1 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №1
2 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №2
3 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №3
4 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №4
5 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №5
6 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - ЖК Жагалау - Photo №6
7 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - апрель 17 - Photo №1
8 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - апрель 17 - Photo №2
9 из 9
ЖК Жагалау (Башня) - апрель 17 - Photo №3

ЖК Жагалау (Башня)

Global Building Contract
Цена квартир
27,21 млн тг
Цена за метр квадратный
от 299 тыс тг/м2
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию IV квартал 2012

Расположение

Алматы, Ауэзовский район, улица Тлендиева, 223

Параметры ЖК

Класс жилья
III класс (Комфорт)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
22
Отделка квартир
черновая/чистовая
Паркинг
наземный
Лифт
Пассажирские и грузовые
Количество квартир
147
Количество квартир в продаже
уточняйте
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 16 января
Показать все планировки (1)
3 комн. кв. - 91 кв. м - ЖК Жагалау (Башня)
91 м2 - 27,21 млн тг

Рассрочка и кредит

Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Доверительный кредит

Максимальная сумма кредита:

- до 5 000 000 тенге;

Срок кредитования - от 12 до 60 мес.

Возраст заемщика/созаемщика - от 21 (двадцати одного) года, до достижения на момент окончания срока кредита 58 (пятидесяти восьми) лет для женщин и 63 (шестидесяти трех) лет для мужчины.

Cтавка вознаграждения (в зависимости от срока):

- 12 мес. - 13%

- 13-24 мес. - 15%

- 25-36 мес. - 17%

- 37-60 мес. - 19%

Комиссия за организацию займа - 0,2%.
Комиссия за выдачу займа:

- 10% от суммы кредита - при сумме кредитования до 2 000 000 тенге (включительно);

- 9% от суммы кредита- при сумме кредитования от 2 000 001 тенге до 3 000 000 тенге (включительно);

- 8% от суммы кредита- при сумме кредитования от 3 000 001 тенге до 4 000 000 тенге (включительно);

- 7% от суммы кредита-при сумме кредитования свыше 4 000 000 тенге.


Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
60 месяцев
Минимальный взнос
0%
Показать все предложения (14)

О застройщике: Global Building Contract

Год основания
2009
Доступных объектов
8
Сдано объектов
13
Больше про застройщика

О ЖК Жагалау (Башня)

Современный ЖК «Жагалау» (46 Квартал) в Алматы действительно идеальное место для тихой семейной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться на место своей работы. Особенностью комплекса можно считать непосредственную близость к озеру Сайран. Собственный огромный закрытый двор также способствует хорошему времяпрепровождению со своими детьми.

Расположение ЖК «Жагалау»

ЖК «Жагалау» находится в самом экологическом районе Алматы. Он возведен на восточном берегу реки «Большая Алматинка». В непосредственной близости имеются станции метро. С четырех сторон проходят оживленные городские улицы, которые позволяю подъехать к комплексу несколькими способами: Малая Абая - Есенжанова – Тлендиева – Варламова.

Общая информация о застройке

Жилой комплекс спроектирован в виде трех зданий. Два здания являются зеркальным отображением друг друга, их высота составляет 12-этажей. Они образуют форму полукруга, что позволяет создать прекрасный внутренний двор. Третье здание находится немного в стороне и имеет вид башни, ее высота 22-этажа. Общий внешний вид относится к современной классической застройке. Фасады выкрашены белой, красной и светло-желтой краской.

Планировка застройки

Каждое из трех зданий располагает 2-х и 3-х комнатными квартирами. Минимальная площадь начинается от 78 м2, а максимальная до 186 м2. Высота потолков 2,8-3 метра. Все квартиры обладают собственной застекленной лоджией.

Двор оборудован аллеями для прогулки молодых мам с колясками. Детская площадка позволят детям проводить свой досуг в активном отдыхе. Под двором имеется трехуровневая парковка, хотя машины можно отставлять и рядом с домом.

Окружающая инфраструктура

С одной стороны находится оживленная часть города с продуманными транспортными развязками, по другую сторону экологически чистая территория. В пешей доступности много ТРЦ, среди которых: City Center, ADK, Сити Плюс, Глобус.

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
из 5
Global Building Contract
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

3-комн.
от 27,21 млн тг