1 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №1
2 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №2
3 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №3
4 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №4
5 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №5
6 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №6
7 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №7
8 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №8
9 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №9
10 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №10
11 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №11
12 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №12
13 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №13
14 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №14
15 из 23
КГ Карасу - КГ Карасу - Photo №15
16 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №1
17 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №2
18 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №3
19 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №4
20 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №5
21 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №6
22 из 23
КГ Карасу - Интерьер  - Photo №7

КГ Карасу

Тұрғын үй Қарасу
Цена квартир
12,5 млн тг
Цена за метр квадратный
от 166,67 тыс тг/м2
Проверено 12 сентября
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2017

Расположение

Алматы, Алатауский район, улица Мойылды

КГ Карасу: Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
2
Отделка квартир
черновая
Паркинг
отсутствует
Лифт
Нет
Количество квартир
232
Смотреть больше параметров

КГ Карасу: ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Цена проверена 12 сентября
Показать все планировки (1)

Рассрочка и кредит

Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 6 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 7 до 48 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 7 мес. - 2%*

- 8-12 мес. - 12%*

- 13-24 мес. - 17%*

- 25-36 мес. - 18%*

- 37-48 мес. - 19%*

Комиссия за организацию займа - 7%.
Комиссия за выдачу займа - 0%.

*При выборе условий кредитования без страхования жизни и трудоспособности заемщика к текущей ставке по программе кредитования (в зависимости от категории и срока) + 2%
Минимальный срок
7 месяцев
Максимальный срок
48 месяцев
Минимальный взнос
0%
Кредитование на неотложные нужды

Валюта кредита: Тенге

Срок кредита: до 120 месяцев

Объект, принимаемый в качестве залога: квартира в многоквартирном жилом доме, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость (помещения в части зданий). 

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Преимущества кредита:

- возможность кредитования с упрощенным фин. анализом дохода;

- специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;

- отсутствие штрафных санкций при досрочном погашении кредита.

Комиссия за организацию займа - 2% от суммы кредита, единовременно.

Комиссия за выдачу займа - 0%. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
120 месяцев
Минимальный взнос
0%
Жилищный заём

Для его получения необходимо*:

- заключение договора о ЖСС;

-достижении минимального значения оценочного показателя;

-накоплении ЖСС в размере не менее 50 % от договорной суммы (стоимости жилья);

- срок накопления – мин. 3 года;

-предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требования Банка;

-подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

Важно знать! Трехлетний срок накопления – это необходимый минимум, который гарантирует кредит по ставке 5% годовых. Вкладчик банка может копить и дольше, в зависимости от своих возможностей. Например, если он копит 4 года, то процентная ставка по займу снизится до 4,8%. С увеличением срока накоплений, будет пропорционально расти оценочный показатель и соответственно снижаться ставка вознаграждения по займу. Минимальная ставка по займам - 3,5% годовых.

Срок кредитования: от 6 до 25 лет

Валюта: Тенге

*Условия для приобретение готового жилья от застройщика (приобретение первичного жилья)

Показать все предложения (4)

О застройщике: Тұрғын үй Қарасу

Год основания
2005
Доступных объектов
1
Больше про

Обзор КГ Карасу

Коттеджный городок «Карасу» в Алматы - уникальное жилье, в котором идеально сочетаются все преимущества загородного дома и городской квартиры. Расположенный вдали от шума и суеты городских улиц, КГ «Карасу» является идеальным местом для проживания семьи с детьми.

Местоположение

Городок возводится в Алатауском районе города Алматы на территории к северу от улицы Жумабаеваи к западу от улицы Высоковольтной.

Архитектура КГ «Карасу»

КГ «Карасу» состоит из более чем двух сотен 2-этажных классических таунхаусов, имеющих строгий и, в то же время, элегантный внешний вид. Строительство зданий осуществляется по технологии ЛСТК, которая предусматривает использование каркаса и профилей из оцинкованной стали. Применение инновационных строительных технологий позволяет возводить дома с 10-бальным уровнем сейсмостойкости. Все дома возводятся из экологически чистых и долговечных материалов. Срок эксплуатации коттеджей составляет более 100 лет.

Планировка

В коттеджном городке планируется возвести 232 здания. На выбор будут предоставляться таунхаусыплощадью 75-77 кв. м. с прилегающим земельным участком и дома площадью 154 кв. м. с собственным участком в 300 кв. м. Высота потолков - 3 м. Внутренняя отделка - черновая. Предусмотрена возможность перепланировки. Также перед каждым домом обустроена автомобильная парковка. Коттеджи имеют автономное газовое отопление и подключаются к центральным коммуникациям.

Инфраструктура

Несмотря на удаленное расположение от города, жильцы КГ «Карасу» не почувствуют дискомфорта, поскольку на территории комплекса размещаются детские сады, школа, продуктовые магазины, торговые центры, химчистки, аптеки и другие важные объекты. Территория городка находится под охраной.

На данный момент в эксплуатацию введено 7200 м2 жилья.

КГ КАРАСУ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

Да, в “Карасу” небольшие (от 75 кв.м.) двухэтажные квартиры с черновой отделкой и расширение не предусмотрено. Да, это нижняя часть города с не лучшей экологической ситуацией. Да, добираться до центра непросто. Но своя жилплощадь в черте города за доступную цену, плюс небольшой, но участок земли. “Карасу” - это комфортное место, он огорожен и судя по всему жильцов все устраивает. А черновую отделку мы посчитали все-таки преимуществом, потому как комплекс эконом класса и из-за принадлежности к программе “Доступное жилье” особо поднять цену за квадрат возможности не будет, что скажется на качестве отделки.

Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
3
Собственная инфраструктура
4
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4 из 5

ОЦЕНИТЕ этот ЖК

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Тұрғын үй Қарасу
Отдел по работе с клиентами

Предложения от застройщика

3-комн.
от 12,5 млн тг