Жилой комплекс Sanat состоит из одного дома переменной этажности и расположен в Есильском районе Астаны, возле пересечения Коргалжынского шоссе и ул. Айтматова.
Здание строится по оригинальному проекту, который предполагает возведение 10- и 7-этажного жилого дома со скруглённым фасадом, а также коммерческих помещений и крытого паркинга.
ЖК строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением простенков пеноблоком, утеплением наружных стен минеральной ватой и отделкой фасадов гранитом, фибробетоном и декоративной штукатуркой. Заполнение межкомнатных и межквартирных стен — газоблок.
К комплексе представлены 152 одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 26 до 45 кв. м. Высота потолка — 2.7 м. Помещения сдаются в улучшенной черновой отделке, которая предусматривает пенополистирол-бетонную стяжку, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и наружную металлическую дверь с замком. Дом будет подключён ко всем центральным коммуникациям. Подъезды оборудованы скоростными лифтами производства Германии.
На территории комплекса планируется внутренний двор с детской площадкой, в комплексе предусмотрено видеонаблюдение за входной группой, прилегающей территорией, а также в паркинге. Паркинг состоит из 38 машино-мест. Сдать дом в эксплуатацию застройщик планирует в 2017 году.
Комплекс располагается возле оживлённого перекрёстка на Коргалжынском шоссе и ул. Айтматова. Это новый развивающийся район, состоящий преимущественно из новостроек, однако поблизости уже есть главные социальные объекты, необходимые для комфортной жизни. В радиусе километра от ЖК расположены Республиканская школа «Жас Улан» им. генерала Нурмагамбетова, профессиональный технический лицей № 6, гимназия № 81 для одарённых детей, Astana English School и другие объекты.
По Коргалжынскому шоссе и ул. Айтматова проходят маршруты общественного транспорта.