Астана қаласындағы 7-20-25 ипотекалық бағдарламасының артықшылықтары
Қазақстанның бас қаласы Астана соңғы жылдары қарқынды дамып келеді. Қала өзінің футуристік сәулетімен, белсенді бизнес аудандарымен және өсіп келе жатқан жұмыс мүмкіндіктерімен танымал. Тұрақты экономикалық өсімнің арқасында Астана гүлденген мегаполисте тұрақтағысы келетіндер үшін тартымды орынға айналды. Егер сіз Астанадан пәтер алуды жоспарлап жатсаңыз, 7-20-25 ипотекалық бағдарламасына назар аударыңыз. Міне, кейбір себептер:
- 7-20-25 Ипотекалық бағдарлама - бұл Қазақстанда көп адамға пәтер иесі болуға көмектесуге бағытталған үкіметтің бастамасы. Бағдарлама бар болғаны 7% бастапқы жарнамен және алғашқы 7 жылда 20% белгіленген пайызбен ипотека алуға мүмкіндік береді. 7 жылдан кейін пайыздық мөлшерлеме нарыққа сәйкес түзетіледі, бірақ 25%-дан аспауы керек. Бұл бағдарлама әлеуетті сатып алушыларға Астанада пәтер алуға және өз капиталын салуға кірісуді жеңілдетеді.
- Сонымен қатар, 7-20-25 ипотекалық бағдарламасы Астанадағы жаңа және бұрыннан бар пәтерлерге де қолжетімді. Бұл жаңа кешендегі заманауи пәтер немесе ескі ғимараттағы кең пәтер болсын, сіздің қажеттіліктеріңіз бен қалауларыңызға сәйкес келетін үйді таңдай аласыз дегенді білдіреді. Бұл бағдарлама арқылы сізде таңдауға болатын қосымша нұсқалар бар.
Астанада ипотекалық бағдарлама бойынша қандай пәтерлер бар
7-20-25 ипотекалық бағдарламасының арқасында Астанадағы көптеген тұрғын үй кешендері ипотекалық пәтерлерді ұсынады. Астанада ипотека алуға болатын тұрғын үй кешендерінің мысалдары:
- Қала орталығында орналасқан Aruna City қаланың панорамалық көрінісі бар мұнаралардағы заманауи пәтерлерді ұсынады.
- Қаланың шығысындағы жаңа кешен – Gamma, Астана аспанының панорамалық көрінісі бар пәтерлерді ұсынады.
- Астананың оңтүстігінде орналасқан Uly Dala жасыл және бейбіт ортада кең пәтерлер ұсынады.
- Expo 2017 станциясының жанындағы Helsinki жоғары сапалы әрлеуі бар скандинавтық стильдегі пәтерлерді ұсынады.
- INJU ANSAR, Астананың солтүстік бөлігіндегі сәнді кешен, премиум-тұрмыстық жағдайлары бар және Есіл өзенінің керемет көрінісі бар пәтерлерді ұсынады.
Бұл тұрғын үй кешендері 7-20-25 ипотекалық бағдарламасы арқылы қолжетімді көптеген нұсқалардың бірнеше мысалдары ғана. Көпқабатты үйдегі заманауи пәтерді немесе аз қабатты үйдегі жайлы пәтерді қалайсыз ба, сіз Астанада өзіңіз үшін тамаша үйді табасыз.
Астанадағы танымал құрылысты салушылар
Соңғы жылдары Астананың жылжымайтын мүлік нарығына бірнеше құрылыс салушылар инвестиция салды. Міне, ең ірі құрылысты салушылар:
- BAZIS-A – портфолиосында 70-тен астам жобасы бар Қазақстандағы жетекші құрылысты салушылардың бірі. Компанияның Астанада үлкен үлесі бар және қалада бірнеше тұрғын үй кешендерін, соның ішінде сәнді Nurly Tau кешенін салған.
- BI Group - Астанадағы жылжымайтын мүлікке қомақты инвестиция салған тағы бір ірі құрылысты салушы. Компания құрылыс пен дизайндағы инновациялық көзқарасымен танымал және қалада Khan Shatyr сауда және ойын-сауық орталығы сияқты бірнеше көрнекті ғимараттар салған.
- Nur Astana Kurylys - Астанада қолжетімді тұрғын үй салуға бағытталған жергілікті құрылыс салушы. Компания 2010 жылы құрылған және қазірдің өзінде қалада Ұлы Дала сияқты бірнеше тұрғын үй кешенін салып үлгерді.
Бұл құрылысты салушылар Астанадағы жылжымайтын мүлікті дамытуға инвестиция салып жатқан компаниялардың бірнеше мысалдары ғана. Олардың инвестициясының арқасында қала өмір сүруге және жұмыс істеуге жаңа мүмкіндіктер ұсына отырып, қарқынды дамып келеді.
Астанада ипотеканы қалай алуға болады
Астанада ипотека алу үшін сізге бірнеше қадамдарды орындау қажет:
- Астанадан 7-20-25 ипотекалық бағдарламасының талаптарына сәйкес келетін қолайлы пәтер табыңыз. Жылжымайтын мүлік агенттігіне немесе құрылысты салушыларға тікелей хабарласуға болады.
- Жеке және қаржылық ақпаратты, сондай-ақ сатып алғыңыз келетін пәтер немесе үйдің мәліметтерін көрсете отырып, банкке немесе қаржы институтына ипотекаға өтініш беріңіз.
- Банк сіздің өтінішіңізді қарастырып, ипотеканы беру туралы шешім қабылдайды. Өтінішіңіз мақұлданса, сіз ипотекалық келісімге қол қойып, бастапқы жарнаны төлеуіңіз керек.
- Жылжымайтын мүлікті сақтандыруды сатып алып, жылжымайтын мүлікті бағалауды алыңыз.
- Жаңа үйге көшіп, ай сайынғы ипотекалық төлемдерді төлей бастаңыз.
Астанадағы пәтерлердің орташа бағасы
Астанада баспананың орташа құны шаршы метріне 389 000 теңгені құрайды. Бұл Қазақстанның басқа ірі қалаларымен салыстырғанда айтарлықтай қолжетімді баға. Бірақ пәтердің орналасқан жеріне, көлеміне және жағдайына байланысты баға әртүрлі болуы мүмкін. Әдетте пәтерлер қала орталығында және негізгі қаланың көрнекті жерлеріне жақын орналасқан болса, қала шетіндегі пәтерлерге қарағанда қымбатырақ.
Астанада тұрғын үйге сұраныстың өсуіне қарамастан, жылжымайтын мүлік нарығы әлі де айтарлықтай тұрақты және жақсы инвестициялық мүмкіндіктер ұсынады. «7-20-25» ипотекалық бағдарламасы мен қолжетімді баспана бағасының арқасында Астана Қазақстанда пәтерге ие болғысы келетіндер үшін тартымды нұсқа болып табылады.