қалалық инфрақұрылымның барлық маңызды нысандарын тұрғын үй кешенінің жанынан табуға болады. Кафелер, асханалар, мейрамханалар, барлар бар. Шаштараздар жұмыс істейді, банктердің филиалдары, пошта және көлік компаниялары бар. Жаңа ғимараттан алыс емес жерде бірқатар ірі спорт нысандары орналасқан: «Qazaqstan» және «Астана Арена» кешендері, «Барыс Арена» мұз сарайы, коньки тебушілерге арналған «Алау» стадионы және 2025 жылы Елорда тарихындағы ең көрнекті нысанға айналатын, ең танымал «Ellington mall» сауда орталығы ашылады. Бұл барлық қажетті инфрақұрылымы бар – сауда және ойын-сауық орталығы, аквапарк, қонақ үйлер, тұрғын үйлер, «Талдыкөл» көлдері бар тұтас туристік аймақ ретіндегі нысан.

Көлік қолжетімділігі

«Dástúr» (Астана) тұрғын үй кешенінің басты артықшылықтарының бірі көлік қолжетімді жоғары. Тұрғындар қаланың түкпір-түкпірінен үйлеріне тез жете алады. Мұнда бірнеше ыңғайлы кірме жолдар, соның ішінде елорданың ең үлкен көлік артерияларының бірі – Қабанбай батыр даңғылы бар. Қоғамдық көлік аялдамалары кешеннен жаяу қашықтықта, Тұран және Ұлы Дала даңғылдарында орналасқан.

Кешеннің сәулеті, сыртқы түрі және параметрлері

I және IV-кезегі

Dástúr тұрғын үй кешенінің жобасы 8 секциядан тұратын тоғыз қабатты жаңа ғимарат салуды қарастырады. Ғимарат керамикалық кірпіштен тұрғызылған және энергияны үнемдейтін жылу изоляторымен жылылап, қапталады. Қасбет гранит, клинкер кірпіш және талшықты цемент панельдерімен әрленеді. Түнгі уақытта қасбеттік жарықтандыру қосылады.

Кешен ғимараттарында қабырғасының биіктігі 3 метр болатын 462 пәтер салынуда. Тұрғын үй бөлмелерінің саны 1-ден 4-ке дейін, барлық пәтерлерде бөлек бөлме форматында ас үй бар. Тұрғын үй ауданы – 38,6-дан 120,63 м2-ге дейін.

Сатылатын жылжымайтын мүліктің әрлеу форматы - алдын ала әрлеу. Пәтерлер орталықтандырылған жылыту жүйесімен жабдықталған, су құбырына және басқа да негізгі техникалық желілерге қосылған, өрт дабылдары және домофон жүйелері бар. Үй-жайларда энергияны үнемдейтін панорамалық шынылау бар.

III-кезек

Тұрғын үй кешені құрылымның қажетті сейсмикалық төзімділігін қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалы құрылыс технологиясы бойынша салынады. Жылу оқшаулағыш қасиеттері бар газбетон блоктарынан жасалған қабырғалар, сондай-ақ базальт негізіндегі минералды мақта плиталарымен ғимараттарды оқшаулау үшін қарастырылған. Бұл – суық мезгілдегі жылы және жайлы күндердің кепілі. Қасбеттер аймақтағы климаттық өзгерістерге төзімді ерекше берік және берік талшықты цемент панельдерімен қапталған.

Dástúr - бұл алты кіреберіс дәлізден тұратын тұрғын үй кешені. Қабаттары өзгермелі үй (12-15 қабат). Пәтерлердің конфигурациясы 1-ден 3 бөлмеге дейін, ауданы 39-98 м2. Тұрғын үй алдын ала әрлеумен пайдалануға беріледі.

Мұнда бақытты және жайлы тұру үшін барлық жағдай қарастырылған: 3 м биік төбелерден бастап, 2,1 м кеңейтілген терезелерге дейін. Кіру есіктеріне электрондық кодты құлыптармен, Face ID функциясы бар IP домофонмен жабдықталады. Кешен тұрғындары мен олардың қонақтарының қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін тәулік бойы бейнебақылау және өртке қарсы дабыл жүйесі ұйымдастырылған.

Кешеннің жобасы бойынша пәтерлерді орталықтан жылыту және оларды барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларға қосу қарастырылған.

Кешенде жолаушыларды көтеру жабдығы (жоғары жылдамдықты) бар. Кешен тұрғындары үшін жабық тұрақ қарастырылған. Ғимараттың залдары мен басқа да ортақ пайдалану орындары авторлық дизайн жобасы бойынша безендірілген.

Кешеннің әрбір үйінің бірінші қабаттары сыртынан street-retail объектілеріне, аулалардың ішкі бөлігі балалар және спорт алаңдарына арналған.

Абаттандыру

Астана қаласындағы Dástúr тұрғын үй кешенінің жанында орналасқан:

• балалар ойын алаңы;
• workout аймағы;
• демалыс және серуендеуге арналған аймақтар.

Аула кешкі және түнгі уақытта жарықтандырылып, қозғалыс датчиктері бар жарықтандыру құрылғылары орнатылып, көгалдар мен гүлзарлар төселді, жаяу жүргіншілер жолы мен автокөліктерге ыңғайлы жолдар төселді. Аумақ пиғылы жаман адамдар, қылмыскерлер кіріп кетпейтіндей қоршалған. Бейнебақылау тәулік бойы жұмыс істейді. Аулада, кіреберіс топтарының жанында, холлдарда камералар орнатылған.

Құрылысты салушы жайлы

Тұрғын үй кешенін Mой Дом MWC құрылыс компаниясы салуда. Ол 2016 жылдан бері қазақстандық құрылыс нарығында табысты жұмыс істеп келеді. Елордалық аймақта – Астананың өзінде және оның маңындағы ыңғайлылықтың кез келген санатындағы көппәтерлі тұрғын үй кешендерін салуға маманданған. Құрылысты салушы ​​7-ден астам жобаны іске асырды, сондай-ақ салынып жатқандардың да қатары аз емес.