Обзор КГ Miras Garden Village

Спроектированный по проекту итальянского архитектора, коттеджный городок Miras Garden Village расположился в микрорайоне Мирас. Мы давно наблюдали за этим закрытым комплексом, наконец-то, смогли попасть сюда и подготовить для вас детальный обзор. 

Miras Garden Village расположен в Бостандыкском районе, микрорайон Мирас, в 100 метрах от улицы Аскарова. Еще одним ориентиром может служить и то, что городок расположен между жилыми комплексами “Тан Нуры” и “Солнечная долина”. Вокруг также элитная частная застройка, а через дорогу (Аскарова) еще сохранились панельные пятиэтажки. В целом, район довольно разноплановый: советские «панельки» расположены то там, то тут, частные дома и жилые комплексы бизнес и элит-класса.

Есть прямой выезд на проспект Аль-Фараби: дорога на автомобиле занимает не более 10 минут. В часы пик, естественно, это займет больше времени.

До Парка имени Первого Президента на машине можно добраться за 5 минут, а до парка Alibi City Park - 8 минут. До ТРЦ Mega Alma-Ata - 10 минут на автомобиле.

Комплекс небольшой: всего 6 таунхаусов. Каждый дом рассчитан на двоих владельцев. Всего в Miras Garden Village будет 12 домовладельцев. Наверное, это одна из главных особенностей городка.

Строительство началось в 2015 году. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию был в 2017 году. На сегодня в продаже еще 10 домов.

Дома расположены в два ряда по три дома напротив друг друга. Все дома монолитно-каркасной конструкции. Фасады выполнены из клинкерной плитки и фибробетона. Выкрашены в приятные пастельные цвета: зеленый, голубой, бежевый.

При покупке жильцы получают также 4,5 сотки. Из них 1,8 сотки – занимает дом. Общая площадь квартиры от 288 кв.м. Квартиры двухэтажные. Первый этаж – 146,3 кв.м, второй этаж – 142,4 кв.м. Коттеджный городок газифицирован. У каждого дома автономное газовое отопление. Установлены пластиковые окна с декоративной раскладкой, входная дверь, автоматическая дверь в гараже.

В квартирах базовая планировка – межкомнатные стены есть, но они не несущие. И после покупки можно “перекроить” квартиру по своему усмотрению. Между первым и вторым этажом черновая лестница.

Отделка предчистовая. Потолки и стены выровнены, электричество проведено. А вот на полу стяжки нет. Учитывая, что высота потолков на первом этаже 3,6 метров, а на втором 3,8, и не смотря на отопление, теплые полы все-таки придется делать.

В 288 кв.м входит зимний сад на первом этаже с панорамными окнами. Из него можно сделать очень уютную столовую. Также к каждому дома относится придомовая территория с террасой. От соседской террасы отделяют высаженные кусты.

Из окон открывается вид во двор коттеджного городка. К сожалению, вид на горы закрывает соседний жилой комплекс. Но зато вокруг Miras Garden Village достаточно зелени.

На территории городка есть небольшая общая детская площадка со специальным покрытием. Территория озеленена. Miras Garden Village огорожен забором, вдоль внешнего забора высажены молодые деревья. По всему периметру городка ведется видеонаблюдение. Также есть охранная будка, которая выполнена в общем стиле городка.

На одного владельца квартиры предусмотрено три машиноместа: один гараж с автоматической дверью в самом доме и два места на территории рядом с домом.

Коммерческие помещения в коттеджном городке не предусмотрены.

Через дорогу от коттеджного городка находится сразу два частных детских сада. До частной школы "Мирас" можно добраться на автомобиле за 8 минут, а до образовательного центра "Бобек" - за 6 минут. Меньше чем за 10 минут можно добраться до ближайшего крупного медицинского центра.

Недалеко также расположен гольф-клуб “Жайляу”, Парк имени Первого Президента и парк Alibi City Park. За покупками можно отправиться в ТРЦ Mega Alma-Ata.

Застройщик коттеджного городка Miras Garden Village – строительная компания "Интегра". О деятельности компании пока мало данных. Основным направлением застройщика является строительство жилых домов, комплексов, общественных зданий, а также архитектурные и инженерные услуги. Можно сказать, что Miras Garden Village – это первый известный проект застройщика.