ArmanTau Comfort: Шумоизоляция, о которой вы мечтали
Минимум шума и максимум безопасности гарантирует застройщик будущим жильцам этого комплекса. Красивый бонус – вид из больших окон на Аллею Тысячелетия.
Расположение и транспорт
ЖК ArmanTau Comfort строится в районе Аллеи Тысячелетия, в 5 минутах езды от вокзала «Нұрлы жол».
Одной стороной строящийся комплекс смотрит на улицу Байтурсынова, и буквально в одной минуте ходьбы находится остановка, где останавливаются маршруты 11, 32, 48, 50, 100.
Правда, на вокзал «Нурлы Жол» проще доехать на машине или даже дойти пешком. Потому что сначала нужно будет пройтись до остановки на улице Нажимеденова (13 минут на дорогу) и ждать автобус №14. Для сравнения – пешком до вокзала можно дойти за 21 минуту.
Если вы сам себе водитель, то проблем не будет ни с маршрутами, ни с парковкой. В ЖК предусмотрен встроенный паркинг. Даже не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в салон авто.
С таким расположением добраться до любой точки города можно без лишних мучений.
Собственная инфраструктура
ЖК ArmanTau Comfort - это не только квартиры, но также коммерческие площади и бизнес-центр. Высота зданий - от 8 до 19 этажей.
При этом деловая активность комплекса не будет мешать жильцам наслаждаться тишиной и спокойствием во дворе своего дома. В закрытом дворе предусмотрены пешеходные аллеи, беседки, детская и спортивная площадки.
Для тех, кто предпочитает машине двухколесного коня, застройщик предлагает велосипедные парковки во дворе. И это единственный вид транспорта, разрешенный здесь. Двор будет свободен от машин.
Сохранность вашего имущества и безопасность близких будут обеспечивать круглосуточная охрана и более 70 камер наблюдения.
По задумке застройщика, домашний уют и комфорт начинается уже в подъезде. В распоряжении жильцов светлые холлы и просторные помещения для хранения колясок и, например, летней резины.
В комплексе есть все, чтобы чувствовать себя комфортно и безопасно.
Окружающая инфраструктура
Каким бы уютным ни был двор, внешний мир тоже имеет значение. С этим здесь все в порядке.
Для души – Аллея Тысячелетия, мечеть Хазрет Султан, Национальный музей, монумент Қазақ елі, Президентский парк и Площадь Независимости. В будущем на Аллее появится Казахский драматический театр — новый культурный центр столицы.
Для жизни и быта – супермаркеты, кафе, медицинский центр, аптеки.
Если в вашей семье подрастают малыши или есть школьники, то у вас не будет болеть голова по поводу устройства их в садик или школу. Образовательных учреждений в этом районе более чем достаточно. Есть также университет искусств «Шабыт» и филиал МГУ – для тех, кто уже отпраздновал последний звонок.
При такой инфраструктуре грех жаловаться. Но если вы жить не можете без торгово-развлекательных центров, то автобус и машина вам в помощь.
Квартиры, планировки и цены
По плану застройщика, в квартирах будет светло и тепло благодаря большим энергосберегающим окнам с тройным остеклением, а также двойному слою утеплителя в стенах и утеплённым входным дверям.
Особая радость – межквартирные стены и стяжка на полу с шумоизоляцией. Для тех, кто не любит знать слишком много о своих соседях – то, что надо. Добавьте к этому бесшумные лифты – и душевный баланс будет стремиться к идеальному.
В жилом комплексе представлены как небольшие студии, так и большие трехкомнатные квартиры. Во всех 3-комнатных и в некоторых двухкомнатных предусмотрены два санузла.
Площади:
1-комнатные - 30,5 - 44,7 кв. м., цены от 9,76 миллионов тенге по состоянию на август 2020
2-комнатные - 64,6 - 78,4 кв. м., цены от 20,67 миллионов тенге по состоянию на август 2020
3-комнатные - 98,2 - 99,3 кв. м., цены от 32,41 миллионов тенге (август 2020).
Высота потолков: 3 метра
Удобные планировки, сдобренные утеплителем и шумоизоляцией, явно стоят того, чтобы обратить на этот жилой комплекс внимание. Цены также не сильно кусаются, если учитывать все предложенные удобства.
История застройщика
Компания Айзия KZ по меркам рынка строительства еще совсем ребенок. Она появилась на свет в 2012 году. Из реализованных проектов - ЖК Arman Tau в районе Ботанического сада. В 2018-м компания начала строить ArmanTau Comfort.
Завершить строительство планировали в III квартале 2020, но по состоянию на конец августа завершилось строительство первой очереди. Впереди еще много работы. Это значит, что официальная сдача всех объектов состоится в следующем году, не раньше.
Резюме
ЖК ArmanTau Comfort – идеальное место для тех, кто устал от тонких стен и соседского телевизора. Здесь вам будет тепло, светло и красиво, так как часть квартир выходит окнами на Аллею Тысячелетия. Немного смущает невнушительная история застройщика. Но стройка пока еще идет, и это успокаивает.
