1 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №1
2 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №2
3 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №3
4 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №4
5 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №5
6 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №6
7 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №7
8 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №8
9 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №9
10 из 10
ЖК Тан-Нуры - ЖК Тан-Нуры - Photo №10

ЖК Тан-Нуры

Falcon Petroleum
Цена квартир
59,22 - 141,33 млн тг
Цена за метр квадратный
от 673 тыс тг/м2
Проверено 16 января
Сдача в эксплуатацию II квартал 2013

Расположение

Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Мирас, 128

Параметры ЖК

Класс жилья
I класс (Элит)
Тип дома
монолитный
Количество этажей
6
Отделка квартир
черновая
Паркинг
подземный
Лифт
Пассажирские
Количество квартир
188
Количество квартир в продаже
75
Смотреть больше параметров

ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Проверено 16 января
Показать все планировки (4)
2 комн. кв. - 88 кв. м - ЖК Тан-Нуры
88 м2 - 59,22 млн тг
4 комн. кв. - 180 кв. м - ЖК Тан-Нуры
180 м2 - 121,14 млн тг
4 комн. кв. - 210 кв. м - ЖК Тан-Нуры
210 м2 - 141,33 млн тг
4 комн. кв. - 208 кв. м - ЖК Тан-Нуры
208 м2 - 139,98 млн тг

Вторичное жилье в этом ЖК

1-1 из
1 квартир
3-комнатные от 85 м2
1 предложений
Показать все предложения (1)

Рассрочка и кредит

От застройщика

Застройщик предоставляет рассрочку на 2 года, первоначальный взнос - 30%. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
24 месяцев
Минимальный взнос
30%
Ипотека - гос.программа "Нурлы жер"

• 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке;

• 0% - комиссии;

• Целевое назначение – покупка первичного жилья (под первичным жильем подразумевается объект жилой недвижимости (квартира в построенном объекте), на которое права собственности регистрируется впервые после ввода в эксплуатацию);

• От 30% - первоначальный взнос;

• От 35% - первоначальный взнос частичное подтверждение доходов;

• До 15 лет – срок ипотеки;

• 10 лет - максимальный срок субсидирования;

• Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка;

• Участвовать в программе может любой гражданин РК.

Уникальные условия, устанавливаемые Банком:

• ставка вознаграждения по истечении срока субсидирования- 10,5% годовых

После подачи заемщиком заявки на получение субсидированного кредита банк в соответствии со своими внутренними процедурами проводит оценку платежеспособности заемщика и оценку залогового обеспечения. В случае принятия положительного решения о предоставлении ипотечного жилищного займа банк в течение 3 рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении заемщику субсидии. КИК в течение 5 рабочих дней после получения от банка ходатайства осуществляет проверку документов заемщика на соответствие требованиям программы, затем в течение 3 рабочих дней доводит свое решение до банка. 

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
180 месяцев
Минимальный взнос
30%
Жилищный кредит

Условия с подтверждением дохода:

Объекты, принимаемые в качестве залога:

- Квартира в многоквартирном жилом доме,

- Жилой дом с земельным участком,

- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Комиссия за организацию займа - 0,2%.

Комиссия за выдачу займа - 2,5%.


Условия с упрощенным финансовым анализом:

Первоначальный взнос - 50%

Срок кредитования - от 12 до 180 мес.

Ставка вознаграждения с учетом расходов на страхование - 15.4%.

Минимальный срок
12 месяцев
Максимальный срок
240 месяцев
Минимальный взнос
30%
Показать все предложения (16)

О застройщике: Falcon Petroleum

Год основания
2008
Доступных объектов
2
Сдано объектов
2
Больше про застройщика

О ЖК Тан-Нуры

Отличное расположение, эффектное архитектурное решение, целый комплект выгодных предложений от компании-застройщика – вот что выделяет жилой комплекс «Тан-Нуры» на алматинском рынке недвижимости. В домах есть центральное водо- и теплоснабжение, в квартиры подведен газ, а любые бытовые вопросы круглосуточно решает собственная служба эксплуатации.

Месторасположение

Для возведения комплекса выбрана верхняя часть Алматы – здания расположены всего в 800 метрах от проспекта Аль-Фараби. Специалисты отмечают, что район может считаться одним из наиболее экологически благоприятных в Южной столице. Всего в 5 минутах езды от ЖК находятся: Парк имени Первого Президента РК, гольф-клуб «Жайлау», санаторий Almaty Resort, медцентр Private Clinic Almaty, а также торгово-развлекательный центр MEGA Alma-Ata.

Архитектурная композиция

Комплекс представляет собой четыре сейсмостойких 7-этажных здания, в которых жилые помещения (188 квартир) гармонично сочетаются с коммерческими площадями (занимают первые этажи). В строительстве использована монолитно-каркасная технология, фасады оформлены в яркой оптимистичной цветовой гамме с помощью декоративной штукатурки. В парадных установлены бесшумные пассажирские лифты турецкого производства. Кровля оснащена системой электрообогрева для быстрого таяния снега. В общей сложности, комплекс занимает 2 гектара.

Инфраструктура

В охраняемом дворе обустроено несколько детских площадок с качелями и песочницами, есть множество аллей и беседок. Непосредственно на территории ЖК открыты атмосферная кофейня, фитнес-клуб, бассейн, сауна, мини-маркет BioGourmet. Электроснабжение осуществляет собственная трансформаторная подстанция комплекса. Чтобы обезопасить жильцов от вмешательства посторонних лиц, на въезде в ЖК действует контрольно-пропускной пункт.

Планировка

Покупатели могут выбрать одну из 2-, 3- или 4-комнатных квартир или просторный пентхаус. Все жилплощади со свободной планировкой – в будущем возможна реализация любого дизайнерского проекта. Площадь жилья – 87-505 квадратов, высота потолков составляет 3 метра. Квартиры реализуются с черновой отделкой. Подведены бытовые коммуникации, установлены системы отопления и 4-камерные стеклопакеты. Из окон квартир открываются прекрасные пейзажи Заилийского Алатау.

Компания-застройщик регулярно устраивает акции для покупателей, например дает беспроцентную рассрочку на 2 года или дарит дизайн-проект и отделку квартиры. Кроме того, для потенциальных жильцов «Тан-Нуры» разработаны специальные программы ипотеки. 

ЯРКИЙ ТАН-НУРЫ 

Яркие шестиэтажные дома жилого комплекса «Тан-Нуры» даже зимой выглядят, как кусочек южного курорта. И атмосфера здесь соответствующая. Например, в отделе продаж мы заметили стенд с детскими рисунками маленьких жильцов дома, а это значит, что представители комплекса дружат с жильцами и это отличный знак. «Тан-Нуры» подходит для большой семьи и тех, кто любит просторные комнаты и приватную жизнь. 

Читать весь обзор
Альвина Кайсина
Альвина Кайсина,
эксперт по недвижимости
Расположение и транспорт
5
Собственная инфраструктура
4
Окружающая инфраструктура
4
История застройщика
5
4,5 из 5

ОЦЕНИТЕ И ОСТАВЬТЕ МНЕНИЕ

Войдите, чтобы проголосовать
Нажмите на звезду для оценки
5
из 5
Falcon Petroleum
Отдел по работе с клиентами

Квартиры

2-комн.
от 59,22 млн тг
4-комн.+
от 121,14 млн тг