1 из 5
Коттеджный городок "Южный квартал" - Коттеджный городок Южный квартал - Photo №1
2 из 5
Коттеджный городок "Южный квартал" - Коттеджный городок Южный квартал - Photo №2
3 из 5
Коттеджный городок "Южный квартал" - Коттеджный городок Южный квартал - Photo №3
4 из 5
Коттеджный городок "Южный квартал" - Коттеджный городок Южный квартал - Photo №4
5 из 5
Коттеджный городок "Южный квартал" - Коттеджный городок Южный квартал - Photo №5
Новостройки Каскелена / Айал Строй / Коттеджный городок "Южный квартал"

Коттеджный городок "Южный квартал"

Айал Строй
Цена квартир
13,5 - 14,89 млн тг
Цена за метр квадратный
от 135 тыс тг/м2
Проверено 22 декабря
Сдача в эксплуатацию I квартал 2015

Расположение

Каскелен, улица Суюнбая

Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
кирпичный
Количество этажей
1
Отделка квартир
чистовая
Паркинг
наземный
Лифт
Нет
Количество квартир
21
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 22 декабря
Показать все планировки (3)
4 комн. кв. - 100 кв. м - Коттеджный городок "Южный квартал"
100 м2 - 13,5 млн тг
4 комн. кв. - 110,3 кв. м - Коттеджный городок "Южный квартал"
110,3 м2 - 14,89 млн тг
4 комн. кв. - 105,9 кв. м - Коттеджный городок "Южный квартал"
105,9 м2 - 14,3 млн тг

Рассрочка и кредит

От застройщика

Первоначальный взнос - 4 300 000 тг.

Максимально рассрочка предоставляется на 7 лет. 

Подробнее условия рассрочки обговариваются индивидуально. 

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (13)

О застройщике: Айал Строй

Год основания
2011
Доступных объектов
1
Больше про застройщика

О Коттеджный городок "Южный квартал"

Компанией "Айал Строй" организованы продажи таунхаусов по цене квартиры в городе Каскелен. Коттеджный городок под названием "Южный квартал" был сдан в эксплуатацию в 2015 году. Все дома коттеджного типа располагаются в одном из самых перспективных районов Каскелена. Здесь открывается великолепный вид на горные вершины, чистый горный воздух полезен для здоровья. Добраться до центра города с городка "Южный квартал" можно за 15 минут.

Особенности строительства

Практически все дома одинаковой площади с несущественными отличиями. Самая маленькая площадь жилья составляет 101,1 квадратный метр, самый большой коттедж не намного больше - 115 кв. метров. В каждом коттедже четыре комнаты и один санузел. Дом построен из кирпича, в том числе и несущие перегородки. Это положительно отражается на показателях сейсмоустойчивости всех без исключения строений. Сейсмостойкость коттеджей равна 9 баллам.

Толщина стан составляет полтора кирпича. Кровля зданий изготовлена из металлочерепицы, предусмотрен ленточный фундамент. Санузлы отделаны кафелем итальянского производства, установлены окна турецкого производителя. В каждом доме имеется автономное отопление. обеспечивающееся газовым котлом. На кухне и в прихожей установлены теплые полы. Дома имеют свой отдельный земельный надел площадью от 2 до 2,5 соток.

Дополнительно проводятся работы по благоустройству территории. Добраться до центра Алматы от места застройки можно за 30 минут. В Каскелене достаточно школ, маркетов, объектов социальной инфраструктуры. Однако главное преимущество этого городка - идеально чистый воздух, свободный от загазованности. Перед входом в дом есть площадка для размещения там автомобиля и небольшой палисадник для высадки цветов.

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
3
Собственная инфраструктура
4
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Айал Строй
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

4-комн.+
от 13,5 млн тг
Коттеджный городок "Южный квартал"