Тәжірибе көрсеткендей, үйді, тіпті несиеге де сатып алу, пәтер жалдауға қарағанда тиімдірек шешім болып табылады. Түрксіб ауданында тұруды жоспарлағандар үшін құрылысты салушылар жайлылық пен баға бойынша ерекшеленетін көптеген нысандарды ұсынады.
Түрксіб ауданы — Алматыдағы ең көнелердің бірі. Ұзақ уақыт бойы мұнда үй сатып алушылар тек екінші нарықта пәтерлер мен жеке үйлерді таңдай алатын. Көбінесе олар 60-90 жылдардағы ғимараттар болды. Дегенмен, соңғы бірнеше жылда тұрғын үй нысандарын таңдау айтарлықтай кеңейді: жаңа тұрғын үй кешендері мен коттедждік қалашықтар пайда болды.
Түрксіб ауданындағы жаңа құрылыстар тек заманауи дизайнымен және жоспарлауымен ғана қызықты емес. Тұтынушылардың назарын аудару үшін құрылыс салушылар болашақ тұрғындарға пәтерлерден басқа заманауи инфрақұрылымды ұсынады.
Көптеген құрылысты салушылар пәтер сатып алудың бірнеше әдісін ұсынады:
Құрылыс салушыдан бөліп төлеу әдетте, ең төменгі пайызды немесе пайызсыз төлемді қарастырады, алайда пәтер бағасын қысқа мерзімде төлеуге тура келеді. Ипотека (несие) банкте бірнеше жылға беріледі, ал пайыздық мөлшерлеме әртүрлі қаржы институттарында әртүрлі болады. Бөліп төлеумен де, ипотекамен де бастапқы төлемді жасау қажет, оның мөлшері әр жағдайда жеке белгіленеді.
Шешім қабылдамас бұрын, Алматының әртүрлі аудандарын және бірнеше жылжымайтын мүлік нұсқаларын салыстырыңыз. Құрылыс салушының беделіне, тұрғын үй сапасына және негізгі жол айрықтарына және сіз үшін басқа да маңызды нысандарға көліктің қолжетімділігіне назар аударыңыз.
Жылжымайтын мүлік бағасы көптеген факторларға байланысты. Бағасына тұрғын үй нысанының орналасқан жері, тұрғын үй санаты және оның дайындық дәрежесі әсер етеді. Ақшаны үнемдегісі келетіндер салынып жатқан ғимараттағы пәтерлерді қарауы керек: нысан пайдалануға берілгеннен кейін пәтерлер 10% және одан да көп қымбаттайды.
Бір шаршы метрдің бағасы сонымен қатар қабаттардың санына, дайындық дәрежесіне (бірінші әрлеу/ таза әрлеу) және ауданға байланысты. Баға диапазоны өте кең, сондықтан әрбір сатып алушы үшін қолайлы нұсқа бар.