Мы используем cookies, чтобы улучшить Ваш опыт взаимодействия с нашим сайтом Больше информации
Поиск

Жилой Массив Лесная поляна

Обзор Жилой Массив Лесная поляна

Казахстан, Акмолинская область, Целиноградский район, село Косшы, микрорайон Лесная Поляна, 18
Цена за метр квадратный от 285 тыс тг/м²

Расположение и транспорт
4

Собственная инфраструктура
5

Окружающая инфраструктура
3

История застройщика
5

Связаться с Жилой Массив Лесная поляна

Жилой Массив Лесная поляна
Гульзия Сеитова
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz

Жилой Массив Лесная поляна:

УЮТНЫЙ ПРИГОРОД ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ

Жилой массив «Лесная поляна» находится в 12 километрах от столицы, недалеко от «зеленого пояса» Астаны. От него произошло и название самого крупного пригородного комплекса. Малоэтажная жилая зона сочетает в себе городской комфорт со всеми благами цивилизации и уютную атмосферу компактного экологически чистого района. Территориально «Лесная поляна» относится к Целиноградскому району, однако местные жители больше ощущают себя столичными жителями, благодаря близкому расположению к Астане и транспортной доступности. 

Расположение и транспорт

Жилой массив удобно расположен рядом с левобережьем города Астаны, между столицей и поселком Косшы. Сюда ведет Каркаралинское шоссе, так что добраться практически в любой район города не составит труда, как на личном автомобиле (до 15 минут пути из центра), так и на общественном транспорте (до получаса). В сторону «Лесной поляны» едет сразу три городских маршрута, что редкость даже для некоторых окраин столицы. Это наиболее доступный по стоимости вариант передвижения, стоимость проезда на автобусе 150 тенге. Удобный альтернативный вариант – частный извоз. Водители набирают по несколько человек, беря с каждого по 200-250 тенге. Движение между городом и поселком Косшы достаточно интенсивное, поэтому проблем добраться домой у жильцов новостройки не будет.

В этом районе нет никаких вредных производств. Единственный источник шума и выхлопных газов – трасса, но комплекс находится в некотором отдалении от нее, а лесопарк поблизости и озеленение самого района вполне компенсирует недостатки близости с шоссе. Местные жители говорят, что воздух здесь значительно чище, чем в городе.

Удобное расположение жилого массива, в экологически чистой зоне и с хорошей транспортной развязкой является привлекательным местом для проживания. Хотя жильцы жалуются на общественный транспорт. Поскольку он проходящий, автобусы часто бывают переполнены. В таком случае спасает частный извоз. 

4 / 5

ЗНАКОМЬТЕСЬ, «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА»

На сегодняшний день «Лесная поляна» - это целый город из 37 готовых домов. Еще 5 многоэтажек в процессе строительства. До 2018 года планируется завершить возведение 10 и 11 очередей, поэтому у покупателей появляется большой выбор приобретения квартир различной квадратуры и планировки. Развитие жилой зоны будет продолжаться, уже ведется работа над проектами.

Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №1
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №2
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №3
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №4
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №5
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №6

Жилой комплекс состоит из пятиэтажных домов с 1, 2, 3 и 4-комнатными квартирами с общей площадью от 26,9 до 91,6 квадратных метров. В части малогабаритных планировок застройщик предлагает кухни-ниши, но есть и квартиры с полноценной отдельной кухней.

Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №1
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №2
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №3

Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Это отличная возможность въехать в полностью готовую для проживания квартиру с ремонтом. Вам останется только наполнить интерьер предметами мебели и обихода. И что самое важное – нет перспективы несколько лет засыпать и просыпаться под звук перфораторов, а в подьезде натыкаться на строительный мусор.

Высота потолков в квартирах – 2,7 метров. Покрытие полов - ламинат. Стены окрашены водоэмульсионной краской. Санузлы выложены кафелем и оборудованы всей необходимой сантехникой, в том числе водонагревателями (в комплексе нет горячего водоснабжения). Установлены все межкомнатные двери, радиаторы отопления, розетки и выключатели, балконы застеклены.

Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №1
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №2
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №3
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №4
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №5
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №6
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №7
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №8
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №9
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №10

Дома обслуживает компания – ТОО «Эксперт комфорт», которая управляет всем жилищно-коммунальным хозяйством. Учитывая небольшую этажность, лифтов в домах нет. В подъездах установлены домофоны. Придомовые территории обустроены детскими и спортивными площадками, организованы зоны отдыха.

Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №1
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №2
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №3
Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №4

Квартиры можно приобрести за наличный расчет, в рассрочку или ипотеку.

Собственная инфраструктура

В «Лесной поляне» есть все, что необходимо для комфортной жизни. Внутри жилого массива имеется школа на 1500 мест, государственный детский сад на 500 мест и частные дошкольные учреждения, поликлиника, центр обслуживания населения, филиалы банков.

В каждом дворе оборудованы детские и спортивные площадки. Небольшие магазины открыты практически в каждом доме. В жилом массиве работает языковая школа, фитнес-клуб, салоны красоты, ателье по пошиву и ремонту одежды и химчистка. Есть даже свой небольшой рынок. Свои услуги предоставляют автомойка и несколько автосервисов.

Учитывая большую площадь жилого комплекса и малоэтажную застройку, подземных паркингов здесь нет. В каждом дворе предусмотрены парковочные места, но объективности ради нужно сказать, что по площади они маловаты.

Жилой массив с такой территорией и комплексной социальной инфраструктурой встретишь нечасто. Все объекты социально-бытовых услуг находятся в шаговой доступности. Недостаток мы увидели один – маловато парковочных мест. 

5 / 5

Окружающая инфраструктура

Жилой массив обособлен, и все необходимые объекты инфраструктуры находятся внутри. Из окрестных объектов можно отметить близость аэропорта и сразу несколько загородных баз отдыха. Поэтому, если захочется отдохнуть с семьей или друзьями далеко ехать не придется. Также можно выехать на пикник к речке. Река Нура протекает в паре километров от «Лесной поляны».

Жилой Массив Лесная поляна - - Photo №1

Окружающая инфраструктура отличается хорошим выбором мест для отдыха. Однако за такими развлечениями как кино или шоппинг придется выезжать в город. 

3 / 5

История застройщика

Первые дома в «Лесной поляне» были построены в 2007 году. Тогда эту территорию осваивала компания «АльянсСтройИнвест». В 2012 году она трансформировалась, в чем ей помогали зарубежные эксперты в области строительства и эксплуатации объектов. Компания переняла у немецких коллег западные стандарты менеджмента и технологии строительства и была преобразована в девелоперскую компанию «Global Expert Development Group». С 2012 года компания помогла обрести собственный дом 7 000 казахстанских семей, построив несколько крупных жилых комплексов. Компания ведет полный цикл работ – от проектирования и строительства объектов, до последующего управления и обслуживания.

Застройщик работает на рынке не первый год и имеет реализованные проекты, по которым можно судить о качестве строительства.  

5 / 5

Резюме

Гульзия Сеитова
Независимый эксперт по недвижимости Homsters.kz
Экспертная оценка этого ЖК

Жилой массив «Лесная поляна» находится в 12 километрах от столицы, недалеко от «зеленого пояса» Астаны. От него произошло и название самого крупного пригородного комплекса. Малоэтажная жилая зона сочетает в себе городской комфорт со всеми благами цивилизации и уютную атмосферу компактного экологически чистого района. Территориально «Лесная поляна» относится к Целиноградскому району, однако местные жители больше ощущают себя столичными жителями, благодаря близкому расположению к Астане и транспортной доступности. 

Часто задаваемые вопросы

Где расположен?

Какая минимальная стоимость?

Если ли ипотека или рассрочка?

Когда будет введён в эксплуатацию?

;