Обзор ЖК Тан-Нуры

В пяти минутах от Аль-Фараби расположился яркий и сочный жилой комплекс «Тан-Нуры». Скрытый от посторонних глаз, элитный комплекс удивляет своим фасадом канареечного цвета и все скорее хочется узнать, что же он из себя представляет.   

Расположен жилой комплекс в одном из престижных районов города – микрорайоне Мирас. Пять минут езды до Аль-Фараби, в пешей доступности от гольф-клуба Жайляу и парка Первого Президента. Два центральных въезда расположены со стороны улицы Аскарова. Благодаря чему комплекс имеет выход к одной из главных артерий города, откуда можно добраться до центра и в любую часть города. А также есть выход к главным загородным местам отдыха горожан и гостей Алматы.

О жилых комплексах этого района мы уже писали и можем повториться, что главной составляющей расположения также являются близость гор и чистый воздух. Комплекс буквально окружен зеленью. На соседней с комплексом территории посажен яблоневый сад и весной жильцы могут наслаждаться видом цветущих деревьев. Благодаря тому, что вокруг комплекса малоэтажная застройка, вид на горы ничто не перекрывает.

Однако в плане трафика в этом районе, как и в любой части города, могут возникнуть заторы в часы пик.

Ближайший торговый комплекс – Mega Almaty.

Жилой комплекс элит-класса «Тан-Нуры» был сдан в эксплуатацию в октябре 2013 года. Территория комплекса занимает 2 гектара. Комплекс состоит из четырех шестиэтажных домов. В трех домах по три подъезда, в одном доме – два. Яркий фасад желтого и кирпичного цветов покрыт декоративной штукатуркой с утеплителем.

Учитывая, что жилой комплекс расположен в горной местности и осадков здесь выпадает больше, чем в городе, то на кровле установлен электроподогрев для таяния снега, а также предусмотрен отвод по внутреннему водостоку.

Малая этажность домов подтверждает заявленный класс новостройки и усиливает ощущение жизни за городом.

Дома комплекса «Тан-Нуры» имеют сейсмостойкость в 9 баллов и это не просто слова. Это подтверждает заключение РГП «Госэкспертизы», также дома соответствуют требованиям норм Каз НИИССА.

Дома комплекса строились с учетом прохождения потоков воздуха, а значит на территории отличная продуваемость и всегда свежий воздух, несмотря на изолированный внутренний двор.

Всего в жилом комплексе 11 подъездов и 188 квартир.

В трехподъездных домах на первом этаже располагаются две квартиры (от 209 до 240 кв.м), со второго по пятый этажи – три квартиры на площадке (от 90 до 210 кв.м), на шестом этаже расположены три двухуровневые квартиры (от 169 до 390 кв.м).

В двухподъездном доме с первого по пятый этаж на площадке три квартиры (от 90 до 258 кв.м), на шестом этаже также расположены три двухуровневые квартиры (от 169 до 505 кв.м).

В подъездах широкие лестницы и один скоростной лифт.

Квартиры в «Тан-Нуры» продаются в свободной планировке и предчистовой отделке. Это предполагает стяжку на полу, левкас, установленные окна, биметаллические радиаторы, входная дверь, проведены коммуникации. Межкомнатных стен нет. Потолки в квартирах высотой 3 метра.

Мы были в двухуровневой квартире на шестом этаже. Лестницы на второй этаж нет, что дает возможность поставить ее на свое усмотрение – классическую или винтовую, деревянную или кованную.

Обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, есть круглосуточный сантехник и электрик. Стоимость услуг – 153 тенге за «квадрат».

Также в районе жилого комплекса нет проблем с детскими частными детскими садами и престижными школами. Через дорогу находится частный детский сад. Недалеко есть частная школа «Мирас» и образовательный центр «Бобек».

Как мы писали выше, для прогулок с семьей совсем рядом есть Первый Парк президента, гольф-клуб «Жайляу».

В 10 минутах езды находится Mega Almaty.

В радиусе нескольких кварталов есть медицинские центры «Древо жизни» и Private Clinic Almaty.

Также большой выбор семейных кофеен и ресторанов как со стороны Аль-Фараби, так и в горах.

Сильные стороны жилого комплекса «Тан-Нуры» – это приватность, покой и безопасность.

На территорию ведут два въезда с пропускными постами и четыре заезда в паркинг. Паркинг одноуровневый, рассчитан на 212 мест. Место на паркинге покупается отдельно. Парковаться на территории комплекса запрещено.

Комплекс огорожен по внешнему периметру, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Внутренний двор закрытый. Во дворе есть оборудованная детская площадка, посажены деревья, есть скамейки, беседки.

На цокольном этаже со стороны ул. Аскарова находится несколько коммерческих помещений, где работают салон красоты, детский развлекательный центр, магазин здорового питания, пиццерия и кофейня со свежей выпечкой. Жемчужиной «Тан-Нуры» является одноименный фитнес-центр с бассейном и СПА во внутреннем дворе. Для посетителей фитнес-центра предусмотрены гостевые парковочные места со стороны Аскарова.

Кладовых помещений нет, но можно их внести в план квартиры.

Строила жилой комплекс «Тан-Нуры» инвестиционно-строительная компания Falcon Petroleum. Об одном из объектов этого застройщика мы уже писали – жилой комплекс бизнес-класса Falcon City.

Компания была основана в 2008 году. Основным направлением деятельности Falcon Petroleum является строительство объектов бизнес- и элит- класса, а также реализация строительных материалов.