Обзор Многоквартирный жилой дом в мкр. Алгабас

Микрорайон Алгабас-6, что расположен не так далеко от Алматы Арены, можно по праву считать самодостаточным. Удаленность от города нивелируется чистым воздухом, видом на горы, полным комплектом инфраструктуры. Это наш не первый обзор в Алатауском микрорайоне. Читайте подробнее об еще одном жилом доме в нашем обзоре.

Жилой дом расположен в Алатауском районе, в микрорайоне Алгабас-6. Прямо на пересечении улиц Момышулы и Акын Сара. Мы добирались с Тимирязева-Маркова через проспект Аль-Фараби не в час пик. Когда подъезжали к улице Акын Сара, то еще издалека заметили три ярких дома. Тот что ближе к Момышулы и есть наш дом.

Ближайшая остановка находится прямо в микрорайоне. До нее дойти можно меньше чем за 5 минут. Это конечная остановка 7-го маршрута. Следующая остановка в 10 минутах ходьбы. Здесь проходят маршруты №7, 57 и 122. Примерно на этом же расстоянии находится наземный пешеход.

Также как и во всем городе. А вот с экологией в районе гораздо лучше, чем во многих районах Алматы. Здесь отличная продуваемость. К сожалению, здесь пока не очень зелено, но это только вопрос времени. Алатауский район развивается и постепенно застраивается, а застройщики для облагораживания своей территории высаживают деревья.

Из знаковых объектов можно считать Атлетическую деревню, Алматы Арена и театр Алатау.

Мы отправились на обзор жилого дома в конце августа 2018 года, дом был сдан в эксплуатацию через пару дней после нашего посещения. Наш объект является точной копией соседних двух домов. Но они были сданы раньше и уже полностью заселены.

Многоквартирный дом представляет собой 10 этажное здание с двумя подъездами. На 10 этаже квартир нет, это технический этаж. Конструкция всего здания монолитная. Фасад покрыт декоративной штукатуркой ярких цветов: оранжевый и бордовый. Отличается от соседних двух домов тем, что у него балконы выкрашены в бордовый, а у них в белый. Дом газифицирован.

Входы в подъезды находятся со стороны внутреннего двора и оборудованы пандусами. К слову, на первом этаже есть подъемник для инвалидных колясок. Подъемки мы встречали не часто даже в комплексах, относящихся к I и II классу. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт. На каждом этаже располагается всего по 4 квартиры. В продаже есть одно- (38.96 кв.м), двух- (61.71 кв.м) и трех- (74.69 кв.м) комнатные. В каждой планировке есть застекленная лоджия. Перепланировка не разрешена, но планировки продуманные и необходимости в ней мы не увидели. Также порадовали достаточно большие окна из металлопластика, благодаря чему в комнатах очень светло.

Отделка предчистовая. Уже есть бетонная стяжка на полу, потолки и стены покрыты левкасом с эмульсией, установлены металлические входные двери. Проведен газ и в каждой квартире есть газовая плита. Подведено и разведено электричество. Также застройщик предусмотрел расположение точек для розеток под кондиционеры.

Цены на квартиры зависят от этажности. Рассрочки от застройщика нет. Но как только дом сдали в эксплуатацию, появилась возможность приобрести квартиру в ипотеку и по программе «7-20-25».

Из окон комплекса видно весь микрорайон как на ладони, а еще горы, благодаря тому, что дом находится на границе Алгабаса.

В комплексе не предусмотрены коммерческие помещения, но на первом этаже располагается отдел продаж, где можно увидеть, как будет выглядеть квартира после окончательного ремонта.

Есть наземный паркинг перед домом. На входных дверях установлены домофоны. Предусмотрены озеленение и будет установлена детская площадка.

Внешняя инфраструктура полностью восполняет «скромность» собственной. Через пару метров от дома проходит аллея, окруженная деревьями. Вдоль нее установлены качели, скамейки, тренажеры.

В соседних дворах есть детские и спортивные площадки, а также продовольственные и овощные магазины, аптеки. Но больше всего нам понравилось, что до школы, яслей и детского сада идти пешком 5 минут. Тут же, за школой, расположилась поликлиника. Еще один детский сад находится через дорогу.

10-15 минут занимает дорога до ледового дворца Алматы Арена, Атлетической деревни и кинотеатра Алатау. Чуть дальше находится Магнум. Ближайший торговый центр – Asia Park.

Застройщиком жилого дома является АО «НСК «Астана-Курылыс». История компания началась в 2001 году. А официальным участником строительного рынка «Астана-Курылыс» стала в 2004 году. Компания участвовала в государственных программах «Дорожная карта», «100 школ», «100 больниц» и т.д. Помимо строительства жилых домов, бизнес-центров и социальных объектов, «НСК «Астана-Курылыc» занимается производством строительных материалов.