Обзор ЖК Бастау

Если с Толе би свернуть на улицу Шагабутдинова в сторону Гоголя, то сложно не заметить жилой комплекс «Бастау». Сегодня для многих это узнаваемый объект, не смотря на то, что расположен он тихом районе старого центра. Фирменным знаком «Бастау» стало изображение орхидей на торце одного из домов. Да и в метро можно встретить рекламу жилого комплекса. 

Жилой комплекс «Бастау» расположен в Алмалинском районе, в квадрате улиц Казыбек би - Шагабутдинова - Айтеке би - Муратбаева. Это старый центр города с уже устоявшейся инфраструктурой. Сам дом находится между такими крупными улицами как Гоголя и Толе би. Так как «Бастау» расположен внутри тихого «квадрата», то соответственно шум с дорог до жильцов не доходит.

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на улице Толе би. Но, к счастью, дорога пешком от «Бастау» до Толе би занимает всего 3 минуты. А до улицы Гоголя всего 5 минут. Пять минут займет, и дорога до речки Есентай (она же Весновка), где можно просто прогуляться с детьми или выйти на пробежку.

С Толе би ходят автобусные маршруты: 16, 37, 48, 59, 99, 119, 126. С Гоголя автобусные маршруты 22 и 56, а также троллейбусные 1 и 12. Как и везде по городу на этих улицах не избежать заторов утром и вечером. Внутренние улицы (Шагабутдинова, Казыбек би и Муратбаева) довольно спокойные. Ближайшие ТРЦ: City Center и MEGA Park.

Жилой комплекс комфорт класса «Бастау» состоит из трех домов в форме буквы «П». Всего в комплексе пять 13 этажных жилых домов. На сегодняшний день сданы уже две очереди, кстати, еще в 2016 году. Третью очередь планируется сдать в мае 2017 года. Сейчас активно ведутся заключительные, отделочные работы в крайнем-третьем доме. А сданные дома уже активно заселяются.

Здание монолитного типа. Конструкция дома - монолитный каркас с диафрагмами жесткости. Здание рассчитано на 9 баллов. В каждом подъезде установлено два лифта: грузовой и пассажирский.

На этаже в среднем располагается 4-6 квартир, в зависимости от площади. В комплексе есть 1 (27.7 и 34.4 кв.м), 2 (от 40.4 до 69.1 кв.м), 3 (86.9 кв.м) и 4 (112.78 кв.м) комнатные квартиры.

Что примечательно, квартиры сдаются в чистовой отделке. Уже есть левкас стен и потолков. Стяжка на полу, утепление плюс уже постелен ламинат. В коридоре полы выложены керамогранитом. В санузлы уже облицованы кафелем и встроена сантехника. Окна, радиаторы и межкомнатные двери уже установлены, встроены счетчики, включатели и розетки. В кухнях рабочая зона, также облицованная кафелем.

Нам показали трехкомнатную квартиру, с балконом. Окна выходят на две стороны. В квартире один совмещенный санузел. Чистовая отделка нам понравилась. Чисто, аккуратно и уютно.

С одной стороны, из окон открывается вид на город, с другой на горы. Кстати, благодаря малоэтажной застройке вокруг комплекса, открывается хороший панорамный вид.

Обслуживает комплекс собственный КСК. Стоимость эксплуатационных услуг за кв.м – 113 тг. Но после введения в эксплуатацию третьей очереди есть возможность уменьшения действующего тарифа.

На первых и цокольных этажах комплекса запланированы коммерческие помещения. В готовых домах уже сегодня функционируют аптека, два минимаркета и кулинарная школа. Также планируется открыть салон красоты и детский центр.

В комплексе пока нет детской площадки, но как только будут завершены работы с последней очередью, то ее установят внутри двора. Кстати, все необходимое уже готово, в том числе специальное покрытие для детских площадок.

Парковка в комплексе наземная. Пока идут работы с третьей очередью, жильцы могут парковаться на территории комплекса. Но после это будет запрещено. Парковочные места будут организованы вдоль жилого комплекса, со стороны улиц Шагабутдинова и Казыбек би.

Планируется введение кладовых помещений, но пока они не готовы.

На входных дверях установлены домофоны. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Комплекс «Бастау» находится в старом центре с устоявшейся инфраструктурой. Ближайшая школа от комплекса расположена в 10 минутах ходьбы. Тоже с ближайшим детским садом и яслями. Вокруг много детских и развивающих центров. На Байтурсынова-Толе би сосредоточены филиалы именитых университетов и узконаправленные медицинские учреждения. Рядом магазины, небольшие базары. За покупками можно отправиться в ТРЦ City Centre на Толе би и Mega Park на Сейфулина. Как мы писали выше, недалеко проходит речка Есентай, где можно прогуляться с семьей.

Строительство и реализацию квартир в жилом комплексе «Бастау» ведет «Корпорация ВЕК». Это достаточно известная компания на строительном рынке Казахстана. Основным направлением является проектирование, строительство, продажа объектов жилой и коммерческой недвижимости. «Корпорация ВЕК» в ценовой политики старается охватить разные слои населения. Среди проектов «Корпорации» есть жилой комплекс «Керемет», жилой комплекс «Навои», жилой комплекс «На Байганина», жилой комплекс «Теңіз самалы», жилой комплекс «Уш-Тобе».