1 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №1
2 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №2
3 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №3
4 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №4
5 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №5
6 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №6
7 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №7
8 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №8
9 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №9
10 из 10
ЖК Koktobe city - ЖК  Koktobe city - Photo №10

ЖК Koktobe city

Kusto Development
Цена квартир
22,43 - 47,88 млн тг
Цена за метр квадратный
от 424 тыс тг/м2
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию II квартал 2017

Расположение

Алматы, Медеуский район, микрорайон Кок-Тобе, улица Космодемьянской, 138

Параметры ЖК

Класс жилья
II класс (Бизнес)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
9
Отделка квартир
предчистовая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
273
Количество квартир в продаже
66
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 16 января
Показать все планировки (9)
1 комн. кв. - 52,9 кв. м - ЖК Koktobe city
52,9 м2 - 22,43 млн тг
2 комн. кв. - 73,4 кв. м - ЖК Koktobe city
73,4 м2 - 31,12 млн тг
2 комн. кв. - 76,1 кв. м - ЖК Koktobe city
76,1 м2 - 32,27 млн тг
2 комн. кв. - 74,3 кв. м - ЖК Koktobe city
74,3 м2 - 31,5 млн тг
3 комн. кв. - 109,97 кв. м - ЖК Koktobe city
109,97 м2 - 46,63 млн тг
3 комн. кв. - 112,92 кв. м - ЖК Koktobe city
112,92 м2 - 47,88 млн тг
3 комн. кв. - 83,3 кв. м - ЖК Koktobe city
83,3 м2 - 35,32 млн тг
3 комн. кв. - 99,3 кв. м - ЖК Koktobe city
99,3 м2 - 42,1 млн тг
Смотреть все
3-комнатные

Рассрочка и кредит

От застройщика

Первоначальный взнос - 20%.

Срок - до конца 2018 года.

Без дополнительных платежей и процентов. 

Минимальный срок
1 месяцев
Максимальный срок
11 месяцев
Минимальный взнос
20%
Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Показать все предложения (16)

О застройщике: Kusto Development

Год основания
2005
Доступных объектов
1
Сдано объектов
3
Больше про застройщика

О ЖК Koktobe city

В зеленом районе Алматы расположен жилой комплекс Koktobe City – самый большой объект бизнес-класса в Казахстане (около 25 гектаров). Главные бонусы – развитая социальная инфраструктура и свежий горный воздух.

Месторасположение

ЖК расположен у подножья горы Кок-Тобе, в непосредственной близости к одной из главных транспортных артерий города – проспекту Аль-Фараби. Здесь отличная транспортная развязка, соединяющая Аль-Фараби и Толе Би, – добраться до любого района Алматы не составит труда, дорога в центр займет не более 5-10 минут. Недалеко от Koktobe City есть несколько парковых зон, в частности ЦПКИО.

Архитектурная композиция

9-этажное здание стоит на надежном свайном фундаменте глубиной 30 метров (около сотни свай под каждым зданием). Объект обладает повышенной сейсмостойкостью – это единственный в Республике ЖК с показателем более 9 баллов. Максимальную жесткость домам придают несущие перекрестные стены из железобетона (популярный формат для возведения небоскребов).

Инфраструктура комплекса

На территории ЖК есть собственный супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, два детских сада. В ближайшем будущем рядом с комплексом планируется строительство школы и большого парка. Во дворах обустроены детские площадки.

Планировки

Вниманию потенциальных жильцов представлены 1-4-комнатные варианты (по три квартиры на одной лестничной площадке). В некоторых зданиях комплекса можно купить Garden Flats – нестандартное жилье с собственной террасой.

Жилье сдается в предчистовой отделке:

• потолок и стены готовы к покраске;

• выполнена стяжка пола, можно укладывать выбранное напольное покрытие;

• установлены энергосберегающие стеклопакеты REHAU и железные входные двери с повышенной защитой от несанкционированного проникновения.

В подарок застройщик предоставляет кондиционеры LG для каждой комнаты.

Акция до конца года ! 

Без акции : 530 тысячи тенге

ЖИТЬ У ПОДНОЖИЯ КОК-ТОБЕ

Я, надеюсь, что выскажу не только свое впечатление о комплексе Koktobe city. Несмотря на небогатую внешнюю инфраструктуру, вера в то, что запланированные объекты будут построены и построены в срок и жить в них будет одно удовольствие, у меня есть. Потому что компания Kusto Development внушает доверие. Не из-за их иностранного происхождения, а из-за того, что я видела в самом комплексе. Во дворе я встретила жильцов и выглядели они удивительно счастливыми, мамы с детьми играли на детской площадке, здесь же стоит уже украшенная елка. Растрогали меня и фотографии с общих праздников в офисе продаж Kusto Development. Чувствуется внимание не только к безопасности строительства, но и к комфорту каждого жильца. 

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
5
Собственная инфраструктура
4
Окружающая инфраструктура
3
История застройщика
5
4,2 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Kusto Development
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

1-комн.
от 22,43 млн тг
2-комн.
от 31,12 млн тг
3-комн.
от 35,32 млн тг