Обзор ЖК GreenLine.BI City Seoul

Проспект Туран с его футуристическими строениями уже сейчас выглядит как витрина чудес архитектурного дизайна, а к следующему десятилетию на свободном участке степи за торгово-развлекательным комплексом “Хан Шатыр”, обещают воплотить такой проект, который пока даже представить себе трудно. Территорию планирует освоить компания BI Group. По проекту, уже презентованному президенту Назарбаеву, это будет целый жилой массив, который станет новым административно-деловым и культурным центром. Здесь обещают даже создать дендропарк под куполом. Идея жилого массива со слоганом “Город столиц” - это нескольких микрорайонов, построенных в стиле мировых столиц. Воплощение проекта началось с первой очереди – комплекса с названием “Сеул” в честь главного города Южной Кореи. 

Текущая картина окрестностей новостройки пока слабо напоминает город будущего. Стройка идет в степи, хотя еще дальше от этого места уже существует и давно заселен крупный жилой массив “Жагалау”. Свободное место между ним и проспектом Туран и займет будущий BI City. Сейчас в процессе строительства находится первая очередь – район “Сеул”. Два дома даже успели закончить и один заселить.

Район считается престижным. Если оценивать с точки зрения автомобилиста, расположение очень хорошее. Это пересечение крупных транспортных магистралей города. А вот общественный транспорт прямо под дом не идет. Вокруг много остановок на самом проспекте Туран и на Сыганак. К ТРЦ “Хан Шатыр”, находящемся через дорогу, идут большинство городских автобусов, но расстояния для пеших прогулок все таки по-столичному внушительные. Такова уж застройка левого берега - здания друг к другу не липнут, а в основном, занимают по целому кварталу, вместе с прилегающей территорией.

Всего в BI City планируется построить жилья площадью более 1 миллиона(!) квадратных метров. Жилые кварталы будут разделены небольшими улицами с автобусными остановками. «Город столиц» будет включать парки и водоемы, бизнес-центры, образовательные, спортивные, развлекательные учреждения, кафе и рестораны. Все эти грандиозные планы обещают воплотить в течение восьми лет. Но это в перспективе.

Сейчас визуально можно оценить только минимальную часть будущего городка. А именно уже сданный в эксплуатацию дом комплекса “BI City. Сеул”.

Комплекс “BI City. Сеул” состоит из 8 блоков с домами от 5 до 18 этажей. Фасады по стилю действительно напоминают современную архитектуру южнокорейской столицы. Здания из кирпича и бетонных блоков, строятся с применением современных качественных материалов: гранит, травертин, известняк (или лаймстоун, если на иностранный манер), фасадные панели, а также высококачественное стекло.

Высота потолков в квартирах 3 метра. На выбор покупателей 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с различными планировками и квадратурой. Площадь однокомнатных от 39,5 до 43,4 кв.м. Квартиры с квадратными прихожими, просторными кухнями, балконами и совмещенным санузлом. Двухкомнатные - от 55 до 74,5 кв.м. В них минимальный размер кухни около 9 “квадратов”, максимальный – почти 16.

Трехкомнатные квартиры общей площадью от 73,3 до 98,7 квадратных метров. Квартиры с большими кухнями, удобными прихожими. Имеется по два санузла. Квартиры также можно перепланировать по своему усмотрению. Сдаются они с минимальной отделкой под ремонт.

Из окон с одной стороны готового здания открывается красивый вид на город. С другой стороны, окна смотрят во двор.

Подъезды украшены декоративной штукатуркой и картинами с видами Астаны. В каждом подъезде по два лифта, один из которых грузовой. На лифте можно спуститься в паркинг. Также, при желании можно воспользоваться лестницей.

Въезд на территорию комплекса - через шлагбаум. Безопасность обеспечивается охраной, также установлено видеонаблюдение, а в подъездах имеются посты службы консьержей.

Детские и спортивные площадки и беговая зона находятся на возвышении, над паркингами. Поверхность мягкая, со специальным резиновым настилом, защищающим от травм.

На территории ЖК действует единая зона покрытия беспроводного интернета (Wi-Fi).

Отдельного внимания заслуживает паркинг. Он на редкость просторный, такие в современных новостройках редко встретишь.

Коммерческих помещений в готовых домах не предусмотрено. В перспективе на территории ЖК откроются детские сады и школа, объекты сферы услуг. Пока же, можно совершать покупки и идти за развлечениями в ближайшие ТРЦ, которых в этом районе в изобилии.

Любые развлечения, культурные объекты, супермаркеты, спортивные сооружения, салоны красоты, образовательные и медицинские учреждения можно найти в ближайшем радиусе. Через дорогу от комплекса, по другую сторону проспекта Туран есть аллея влюбленных и парк. Административные здания с офисами крупных компаний и государственные учреждения в 5-10 минутах езды. В будущем объекты инфраструктуры появятся и внутри городка. На правый берег можно попасть через Туран-СарыАрка, либо по объездной через Жагалау.

BI Group – одна из крупнейших строительный компаний Казахстана. Основанная в 1995 году, на сегодняшний день она обрела статус международного многопрофильного холдинга. Компания занимается занимается строительством не только жилья, но и инфраструктурных и промышленных объектов, в том числе международных, такие как строительство транспортного коридора «Западная Европа – Западный Китай», завода по выпуску скоростных вагонов и железнодорожной линии в рамках транскаспийского коридора. Компания является единственным представителем Казахстана в мировом рейтинге застройщиков ENR Top-250 Global Contractors.